小區(qū)出租房合同范例

小區(qū)出租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物的使用

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔維修和保養(yǎng)費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責租賃過程中的監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督和管理租賃物的使用情況，確保租賃合同的履行。

2.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

2.3丙方應定期向甲方報告租賃物的使用情況，包括租金支付、房屋維護等情況。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應確保租金的及時收取，并在收到租金后及時轉(zhuǎn)交甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔維修和保養(yǎng)費用。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并保持房屋的完好狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔賠償責任。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方不得利用租賃物從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，介入本次租賃合同，旨在確保租賃合同的公正、公平執(zhí)行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃管理效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實現(xiàn)資產(chǎn)增值，并借助丙方的專業(yè)監(jiān)管，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供商）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要使用位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）進行經(jīng)營活動，甲方同意出租該房屋給乙方使用，并由丙方作為第三方服務提供商，提供租賃過程中的物業(yè)服務及相關(guān)服務。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、第三方服務提供商的職責

2.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供租賃物的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.2丙方應確保提供的服務符合乙方的要求，并在乙方提出需求后及時響應。

2.3丙方應定期向乙方報告服務情況，包括服務質(zhì)量、費用等。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應協(xié)助乙方支付租金，并在收到租金后及時通知甲方。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合租賃合同的約定，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設施齊全等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務，如服務質(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。

6.3乙方不得利用租賃物從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方服務內(nèi)容明細及收費標準

乙方（