房屋托管中介合同范例

房屋托管中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿將該房屋托管給乙方進(jìn)行中介服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

1.1本合同所述托管標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、托管期限

2.1本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、中介費(fèi)用

3.1乙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用為該房屋租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、支付方式

4.1中介費(fèi)用支付方式為：乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在取得該房屋的使用權(quán)后，應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

丙方（房屋租賃代理）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿將該房屋委托給乙方進(jìn)行中介服務(wù)，由丙方作為房屋租賃代理，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的及代理職責(zé)

1.1本合同所述托管標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。丙方作為房屋租賃代理，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃相關(guān)的具體事宜。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付

2.1乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為該房屋租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：乙方于租賃合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為房屋租賃代理，享有以下權(quán)利：

（1）代表乙方與承租人進(jìn)行租賃合同的簽訂；

（2）收取丙方代理費(fèi)用，費(fèi)用為租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）協(xié)助乙方尋找合適的承租人；

（2）對(duì)承租人的信用、支付能力等進(jìn)行調(diào)查；

（3）協(xié)助乙方與承租人簽訂租賃合同；

（4）監(jiān)督租賃合同的履行情況。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）在租賃合同簽訂前，有權(quán)對(duì)丙方提供的承租人信息進(jìn)行核實(shí)；

（2）租賃合同簽訂后，甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行代理職責(zé)；

（3）在租賃合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)租賃信息；

（4）在租賃合同到期或提前終止時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料；

（2）配合乙方和丙方完成租賃合同的簽訂；

（3）按照租賃合同約定支付租金；

（4）確保房屋在租賃期間的安全和使用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督丙方履行代理職責(zé)；

（3）在租賃合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)租賃信息。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）協(xié)助甲方尋找合適的承租人；

（3）確保租賃合同的合法性和有效性。

六、丙方的違約責(zé)任

6.1丙方如違反本合同約定，未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，未能按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.2丙方如違反本合同約定，未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方和丙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他與本合同相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入有助于提高租賃市場(chǎng)的效率，降低交易成本，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方和丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的履行，實(shí)現(xiàn)房屋的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托人）：__________

乙方（資產(chǎn)管理公司）：__________

丙方（資產(chǎn)管理顧問(wèn)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該資產(chǎn)”），并愿將該資產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理，由丙方作為資產(chǎn)管理顧問(wèn)提供專業(yè)建議，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)管理標(biāo)的

1.1本合同所述資產(chǎn)管理標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的資產(chǎn)，包括但不限于__________。

1.2乙方作為資產(chǎn)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的資產(chǎn)進(jìn)行投資管理和運(yùn)營(yíng)。

二、顧問(wèn)服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為資產(chǎn)管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供資產(chǎn)管理相關(guān)的專業(yè)建議和策略。

2.2丙方顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為資產(chǎn)管理收益的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)丙方的專業(yè)建議，對(duì)甲方委托的資產(chǎn)進(jìn)行投資決策；

（2）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資組合；

（3）收取資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)用；

（4）在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的處置。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）確保資產(chǎn)管理的合法性和合規(guī)性；

（2）按照丙方的建議進(jìn)行資產(chǎn)投資和管理；

（3）定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)管理情況；

（4）保護(hù)甲方資產(chǎn)的安全和增值。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）就資產(chǎn)管理提出專業(yè)建議和策略；

（2）根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整建議內(nèi)容；

（3）收取顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的專業(yè)建議；

（2）對(duì)建議的后果承擔(dān)責(zé)任；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的資產(chǎn)管理決策進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方定期提供資產(chǎn)管理報(bào)告；

（3）在特定情況下，要求乙方提前終止資產(chǎn)管理合同。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供資產(chǎn)的相關(guān)信息；

（3）配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理和投資決策。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)管理，導(dǎo)致甲方資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方如未按照合同約定提供專業(yè)建議，導(dǎo)致乙方或甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得在未解除合同的情況下，自行對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行處置或投資。

7.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將資產(chǎn)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.資產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.資產(chǎn)管理計(jì)劃書

3.資產(chǎn)管理報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為資產(chǎn)管理公司，通過(guò)專業(yè)團(tuán)隊(duì)和顧問(wèn)服務(wù)，旨在實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的