2024版租賃合同（含裝修及續(xù)約條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同（含裝修及續(xù)約條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用7.3裝修驗(yàn)收7.4設(shè)施設(shè)備清單7.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.房屋修繕及維修8.1管理方修繕責(zé)任8.2租賃方修繕責(zé)任8.3緊急維修處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：裝修協(xié)議13.3附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人租賃方法定代表人：[姓名]承租方法定代表人：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]承租方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]1.4合同雙方地址租賃方地址：[地址]承租方地址：[地址]2.租賃房屋信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅、公寓等]2.4房屋用途[用途描述，如：居住、辦公等]3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期[年月日]3.2租賃結(jié)束日期[年月日]3.3租賃期限調(diào)整[如有調(diào)整，需注明調(diào)整后的租賃期限]4.租金及支付方式4.1租金金額[金額單位：元/月]4.2租金支付方式[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間[具體支付日期，如：每月幾號(hào)]4.4租金調(diào)整[如有調(diào)整，需注明調(diào)整依據(jù)及調(diào)整時(shí)間]5.房屋押金5.1押金金額[金額單位：元]5.2押金退還條件[退還條件描述，如：房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租金結(jié)清等]5.3押金退還流程[退還流程描述，如：租賃期滿后，租賃方應(yīng)于[日期]內(nèi)退還押金]6.租賃房屋的使用6.1使用范圍[使用范圍描述，如：僅限于居住、辦公等]6.2使用限制[使用限制描述，如：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)等]6.3違規(guī)使用處理[違規(guī)使用處理方式，如：租賃方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求[裝修要求描述，如：保持房屋原狀，不得改變房屋結(jié)構(gòu)等]7.2裝修費(fèi)用[裝修費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]7.3裝修驗(yàn)收[裝修驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)]7.4設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明]7.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)[設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方]8.房屋修繕及維修8.1管理方修繕責(zé)任[房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的修繕責(zé)任由管理方承擔(dān)]8.2租賃方修繕責(zé)任[租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的日常維護(hù)和修繕]8.3緊急維修處理[發(fā)生緊急情況（如：水管爆裂、電線短路等）時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知管理方，管理方應(yīng)在[小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急維修]9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉違約情形，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[賠償金額的計(jì)算方法和支付方式]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序描述]11.合同解除11.1解除合同情形[列舉解除合同的情形，如：租賃方違約、房屋損壞等]11.2解除合同程序[解除合同的具體程序描述，如：提前通知、書面解除等]11.3解除合同責(zé)任[解除合同后雙方責(zé)任的具體承擔(dān)方式]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效的條件描述，如：雙方簽字蓋章、支付首期租金等]12.2合同終止條件[合同終止的條件描述，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]12.3合同終止程序[合同終止的具體程序描述，如：通知對(duì)方、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等]13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同[附件一的具體內(nèi)容，如：房屋租賃合同]13.2附件二：裝修協(xié)議[附件二的具體內(nèi)容，如：裝修要求、費(fèi)用等]13.3附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單[附件三的具體內(nèi)容，如：設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]14.2合同份數(shù)[合同份數(shù)描述，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.3合同附件[如有其他附件，需列出附件名稱及內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、裝修工程監(jiān)理、房屋維修服務(wù)、租賃糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要提出第三方介入的申請(qǐng)。16.2第三方介入的同意雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)后方可確定第三方。16.3第三方的選定第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及雙方協(xié)商的結(jié)果。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對(duì)租賃房屋及相關(guān)事務(wù)進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和監(jiān)督。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)[甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；甲方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和便利條件。]18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)[乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；乙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和便利條件。]19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.2責(zé)任限額的履行第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件第三方介入合同可根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致終止。21.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的清算工作。22.第三方介入合同的其他條款22.1保密條款第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、修繕責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同的主要部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：裝修協(xié)議詳細(xì)要求：包含裝修要求、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件針對(duì)房屋裝修事宜，雙方應(yīng)就裝修事項(xiàng)達(dá)成一致。3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況，作為后續(xù)維護(hù)和維修的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行的證據(jù)。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、收取日期、退還日期等。說(shuō)明：本附件用于證明押金已收取，并在租賃期滿后退還。7.附件七：房屋修繕及維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋修繕及維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用、責(zé)任方等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋的修繕及維修情況，作為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于日租金一定比例的違約金。示例說(shuō)明：若日租金為1000元，逾期一日應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成墻面損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例說(shuō)明：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：房屋租賃期限屆滿后未遷出責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)收滯納金，并承擔(dān)租賃房屋的占有使用費(fèi)。示例說(shuō)明：租賃期滿后，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金一定比例的滯納金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃合同（含裝修及續(xù)約條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施情況2.1房屋具體位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.房屋裝修及改造6.1裝修規(guī)定6.2裝修審批6.3裝修費(fèi)用6.4裝修驗(yàn)收7.房屋使用限制7.1使用范圍7.2禁止行為8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________2.房屋及設(shè)施情況2.1房屋具體位置及面積2.1.1房屋地址：______________________2.1.2房屋面積：______________________平方米2.2房屋內(nèi)部設(shè)施清單2.2.1臥室：_________________________2.2.2廚房：_________________________2.2.3衛(wèi)生間：_______________________2.2.4客廳：_________________________2.2.5陽(yáng)臺(tái)：_________________________2.2.6其他設(shè)施：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.2.3支付賬戶信息：______________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1依據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定4.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致4.2調(diào)整頻率4.2.1每年調(diào)整一次4.3調(diào)整通知4.3.1調(diào)整前一個(gè)月書面通知承租方5.房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.1.1保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)5.1.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修5.2承租方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的維護(hù)5.2.2愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)6.房屋裝修及改造6.1裝修規(guī)定6.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.2不得破壞房屋原有設(shè)施6.2裝修審批6.2.1裝修前需向出租方提出申請(qǐng)6.2.2出租方在____日內(nèi)予以答復(fù)6.3裝修費(fèi)用6.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3.2出租方有權(quán)監(jiān)督裝修過(guò)程6.4裝修驗(yàn)收6.4.1裝修完成后，雙方共同驗(yàn)收6.4.2驗(yàn)收合格后方可入住7.房屋使用限制7.1使用范圍7.1.1僅限居住用途7.1.2不得進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.2禁止行為7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2不得破壞房屋原有設(shè)施7.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況承擔(dān)8.1.2其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算8.2.1承租方應(yīng)在每月____日前向出租方支付上月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.2.2出租方應(yīng)在收到費(fèi)用后____日內(nèi)向供水、供電等相關(guān)部門繳納費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反合同約定的使用限制9.1.3出租方因房屋存在重大安全隱患需要解除合同9.2違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金9.2.2承租方違反使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：______________________11.2.2承租方送達(dá)地址：______________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)出租方交付房屋且承租方接收房屋后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接單、水電費(fèi)清單等13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.3合同解除13.3.1合同解除需符合合同約定的條件，并以書面形式通知對(duì)方14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方在本合同上簽字蓋章，即視為合同生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為_(kāi)___年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2出租方或承租方因合同糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3出租方或承租方因房屋維修、物業(yè)管理等問(wèn)題，需要第三方提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1物業(yè)管理公司：因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)___元；3.2.2維修服務(wù)商：因維修不善導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)___元；3.2.3法律顧問(wèn)：因法律咨詢失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)___元；3.2.4中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)___元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)收取相關(guān)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)出租方或承租方進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守出租方或承租方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系：5.1.1第三方與出租方、承租方之間為合同關(guān)系，第三方不得干預(yù)出租方與承租方的合同履行；5.1.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益。5.2第三方責(zé)任劃分：5.2.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；5.2.2因出租方或承租方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)；5.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因出租方或承租方原因造成損失，應(yīng)由出租方或承租方向第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1出租方或承租方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得?duì)方的同意；6.2出租方或承租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入合同履行后，應(yīng)及時(shí)向出租方和承租方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)；7.2若合同未約定責(zé)任方，則由出租方和承租方按照約定的比例分擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接單1.1詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等。1.2交接雙方在交接單上簽字確認(rèn)，作為房屋及設(shè)施現(xiàn)狀的憑證。2.水電費(fèi)清單2.1詳細(xì)記錄房屋租賃期間的水電費(fèi)使用情況。2.2出租方或承租方在每月費(fèi)用結(jié)算時(shí)提供。3.裝修審批單3.1承租方提出裝修申請(qǐng)時(shí)，需提交裝修審批單。3.2出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修結(jié)果及驗(yàn)收意見(jiàn)。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議5.1出租方與承租方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商調(diào)解。5.2調(diào)解協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式及雙方責(zé)任。6.合同變更協(xié)議6.1合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。6.2協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議7.1合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。7.2協(xié)議應(yīng)明確解除原因及雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金1.1違約責(zé)任：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。1.2示例：若租金為每月____元，逾期一日需支付____元違約金。2.違反房屋使用限制2.1違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2示例：若因承租方違反使用限制導(dǎo)致房屋損壞，承租方需賠償____元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施3.1違約責(zé)任：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例：若擅自改動(dòng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，承租方需賠償____元。4.損壞房屋及設(shè)施4.1違約責(zé)任：承租方應(yīng)賠償損失。4.2示例：若損壞房屋門鎖，承租方需賠償____元。5.未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1違約責(zé)任：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.2示例：若水電費(fèi)為每月____元，逾期一日需支付____元違約金。6.逾期交付房屋6.1違約責(zé)任：出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并可要求解除合同。6.2示例：若出租方提前____天交付房屋，承租方需支付____元違約金。7.未按照合同約定履行其他義務(wù)7.1違約責(zé)任：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2示例：若出租方未按時(shí)提供房屋維修服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版租賃合同（含裝修及續(xù)約條款）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式及銀行賬戶信息3.裝修條款3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)方式3.3裝修驗(yàn)收及責(zé)任劃分4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式7.損壞及賠償7.1損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償金額及方式8.續(xù)約條款8.1續(xù)約條件8.2續(xù)約流程8.3續(xù)約租金調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件及程序10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違約金條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1租賃物清單14.2裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：2.2租賃物地址：2.3租賃物面積：2.4租賃物結(jié)構(gòu)：2.5租賃物裝修情況：2.6租賃物權(quán)屬證明文件：第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自年月日至年月日。3.2租賃期內(nèi)的節(jié)假日及特殊情況處理：第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元。4.2租金支付時(shí)間：每月日前。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：戶名：第五條裝修條款5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等。5.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)方式：裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修完成后需提交裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3裝修驗(yàn)收及責(zé)任劃分：甲方應(yīng)在裝修完成后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求之處，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍及限制：乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。6.2不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：涉及賭博、色情、等違法活動(dòng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第七條押金及保證金7.1押金金額：人民幣元。7.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方在乙方搬離后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.3保證金金額：人民幣元。7.4保證金用途：用于租賃期間的違約金、維修費(fèi)用等。第八條水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期間的水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月按時(shí)繳納。8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每月的日前，將上月的水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)繳納至甲方指定的繳費(fèi)賬戶。第九條損壞及賠償9.1損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物在正常使用情況下，因乙方原因造成的損壞或損失，視為乙方責(zé)任。9.2賠償金額及方式：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞所造成的實(shí)際損失，賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度和修復(fù)成本計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物品補(bǔ)償。第十條續(xù)約條款10.1續(xù)約條件：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2續(xù)約流程：雙方達(dá)成續(xù)約意向后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。10.3續(xù)約租金調(diào)整：續(xù)約租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定：任何一方違反合同約定，均視為違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同解除條件及程序乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；乙方違反合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2解除合同的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后生效。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿或因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤獬?，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更或解除過(guò)程中的任何環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢或擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不違反本合同的約定。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第五條第