房屋贈(zèng)與公證合同范例

房屋贈(zèng)與公證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益

2.1甲方自愿將贈(zèng)與房產(chǎn)的完全所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方自本合同生效之日起享有贈(zèng)與房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、合同生效與登記

3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在合同約定的期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未在合同約定的期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（贈(zèng)與人）：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、甲方的權(quán)益

2.1甲方向乙方贈(zèng)與贈(zèng)與房產(chǎn)，乙方應(yīng)立即接受并取得贈(zèng)與房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后立即辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的一定比例作為補(bǔ)償。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，保證乙方在合同約定的期限內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處分擔(dān)保物，不得以其權(quán)利對(duì)抗甲方的合法權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供必要的配合，以確保擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方接受甲方贈(zèng)與的贈(zèng)與房產(chǎn)，并承諾在合同約定的期限內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自處分贈(zèng)與房產(chǎn)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.2乙方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分贈(zèng)與房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.3乙方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，從而維護(hù)甲方的利益。

8.2丙方的擔(dān)保行為，有助于增強(qiáng)乙方履行合同的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為贈(zèng)與人，主導(dǎo)本合同，旨在通過(guò)贈(zèng)與房產(chǎn)的方式，實(shí)現(xiàn)自身財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和權(quán)益的保護(hù)。

9.2甲方通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的違約及限制條款，確保乙方的受贈(zèng)行為符合甲方的預(yù)期，從而維護(hù)甲方的利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽訂的贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

注冊(cè)號(hào)：__________

地址：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)丙方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、乙方的權(quán)益

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)移轉(zhuǎn)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)證書及相關(guān)的權(quán)屬證明。

3.3丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并在必要時(shí)采取措施保障乙方的權(quán)益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前保留對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

5.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易的