公立學校2024年度教師購房貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公立學校2024年度教師購房貸款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放條件3.3貸款發(fā)放方式3.4貸款發(fā)放手續(xù)費4.還款責任4.1還款時間4.2還款金額4.3還款方式4.4違約責任5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式5.2利率調(diào)整時間5.3利率調(diào)整通知6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保人信息6.3擔保責任7.信息披露與保密7.1信息披露內(nèi)容7.2保密責任7.3違約責任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024HS01231.2合同名稱：公立學校2024年度教師購房貸款合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同雙方基本信息1.5.1借款人：公立學校1.5.2貸款人：銀行1.5.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.5.3.1借款人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.3.2貸款人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣200萬元整2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：年利率4.5%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：用于借款人購買市區(qū)街道的住宅房產(chǎn)3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.2貸款發(fā)放條件：借款人需提供相關(guān)房產(chǎn)購買合同、購房款支付憑證等證明文件3.3貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶3.4貸款發(fā)放手續(xù)費：人民幣2000元，于貸款發(fā)放時一次性支付4.還款責任4.1還款時間：每月25日4.2還款金額：按照等額本息還款法計算每月還款金額，首期還款金額為人民幣xxxx元4.3還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶4.4違約責任：如借款人未按時還款，將按照合同約定支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，每年調(diào)整一次5.2利率調(diào)整時間：每年1月1日5.3利率調(diào)整通知：貸款人將在利率調(diào)整前30個工作日通知借款人6.貸款擔保6.1擔保方式：抵押擔保6.2擔保人信息：房產(chǎn)開發(fā)有限公司6.3擔保責任：擔保人承擔借款人未按時償還貸款本息的責任7.信息披露與保密7.1信息披露內(nèi)容：借款人個人信息、貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款情況等7.2保密責任：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露7.3違約責任：如一方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動、借款人情況變化等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同附件。8.3合同變更通知：變更協(xié)議簽署后，雙方應在3個工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案，并通知對方。9.合同解除9.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；9.1.2貸款人因國家政策調(diào)整、市場風險等原因，無法繼續(xù)履行合同；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除通知：解除合同通知發(fā)出后，雙方應在7個工作日內(nèi)簽署解除協(xié)議，作為本合同附件。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于逾期還款、隱瞞債務、擅自改變貸款用途等。10.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按逾期還款金額的每日萬分之五計算，賠償損失包括但不限于實際損失、預期收益損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則和程序進行審理。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：合同簽訂地人民法院或雙方約定的其他法院。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：合同簽訂日期。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的貸款期限。14.4本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，選擇合適的第三方介入合同履行。1.3第三方的責任：第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的同意：甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的事項，并經(jīng)雙方同意后方可介入。2.2第三方介入的職責：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于信息提供、專業(yè)評估、擔保、法律咨詢等。2.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由合同約定，并在合同中明確費用支付方式及支付期限。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的約定：甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。3.2第三方責任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責任限額需調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.3第三方責任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的權(quán)利義務關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同確定。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同確定。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系：第三方在介入本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的本合同約定，并承擔相應的法律責任。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改程序：甲乙雙方認為需要修改合同條款以適應第三方介入的，應書面通知對方，并協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議。5.2合同修改內(nèi)容：合同修改內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的事項、第三方職責、責任限額、費用支付等。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。6.2第三方爭議處理：第三方在介入合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件：在合同履行過程中，如第三方因故退出，或甲乙雙方認為無需第三方介入，可終止第三方介入合同。7.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。7.3合同終止后的責任：合同終止后，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購買合同：詳細列明購房人的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、購房價格、付款方式、交付時間等。2.房產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的，對購房房產(chǎn)價值的評估報告。3.貸款申請表：借款人填寫的貸款申請表，包含借款人的個人信息、貸款用途、還款計劃等。4.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。5.貸款發(fā)放憑證：銀行向借款人發(fā)放貸款的憑證，證明貸款已發(fā)放。6.還款計劃表：借款人制定的還款計劃，包括每月還款金額、還款時間等。7.擔保合同：擔保人與借款人簽訂的擔保合同，明確擔保人的擔保責任。8.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方的保密義務。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同條款時，簽訂的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要解除合同時，簽訂的解除協(xié)議。11.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在本合同中的服務內(nèi)容和責任。12.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，選擇的爭議解決方式及協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按期還款：借款人未按合同約定的還款時間、還款金額還款。1.2貸款人未按期發(fā)放貸款：貸款人未按合同約定的貸款時間、貸款金額發(fā)放貸款。1.3第三方未按約定提供服務：第三方未按合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。1.4信息披露不及時：甲乙雙方未按合同約定的信息披露要求，及時向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。1.5擅自改變貸款用途：借款人未按合同約定使用貸款，擅自改變貸款用途。2.責任認定標準：2.1借款人未按期還款：借款人應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.2貸款人未按期發(fā)放貸款：貸款人應承擔違約責任，賠償借款人因此造成的損失。2.3第三方未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.4信息披露不及時：披露方應承擔違約責任，賠償因信息披露不及時造成的損失。2.5擅自改變貸款用途：借款人應承擔違約責任，賠償貸款人因此造成的損失。3.違約行為示例說明：3.1借款人未按期還款：借款人應在每月25日前償還貸款，如逾期還款，應支付滯納金。3.2貸款人未按期發(fā)放貸款：如貸款人未在合同約定的5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金。3.3第三方未按約定提供服務：如評估機構(gòu)未在約定的時間內(nèi)出具評估報告，應向甲乙雙方支付違約金。3.4信息披露不及時：如借款人未在合同約定的時間內(nèi)披露房產(chǎn)購買合同，應向貸款人支付違約金。3.5擅自改變貸款用途：借款人如將貸款用于非合同約定的用途，應向貸款人支付違約金。全文完。公立學校2024年度教師購房貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱及法定代表人1.2教師姓名及身份證明1.3貸款銀行名稱及負責人2.貸款金額及期限2.1貸款總額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費用3.1貸款利率3.2還款利息計算方法3.3其他相關(guān)費用4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋產(chǎn)權(quán)情況4.3房屋估值5.貸款用途5.1貸款使用范圍5.2不得使用范圍6.借款人義務6.1按時還款6.2保管貸款憑證6.3不得轉(zhuǎn)讓貸款7.借款人權(quán)利7.1獲取貸款7.2享有貸款使用權(quán)益7.3依法申請貸款調(diào)整8.銀行權(quán)利8.1監(jiān)督貸款使用8.2收取貸款利息及費用8.3依法采取法律手段追償貸款9.保險條款9.1房屋保險9.2貸款保險9.3保險理賠10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責任11.1借款人違約責任11.2銀行違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：公立學校1.2學校法定代表人：1.3教師姓名：1.4教師身份證明：身份證號碼：056781.5貸款銀行名稱：銀行1.6貸款銀行負責人：2.貸款金額及期限2.1貸款總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日止，共計5年2.3還款方式：等額本息還款法3.貸款利率及費用3.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行3.2還款利息計算方法：按月計息，每月還款金額固定3.3其他相關(guān)費用：貸款服務費、抵押登記費、保險費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定4.房屋信息4.1房屋地址：省市區(qū)路號4.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為個人所有，產(chǎn)權(quán)清晰4.3房屋估值：經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該房屋價值為人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）5.貸款用途5.1貸款使用范圍：用于購買位于省市區(qū)路號的房屋5.2不得使用范圍：不得用于投資、炒股、賭博等非法用途6.借款人義務6.1按時還款：借款人應按合同約定，每月按時足額償還貸款本息6.2保管貸款憑證：借款人應妥善保管貸款相關(guān)憑證，包括但不限于貸款合同、借據(jù)、還款計劃表等6.3不得轉(zhuǎn)讓貸款：借款人不得未經(jīng)貸款銀行同意，擅自將貸款轉(zhuǎn)讓給他人7.借款人權(quán)利7.1獲取貸款：借款人有權(quán)按照合同約定，向貸款銀行申請并獲取貸款7.2享有貸款使用權(quán)益：借款人有權(quán)按照合同約定，使用貸款購買房屋7.3依法申請貸款調(diào)整：借款人有權(quán)依法向貸款銀行申請調(diào)整貸款期限、還款方式等事宜8.銀行權(quán)利8.1監(jiān)督貸款使用：貸款銀行有權(quán)對借款人使用貸款的情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途8.2收取貸款利息及費用：貸款銀行有權(quán)按照合同約定，定期收取貸款利息及各項費用8.3依法采取法律手段追償貸款：若借款人未按時償還貸款，貸款銀行有權(quán)依法采取包括但不限于訴訟等法律手段追償貸款9.保險條款9.1房屋保險：借款人應在合同簽訂后30日內(nèi)，向保險公司投保房屋保險，保險金額不得低于房屋估值9.2貸款保險：借款人應在合同簽訂后30日內(nèi)，向保險公司投保貸款保險，以保障銀行權(quán)益9.3保險理賠：在保險事故發(fā)生后，借款人應及時通知保險公司，并按照保險合同規(guī)定辦理理賠手續(xù)10.合同變更與解除10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容10.3合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議11.違約責任11.1借款人違約責任：借款人未按合同約定還款，每逾期一日，應向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算11.2銀行違約責任：貸款銀行未按合同約定提供貸款或收取利息，應向借款人支付違約金，違約金按未付金額的萬分之五計算11.3第三方違約責任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責任由該第三方承擔，雙方可根據(jù)實際情況向第三方追償12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應遵守法院判決，積極配合法院調(diào)查取證13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理貸款剩余部分、房屋抵押物等事宜14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、保險合同等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當事人。1.2第三方的介入可以是中介方、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，需提前以書面形式通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入的同意需明確介入的具體事項、介入的時間和方式。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方違約或過失導致的損失。3.3第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入時向第三方進行告知。4.第三方責權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入事項。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立履行其職責。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其介入職責。4.2.2第三方應保證其提供的評估、咨詢、服務等內(nèi)容的準確性、及時性和有效性。4.3第三方責任：4.3.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在介入過程中，應尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在介入過程中，應尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在介入過程中，應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，維護合同雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在介入過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的介入事項和方式，應在合同中明確約定。6.2第三方介入的時間，應在合同中明確約定。6.3第三方介入的費用，應在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。6.4第三方介入的效果，應在合同中明確約定，包括但不限于對合同履行的影響。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。7.2第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。7.3第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他約定事項9.1第三方介入的保密條款，應在合同中明確約定。9.2第三方介入的違約責任，應在合同中明確約定。9.3第三方介入的合同解除條件，應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容需完整，包括買賣雙方信息、房屋信息、價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件是房屋購買的主要依據(jù)，需確保合同條款明確，雙方簽字蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的合法性。3.房屋估值報告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容需包括房屋估值、市場分析等。說明：本附件用于確定房屋的價值，作為貸款審批的重要依據(jù)。4.貸款合同要求：貸款合同需明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件是借款人與貸款銀行之間的借款協(xié)議，需確保條款清晰，雙方簽字蓋章。5.保險合同要求：保險合同需明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等條款。說明：本附件是借款人與保險公司之間的保險協(xié)議，用于保障借款人和貸款銀行的權(quán)益。6.還款計劃表要求：還款計劃表需詳細列出每月還款金額、還款日期等。說明：本附件用于指導借款人按時還款，確保貸款的順利履行。7.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證復印件，確保身份真實有效。說明：本附件用于證明乙方身份，確保交易的合法性。8.銀行流水證明要求：提供近6個月的銀行流水證明，證明乙方具備還款能力。說明：本附件用于評估乙方的還款能力，確保貸款的安全性。9.學校出具的證明材料要求：學校出具的證明材料需證明乙方的工作穩(wěn)定性和收入狀況。說明：本附件用于證明乙方的工作穩(wěn)定性和收入狀況，確保還款的可靠性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時還款責任認定：乙方每逾期一日，應向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。示例：若乙方應于每月5日還款，但實際還款日為6日，則需支付逾期利息。2.乙方未按約定用途使用貸款責任認定：乙方不得將貸款用于合同約定的不得使用范圍，否則應承擔相應責任。示例：若乙方將貸款用于炒股，則視為違約，需承擔相應責任。3.銀行未按時放款責任認定：銀行未按時放款，應向乙方支付違約金，違約金按未付金額的萬分之五計算。示例：若銀行應于合同簽訂后10日內(nèi)放款，但實際放款日為第11日，則需支付違約金。4.第三方未按時履行職責責任認定：第三方未按時履行職責，應承擔相應的賠償責任。示例：若評估機構(gòu)未按時出具評估報告，則需承擔相應賠償責任。5.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：甲乙雙方未按約定履行合同，應根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例：若甲方未按約定提供房屋，則需承擔違約責任。全文完。公立學校2024年度教師購房貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款利率3.3貸款期限4.貸款用途4.1購房4.2其他用途5.還款方式5.1按月還款5.2按年還款5.3其他還款方式6.貸款利息計算6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息減免情況7.保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險費用8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決的法律依據(jù)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指公立學校2024年度教師購房貸款合同。1.1.2“出借方”指提供貸款的公立學校。1.1.3“借款方”指申請貸款的公立學校教師。1.1.4“貸款金額”指借款方從出借方借取的款項總額。1.1.5“貸款利率”指借款方應支付給出借方的貸款利息率。1.1.6“貸款期限”指借款方需償還貸款本金及利息的期限。1.1.7“貸款用途”指借款方使用貸款的特定目的。1.1.8“還款方式”指借款方償還貸款本金及利息的具體方式。1.1.9“貸款利息計算”指計算借款方應支付利息的具體方法。1.1.10“保險”指為保障借款方和出借方的利益而購買的保險。1.1.11“合同變更”指在合同有效期內(nèi)對合同內(nèi)容的修改或補充。1.1.12“違約責任”指一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.1.13“爭議解決”指在合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式。1.1.14“法律適用”指本合同適用的法律和法規(guī)。1.1.15“合同生效”指本合同開始具有法律效力的時間。1.1.16“合同解除”指本合同在特定條件下終止其法律效力。1.1.17“其他約定”指本合同未明確規(guī)定但雙方同意的其他事項。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義應按照其通常含義進行解釋。1.2.2如有歧義，應按照有利于借款方的原則進行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1全稱：公立學校2.1.2地址：[學校地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2借款方2.2.1全稱：[借款人姓名]2.2.2地址：[借款人地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.貸款金額3.1貸款總額：[貸款金額]3.2貸款利率：[貸款利率]，按年利率計算。3.3貸款期限：[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起至[貸款到期日]止。4.貸款用途4.1購房：借款方使用貸款購買住房。4.2其他用途：[其他用途說明]，如需變更用途，應事先征得出借方同意。5.還款方式5.1按月還款：借款方每月按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。5.2按年還款：借款方每年按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。5.3其他還款方式：[其他還款方式說明]，如需變更還款方式，應事先征得出借方同意。6.貸款利息計算6.1利息計算方式：采用復利計算方式，每月計提利息。6.2利息支付時間：每月[具體日期]支付上個月產(chǎn)生的利息。6.3利息減免情況：[利息減免說明]，如遇國家政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。7.保險7.1保險種類：[保險種類說明]，如借款人意外傷害保險等。7.2保險期限：與貸款期限一致。7.3保險費用：[保險費用說明]，由借款方承擔。8.合同變更8.1變更條件8.1.1出借方或借款方提出合同變更的書面申請。8.1.2雙方同意變更內(nèi)容，并簽署書面協(xié)議。8.1.3變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2變更程序8.2.1提出變更申請的一方應向?qū)Ψ教峁┳兏蚝途唧w內(nèi)容。8.2.2雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。8.2.3協(xié)商一致后，雙方簽署書面變更協(xié)議。8.2.4變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更通知8.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應及時通知對方。8.3.2變更通知應以書面形式進行，并注明變更內(nèi)容生效日期。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款方未按約定償還貸款本金及利息。9.1.2出借方未按約定提供貸款。9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責任9.2.1借款方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2出借方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同約定比例計算，最高不超過貸款本金。9.3.2賠償損失包括但不限于實際損失、預期收益損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.1.3仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2合同條款與法律相沖突時，以法律為準。11.2爭議解決的法律依據(jù)11.2.1爭議解決過程中，適用中華人民共和國仲裁法等相關(guān)法律法規(guī)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效通知12.3.1雙方應在合同生效后[具體期限]內(nèi)互相通知對方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3法律規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。13.2.2雙方在接到解除通知后[具體期限]內(nèi)確認解除。13.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除通知13.3.1解除通知應以書面形式進行，并注明解除原因和生效日期。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用原則。14.2附加條款14.2.1[附加條款說明]，如需增加附加條款，應由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、保險方等。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯導致甲乙雙方或合同項下其他相關(guān)方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。3.第三方介入的情形及程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前[具體期限]通知對方，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預計介入時間。3.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。3.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。4.第三方責權(quán)利4.1責任：4.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。4.1.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方或合同項下其他相關(guān)方遭受損失時，應承擔相應的賠償責任。4.1.3第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。4.2.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出意見和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同邀請或指定的，其職責僅限于合同約定范圍內(nèi)。5.