房產(chǎn)置換合同范例

房產(chǎn)置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下房產(chǎn)置換協(xié)議：

一、房產(chǎn)置換的基本情況

1.1甲方房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

1.2乙方房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

二、房產(chǎn)置換的條件

2.1雙方同意按照本合同約定，進(jìn)行房產(chǎn)置換。

2.2雙方同意，甲方房產(chǎn)置換乙方房產(chǎn)，乙方房產(chǎn)置換甲方房產(chǎn)。

2.3雙方同意，在房產(chǎn)置換過程中，甲方和乙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.4雙方同意，在房產(chǎn)置換過程中，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律責(zé)任，不得損害對方的合法權(quán)益。

三、房產(chǎn)置換的程序

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┮韵虏牧希?/p>

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）身份證原件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

3.2雙方應(yīng)在收到對方提供的材料后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。

四、房產(chǎn)置換的費(fèi)用

4.1雙方同意，在房產(chǎn)置換過程中，發(fā)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2雙方同意，在房產(chǎn)置換過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)置換無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________________元。

5.2如甲方或乙方在房產(chǎn)置換過程中，故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在虛假陳述，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的房產(chǎn)置換，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)置換協(xié)議：

一、房產(chǎn)置換的基本情況

1.1甲方房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

1.2乙方房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)置換的洽談、協(xié)調(diào)及過戶手續(xù)辦理。

2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的房產(chǎn)置換服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保房產(chǎn)置換的順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)置換信息，并保障甲方合法權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)按照約定支付丙方房產(chǎn)置換服務(wù)費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得故意拖延或阻撓。

3.5甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)置換信息，并保障乙方合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得故意拖延或阻撓。

4.4乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)置換無法進(jìn)行，丙方應(yīng)退還甲方已支付的房產(chǎn)置換服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)置換無法進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)置換無法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

六、限制條款

6.1雙方在房產(chǎn)置換過程中，不得以任何形式泄露對方的商業(yè)秘密。

6.2雙方在房產(chǎn)置換過程中，不得惡意損害對方的合法權(quán)益。

6.3雙方在房產(chǎn)置換過程中，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)對方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方與乙方提供一個(gè)公平、公正、透明的房產(chǎn)置換平臺，確保甲方在房產(chǎn)置換過程中的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的約定，明確了自身的權(quán)利與義務(wù)，確保了在房產(chǎn)置換過程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益。本合同的意義在于，通過明確各方責(zé)任，降低風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房產(chǎn)置換的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），甲方希望購買乙方房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)交易協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易的基本情況

1.1乙方房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

1.2甲方購買意愿：

甲方有意購買乙方房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付購房款。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的洽談、協(xié)調(diào)及過戶手續(xù)辦理。

2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的安全、合法。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，并保障乙方的合法權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付購房款并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得故意拖延或阻撓。

3.4乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，除非甲方違反合同約定。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，并保障甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，交付房產(chǎn)并配合辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)按照約定支付購房款，并在支付后取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.4甲方應(yīng)配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得故意拖延或阻撓。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行，丙方應(yīng)退還甲方已支付的房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或存在虛假陳述，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.3若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付購房款或故意拖延過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

六、限制條款

6.1雙方在房產(chǎn)交易過程中，不得以任何形式泄露對方的商業(yè)秘密。

6.2雙方在房產(chǎn)交易過程中，不得惡意損害對方的合法權(quán)益。

6.3雙方在房產(chǎn)交易過程中，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)對方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為房產(chǎn)所有者的權(quán)益，確保在交易過程中能夠獲得合理