山東市區(qū)房屋買賣合同范例

山東市區(qū)房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由以下雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就__________市__________區(qū)__________房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣人：________________________（以下簡稱“出賣人”）

2.買受人：________________________（以下簡稱“買受人”）

3.房屋坐落：山東省__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室

4.房屋面積：__________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

8.房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）

3.買受人支付房屋總價款的其余部分，應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

4.支付方式：__________

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如買受人未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.如出賣人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

出賣人（簽字或蓋章）：________________________

買受人（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文結(jié)束

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由以下三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就山東省__________市__________區(qū)__________房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣人：________________________（以下簡稱“甲方”）

2.買受人：________________________（以下簡稱“乙方”）

3.第三方主體：________________________（以下簡稱“丙方”）

4.房屋坐落：山東省__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室

5.房屋面積：__________平方米

6.房屋結(jié)構(gòu)：__________

7.房屋用途：__________

8.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

9.房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）

3.乙方支付房屋總價款的其余部分，應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

4.丙方作為第三方主體，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付房屋總價款。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由__________方承擔(dān)。

3.丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，對房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋總價款，并有權(quán)在乙方未按時支付的情況下采取必要的法律措施。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付房屋總價款。

3.甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付剩余的房屋總價款。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方在房屋過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時支付房屋總價款。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在甲方和乙方違約的情況下采取必要的法律措施。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方和乙方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入房屋買賣合同，其主要目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房屋總價款，同時降低交易風(fēng)險。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋買賣過程中獲得最大程度的保障。甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按時支付房屋總價款，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第二篇范文結(jié)束

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由以下三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就山東省__________市__________區(qū)__________房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租人：________________________（以下簡稱“甲方”）

2.承租人：________________________（以下簡稱“乙方”）

3.第三方主體：________________________（以下簡稱“丙方”）

4.房屋坐落：山東省__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室

5.房屋面積：__________平方米

6.房屋結(jié)構(gòu)：__________

7.房屋用途：__________

8.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額：人民幣__________元整（大寫：________________________）

3.租金支付方式：__________

4.丙方作為第三方主體，在本合同中提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并在租賃期限內(nèi)保持房屋的合理使用狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金，但需提前__________個月通知甲方。

4.丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行房屋維護(hù)和提供租賃服務(wù)的義務(wù)。

四、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋，或未按約定維護(hù)房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自終止租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未到租賃期限租金總額的__________%。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行房屋維護(hù)和提供租賃服務(wù)的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在甲方和乙方違約的情況下采取必要的法律措施。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方和乙方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本