房屋出售轉(zhuǎn)讓租賃合同范例

房屋出售轉(zhuǎn)讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)；

2.買受方有意購(gòu)買該房屋；

3.出賣方與買受方就上述房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），該定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買受方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

第三條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)保證該房屋在買賣合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方交付房屋。

3.2買受方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3出賣方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合買受方，確保房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第四條違約責(zé)任

4.1若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2若買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.3若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________

簽字/蓋章：____________

日期：____________

乙方（買受方）：____________

簽字/蓋章：____________

日期：____________

丙方（承租方）：____________

簽字/蓋章：____________

日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)；

2.買受方有意購(gòu)買該房屋，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難；

3.丙方同意為買受方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保買受方履行合同義務(wù)；

4.出賣方為保障自身權(quán)益，同意引入丙方作為擔(dān)保方，特此簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），該定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3買受方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下買受方未按約定支付房款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

3.3若買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款、賠償損失等。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，要求買受方提供丙方的擔(dān)保承諾書(shū)。

4.2出賣方有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，要求買受方提供丙方的擔(dān)保解除證明。

4.3出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4出賣方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若買受方未按約定時(shí)間支付定金或房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.2若買受方在簽訂本合同后，擅自變更房屋用途，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行擅自裝修、改建，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方賠償損失。

5.3若買受方因個(gè)人原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，有效保障了自身的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方（買受方）的違約及限制條款，也使得其在合同履行過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守約定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方介入的意義在于，為合同提供額外的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款，確保自身權(quán)益不受損害，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.出賣方同意將房屋出售給買受方；

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為本次交易提供居間服務(wù)，并就交易事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），該定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3買受方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方作為居間方，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)買受方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.2中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用為交易總額的__________%。

3.3中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。

第四條買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求中介方提供該房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、建筑質(zhì)量、周邊環(huán)境等。

4.2買受方有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求出賣方提供相關(guān)證明材料。

4.3買受方有權(quán)在交易過(guò)程中，根據(jù)自身需求，要求中介方提供專業(yè)咨詢和建議。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.2若出賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方賠償損失。

5.3出賣方不得在合同簽訂后，擅自提高房屋價(jià)格或以其他方式損害買受方利益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方（買受方）為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款確保其在交易