土地贈予過戶合同范例

土地贈予過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）無償贈予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用權(quán)證號：________________________

5.土地使用權(quán)類型：________________________

二、贈予條件

1.甲方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

2.甲方承諾該土地不存在任何債務(wù)、抵押、查封等限制性條件。

3.乙方同意接受甲方贈予的土地，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

三、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交土地過戶申請。

2.乙方應(yīng)在甲方提交土地過戶申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成土地過戶手續(xù)。

3.土地過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）無償贈予乙方，并經(jīng)丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用權(quán)證號：________________________

5.土地使用權(quán)類型：________________________

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方承諾土地權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛，并保證土地不存在任何債務(wù)、抵押、查封等限制性條件。

2.甲方在簽訂本合同后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)政府部門提交土地過戶申請，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成土地過戶手續(xù)，并有權(quán)在乙方未履行義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有接受甲方贈予土地的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在甲方提交土地過戶申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成土地過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證在土地過戶后，按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在履行本合同過程中的權(quán)益得到保障。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照土地用途合理使用土地，并有權(quán)在乙方違反約定時(shí)，要求其停止使用土地。

五、違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失：

a.未按時(shí)完成土地過戶手續(xù)；

b.擅自改變土地用途；

c.未按約定合理使用土地；

d.違反合同約定，給甲方造成損失。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求丙方賠償因此遭受的損失。

3.乙方在土地過戶后，如因違反合同約定，給甲方或丙方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在贈予土地過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的履行將有助于甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈予方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了土地贈予過程的順利進(jìn)行，同時(shí)降低了自身在土地過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，確保土地贈予的目的得以實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并希望丙方作為監(jiān)管方參與交易，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：________________________

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有購買甲方房產(chǎn)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。

3.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付定金，并在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。

4.乙方承諾在購買房產(chǎn)后，按照房產(chǎn)的用途合理使用房產(chǎn)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易公平、合法。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)材料。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查，確保交易符合法律法規(guī)。

4.丙方在交易完成后，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛，并保證房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、查封等限制性條件。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)過戶給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償乙方損失。

4.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失：

a.未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶；

b.提供虛假房產(chǎn)信息；

c.房產(chǎn)存在質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)；

d.違反合同約定，給乙方造成損失。

2.丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施保護(hù)乙方權(quán)益。

3.乙方在購買房產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值降低，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方監(jiān)管協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了在購買房產(chǎn)過程中的主導(dǎo)權(quán)，