二零二四年度工程建筑監(jiān)理合同之監(jiān)理范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程建筑監(jiān)理合同之監(jiān)理范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任本合同目錄一覽第一條監(jiān)理范圍1.1工程概述1.2監(jiān)理內(nèi)容1.2.1設(shè)計階段監(jiān)理1.2.2施工階段監(jiān)理1.2.3竣工驗收階段監(jiān)理1.2.4工程保修階段監(jiān)理第二條監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計階段標(biāo)準(zhǔn)2.2施工階段標(biāo)準(zhǔn)2.3竣工驗收階段標(biāo)準(zhǔn)2.4工程保修階段標(biāo)準(zhǔn)第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計算方式3.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付時間及方式3.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條違約責(zé)任4.1監(jiān)理單位違約責(zé)任4.1.1未按約定完成監(jiān)理任務(wù)的處理4.1.2監(jiān)理失職、瀆職的處理4.1.3違反保密義務(wù)的處理4.2建設(shè)單位違約責(zé)任4.2.1未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的處理4.2.2提供虛假信息的處理4.2.3未按要求配合監(jiān)理工作的處理4.3雙方約定的其他違約責(zé)任第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會投訴5.3向人民法院提起訴訟第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條合同的履行地點(diǎn)和時間7.1履行地點(diǎn)7.2履行時間第八條合同的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋第十條合同的附件10.1附件列表10.2附件的生效條件第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)11.2建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條雙方約定的其他事項14.1其他事項列表14.2具體事項內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理范圍1.1工程概述本合同項下的工程為建設(shè)單位委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理的工程，具體包括：（1）工程項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及設(shè)計變更的監(jiān)理；（2）工程施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，包括施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)理；（3）工程竣工驗收階段的監(jiān)理，包括驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收資料等方面的監(jiān)理；（4）工程保修階段的監(jiān)理，包括保修質(zhì)量、保修服務(wù)等方面的監(jiān)理。1.2監(jiān)理內(nèi)容1.2.1設(shè)計階段監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，對設(shè)計階段的工作進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：（1）對設(shè)計文件的合理性、完整性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審查；（2）對設(shè)計過程中的重大技術(shù)問題進(jìn)行論證和審查；（3）對設(shè)計變更的合理性、必要性和可行性進(jìn)行審查。1.2.2施工階段監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，對施工階段的工作進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：（1）對施工方案的合理性、可行性進(jìn)行審查；（2）對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按照合同約定的工期完成；（4）對施工過程中的重大技術(shù)問題進(jìn)行論證和審查。1.2.3竣工驗收階段監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，對竣工驗收階段的工作進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：（1）對驗收程序的合法性、規(guī)范性進(jìn)行審查；（2）對驗收標(biāo)準(zhǔn)的合理性、科學(xué)性進(jìn)行審查；（3）對驗收資料的完整性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審查。1.2.4工程保修階段監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，對工程保修階段的工作進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：（1）對保修服務(wù)的質(zhì)量、及時性進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對保修過程中的重大技術(shù)問題進(jìn)行論證和審查。第二條監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計階段標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定的要求，對設(shè)計階段的工作進(jìn)行監(jiān)理，確保設(shè)計文件的合理性、完整性、準(zhǔn)確性，設(shè)計過程的合規(guī)性、科學(xué)性。2.2施工階段標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定的要求，對施工階段的工作進(jìn)行監(jiān)理，確保施工方案的合理性、可行性，施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面的合規(guī)性。2.3竣工驗收階段標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定的要求，對竣工驗收階段的工作進(jìn)行監(jiān)理，確保驗收程序的合法性、規(guī)范性，驗收標(biāo)準(zhǔn)的合理性、科學(xué)性，驗收資料的完整性、準(zhǔn)確性。2.4工程保修階段標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定的要求，對工程保修階段的工作進(jìn)行監(jiān)理，確保保修服務(wù)的質(zhì)量、及時性，保修過程中的重大技術(shù)問題的合理性、科學(xué)性。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計算方式監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計算方式如下：（1）按照工程總投資的一定比例計算；（2）按照工程建設(shè)的階段，按階段計算；（3）按照雙方約定的其他方式計算。3.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付時間及方式監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付時間及方式如下：（1）按照監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度，分階段支付；（2）按照雙方約定的其他時間及方式支付。3.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如下：（1）根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行費(fèi)用的調(diào)整；（2）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致費(fèi)用的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任4.1監(jiān)理單位違約責(zé)任4.1.1未按約定完成監(jiān)理任務(wù)的處理監(jiān)理單位未按約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任；4.1.2監(jiān)理失職、瀆職的處理監(jiān)理單位監(jiān)理失職、瀆職的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任；（2）因監(jiān)理失職、瀆職導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.3違反保密義務(wù)的處理監(jiān)理單位違反保密第八條合同的保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于：（1）對方的經(jīng)營策略、商業(yè)計劃、財務(wù)狀況等商業(yè)秘密；（2）對方的技術(shù)配方、工藝流程、技術(shù)資料等技術(shù)秘密；（3）雙方在合同履行過程中形成的未公開的文件、資料、數(shù)據(jù)等信息。8.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止之日起五年。8.3違約責(zé)任雙方違反本合同保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的適用法律9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋第十條合同的附件10.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）工程項目的相關(guān)文件；（2）監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求；（3）雙方約定的其他文件。10.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，履行監(jiān)理職責(zé)；（2）有權(quán)要求建設(shè)單位提供與工程相關(guān)的資料、文件等；（3）有權(quán)對建設(shè)單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）對建設(shè)單位的違約行為提出整改意見，并有權(quán)要求賠償。11.2建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，履行建設(shè)單位職責(zé)；（2）按照約定向監(jiān)理單位提供與工程相關(guān)的資料、文件等；（3）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對監(jiān)理單位的整改意見進(jìn)行整改；（4）按照約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。13.2合同解除的程序合同解除的程序包括但不限于：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（2）雙方簽署解除合同的協(xié)議；（3）按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十四條雙方約定的其他事項14.1其他事項列表（1）合同的變更、解除和終止的條件和程序；（2）合同爭議解決的方式；（3）合同違約責(zé)任的處理；（4）雙方約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或者個人。第三方介入是指在合同履行過程中，需要第三方參與協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。1.2第三方種類第三方包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：如工程咨詢公司、造價咨詢公司等；（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計院、檢測機(jī)構(gòu)等；（3）金融機(jī)構(gòu)：如銀行、保險公司等；（4）政府機(jī)構(gòu)：如行業(yè)主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等；（5）其他組織或個人：如供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方在合同履行過程中，因客觀原因無法自行完成合同約定的義務(wù)；（2）甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行；（3）第三方具備介入的資質(zhì)、能力和條件；（4）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙方選擇具備資質(zhì)和條件的第三方；（3）甲乙方與第三方簽訂相關(guān)的合作協(xié)議或合同；（4）第三方按照約定介入合同履行過程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定包括但不限于：（1）甲乙方與第三方在相關(guān)合作協(xié)議或合同中約定；（2）按照行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)確定；（3）參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不意味著第三方成為甲乙方的合同主體，甲乙方與第三方之間簽訂的相關(guān)合作協(xié)議或合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方與第三方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議或合同執(zhí)行。第三方未按照約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同履行。4.3第三方與其他合同主體的關(guān)系第三方介入其他合同主體的事務(wù)，需另行簽訂相關(guān)合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方介入其他合同主體的事務(wù)，不影響本合同的履行。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更的條件合同變更的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合要求；（4）其他原因?qū)е潞贤枰兏?.2合同變更的程序合同變更的程序包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商確定合同變更的事宜；（2）甲乙方簽訂合同變更協(xié)議；（3）根據(jù)合同變更協(xié)議調(diào)整合同內(nèi)容；（4）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任；（2）因違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任；（2）因違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式處理。7.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會投訴雙方可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會投訴，請求行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。行業(yè)協(xié)會的調(diào)解結(jié)果具有指導(dǎo)意義，但不具有法律強(qiáng)制力。7.3向人民法院提起訴訟雙方可以向人民法院提起訴訟，請求法院依法審理。法院的判決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方嚴(yán)重第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項目的相關(guān)文件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程預(yù)算、施工合同等。2.監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求包括但不限于：監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)等。3.雙方約定的其他文件包括但不限于：保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理單位違約行為（1）未按約定完成監(jiān)理任務(wù)；（2）監(jiān)理失職、瀆職；（3）違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成監(jiān)理任務(wù)：按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任；（2）監(jiān)理失職、瀆職：按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任，因監(jiān)理失職、瀆職導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反保密義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任，因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.建設(shè)單位違約行為（1）未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供虛假信息；（3）未按要求配合監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用：按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任；（2）提供虛假信息：按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任，因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按要求配合監(jiān)理工作：按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任，因未按要求配合監(jiān)理工作導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為（1）未按照約定履行義務(wù)；（2）違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失。責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定履行義務(wù)：按照與甲乙雙方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議或合同承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失：按照與甲乙雙方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議或合同承擔(dān)違約責(zé)任，因違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工程建筑監(jiān)理合同之監(jiān)理范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任1本合同目錄一覽第一條監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理項目1.2監(jiān)理內(nèi)容1.3監(jiān)理地點(diǎn)1.4監(jiān)理時間第二條監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2監(jiān)理進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)2.3監(jiān)理安全標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.2監(jiān)理人員費(fèi)用3.3監(jiān)理材料費(fèi)用3.4監(jiān)理其他費(fèi)用第四條違約責(zé)任4.1監(jiān)理方違約責(zé)任4.2委托方違約責(zé)任4.3違約賠償方式4.4違約解決途徑第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)6.3爭議解決時效第七條合同的履行和監(jiān)督7.1監(jiān)理方的義務(wù)7.2委托方的義務(wù)7.3合同履行監(jiān)督第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密泄露責(zé)任第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二條合同的附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更和解除第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理項目本項目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、市政工程、道路工程、橋梁工程、隧道工程、水利工程、港口工程、機(jī)場工程等。1.2監(jiān)理內(nèi)容1.2.1施工過程的全面監(jiān)督管理，包括但不限于：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、施工質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性。1.2.2對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)理，包括但不限于：工程設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備驗收、工程質(zhì)量驗收、安全生產(chǎn)檢查等。1.3監(jiān)理地點(diǎn)監(jiān)理范圍覆蓋本項目所有施工場地，包括施工現(xiàn)場、材料堆放區(qū)、辦公區(qū)等。1.4監(jiān)理時間監(jiān)理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至本項目竣工驗收合格日止。第二條監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和合同要求。2.2監(jiān)理進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)按照項目施工計劃和進(jìn)度要求進(jìn)行監(jiān)理，確保工程進(jìn)度符合合同約定。2.3監(jiān)理安全標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程施工安全。2.4監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，及時提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理材料費(fèi)用、監(jiān)理差旅費(fèi)用等。3.2監(jiān)理人員費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、福利、培訓(xùn)等費(fèi)用。3.3監(jiān)理材料費(fèi)用包括監(jiān)理所需的辦公用品、檢測設(shè)備、交通工具等費(fèi)用。3.4監(jiān)理其他費(fèi)用包括監(jiān)理過程中的其他合理費(fèi)用，如專家咨詢費(fèi)、審計費(fèi)等。第四條違約責(zé)任4.1監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償委托方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、延誤工程進(jìn)度所產(chǎn)生的違約金等。4.2委托方違約責(zé)任委托方未按照合同約定履行委托義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付監(jiān)理方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用、延誤工程進(jìn)度所產(chǎn)生的違約金等。4.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)合同性質(zhì)、違約情況、損害程度等因素，支付對方違約金或者賠償損失。4.4違約解決途徑雙方對于合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。5.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同解除條件第六條合同爭議解決6.1爭議解決方式雙方對于合同的解釋或者履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3爭議解決時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于：客戶信息、項目信息、財務(wù)信息、技術(shù)資料、商業(yè)模式等。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【】年止。8.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于：直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【】日書面通知對方，并提交相關(guān)證明文件。9.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、封鎖等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件的，不影響其違約責(zé)任。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理第十二條合同的附加條款12.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：雙方特殊約定、行業(yè)慣例、地方政策等。12.2附加條款的效力附加條款與合同具有同等效力。12.3附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方對于合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于：驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約金計算等。14.2雙方未約定的其他事項雙方未在合同中約定的事項，應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)慣例、市場規(guī)則等處理。14.3合同附件合同附件包括但不限于：合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、審計方、檢測方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行需要、合同履行出現(xiàn)爭議、合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況等。第三條第三方介入程序3.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方介入的具體事項、范圍、權(quán)限等。3.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件提交給對方，并告知對方第三方介入的具體情況。3.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保證合同的履行不受影響，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時告知甲乙方，并協(xié)助解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙方與第三方約定責(zé)任限額時，應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方、第三方自行協(xié)商確定。6.2第三方在介入過程中，如涉及與其他方的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。6.3甲乙方、其他第三方不承擔(dān)第三方與第三方之間糾紛的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)結(jié)束、甲乙方協(xié)商一致解除等。7.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入終止的具體程序。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件、資料等交還甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2甲乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時溝通、協(xié)商，并采取措施予以解決。8.3第三方介入不影響甲乙方按照合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方與第三方約定違約責(zé)任時，應(yīng)考慮第三方違約程度、損失程度等因素，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.3甲乙方不承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的間接損失、額外損失等。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與其他第三方在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)由第三方自行解決。10.3甲乙方不參與第三方與其他第三方之間的爭議解決。第十一條附件本合同第三方介入相關(guān)事項的具體內(nèi)容，包括但不限于：第三方介入的范圍、權(quán)限、責(zé)任限額等，將在附件中詳細(xì)說明。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細(xì)描述工程項目的地理位置、設(shè)計方案、施工圖紙等。附件2：技術(shù)文件包括工程所需的技術(shù)規(guī)范、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：工程量清單詳細(xì)列出工程項目所需的材料、設(shè)備、人工等各項工程量及費(fèi)用。附件4：驗收標(biāo)準(zhǔn)明確工程項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的具體指標(biāo)。附件5：付款方式及時間表詳細(xì)說明付款的金額、時間、方式等。附件6：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)的協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件8：保險文件提供工程保險的相關(guān)文件，包括保險條款、保險費(fèi)用等。附件9：環(huán)保文件提供工程環(huán)保的相關(guān)文件，包括環(huán)境影響評估報告、環(huán)保措施等。附件10：安全生產(chǎn)文件提供工程安全生產(chǎn)的相關(guān)文件，包括安全生產(chǎn)計劃、應(yīng)急預(yù)案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行合同義務(wù)。示例：甲乙雙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，需按照合同約定支付違約金。2.甲乙雙方未按照合同約定的付款方式、時間支付款項。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)支付工程款，需按照合同約定支付滯納金。3.甲乙雙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求提供服務(wù)。示例：監(jiān)理方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方未按照合同約定的保密義務(wù)履行保密職責(zé)。示例：甲乙雙方泄露了對方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，需按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。示例：甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，導(dǎo)致合同履行受到影響。全文完。二零二四年度工程建筑監(jiān)理合同之監(jiān)理范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任2本合同目錄一覽第一條監(jiān)理范圍1.1工程概述1.2監(jiān)理內(nèi)容1.3監(jiān)理范圍的具體劃分第二條監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.1國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2工程設(shè)計文件要求2.3監(jiān)理工作規(guī)程第三條監(jiān)理工作流程3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理工作程序第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條違約責(zé)任5.1監(jiān)理方的違約責(zé)任5.2委托方的違約責(zé)任5.3違約責(zé)任的認(rèn)定和處理程序第六條合同的生效、變更和終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更程序6.3合同的終止條件第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時限第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保密期限8.3保密信息的泄露責(zé)任第九條合同的適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十條其他條款10.1合同的附件10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的有效期第十一條合同的簽署第十二條合同的份數(shù)第十三條合同的傳遞第十四條合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理范圍1.1工程概述本合同項下的監(jiān)理工程為X項目，位于X地區(qū)，主要包括X等建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。1.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不僅限于：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性、環(huán)保要求的滿足性等。1.3監(jiān)理范圍的具體劃分監(jiān)理范圍具體劃分為：施工現(xiàn)場的日常巡查、工程質(zhì)量的檢驗檢測、施工進(jìn)度的跟蹤監(jiān)控、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理、合同履行情況的協(xié)調(diào)管理等。第二條監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.1國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并遵守國家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2工程設(shè)計文件要求監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計文件的要求進(jìn)行，確保施工過程中的各項工作符合設(shè)計意圖和質(zhì)量要求。2.3監(jiān)理工作規(guī)程監(jiān)理工作應(yīng)遵循合同約定的監(jiān)理工作規(guī)程，包括但不限于監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告、監(jiān)理通知等。第三條監(jiān)理工作流程3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)由甲方設(shè)立，負(fù)責(zé)對整個監(jiān)理工程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，按照監(jiān)理工作規(guī)程的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序包括但不限于：現(xiàn)場巡查、定期匯報、問題整改、溝通協(xié)調(diào)等。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計算方式監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工程的投資額、工程復(fù)雜程度、監(jiān)理工作量等因素確定，具體計算方式詳見附件。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式監(jiān)理費(fèi)用按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行過程中，如因工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可按照合同約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第五條違約責(zé)任5.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工程延誤等。5.2委托方的違約責(zé)任委托方未按合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償監(jiān)理方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失等。5.3違約責(zé)任的認(rèn)定和處理程序雙方對于違約責(zé)任的認(rèn)定和處理，應(yīng)遵循合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2合同的變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。6.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條爭議解決7.1爭議的解決方式雙方對于合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意按照訴訟方式解決爭議。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括但不僅限于：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等。8.2保密信息的保密期限保密信息自雙方簽署合同之日起至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)有效。8.3保密信息的泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同的適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的附件附件包括：工程設(shè)計文件、監(jiān)理工作規(guī)程、監(jiān)理費(fèi)用計算方式等。10.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同的有效期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十一條合同的簽署合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。第十二條合同的份數(shù)合同總共有兩份，分別為甲方和乙方所有。第十三條合同的傳遞合同的傳遞應(yīng)通過書面方式進(jìn)行，雙方指定的聯(lián)系人負(fù)責(zé)接收和傳遞。第十四條合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：工程咨詢單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方如需引入第三方參與合同的履行，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方的性質(zhì)、介入的范圍和期限等。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害對方的合法權(quán)益，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)要求。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方是合同的履行主體，而非合同的當(dāng)事人。4.2第三方與甲方和乙方應(yīng)分別簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與甲方和乙方之間的合同糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響其他方的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方和乙方實(shí)際損失的金額。5.2甲方和乙方應(yīng)合理分配第三方的賠償責(zé)任，如雙方對責(zé)任分配有爭議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。5.3第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，確保其賠償責(zé)任得到有效保障。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方對第三方的違約行為有監(jiān)督和檢查權(quán)，第三方應(yīng)予以配合。6.3第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）第三方合同義務(wù)履行完畢；（2）第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）甲方和乙方共同同意終止第三方介入。第八條第三方與甲方和乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方