建委工程合同范例

建委工程合同范例（第一篇范文：合同編號(hào)：__________）

**甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：**

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

**乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：**

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方需進(jìn)行____________________（工程名稱(chēng)）的建筑工程施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，決定采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工承包單位。

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的招標(biāo)文件要求參與投標(biāo)，并經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序，雙方達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以資共同遵守。

**第一條工程概況**

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類(lèi)別：____________________

1.5工程質(zhì)量：____________________

1.6工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。

**第二條合同價(jià)款及支付方式**

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交符合要求的履約保證金，金額為人民幣_(tái)___________________元。

（2）工程款分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

|付款節(jié)點(diǎn)|付款比例|付款時(shí)間|

|---|---|---|

|預(yù)付款|10%|合同簽訂后7日內(nèi)|

|節(jié)點(diǎn)付款|30%|每完成工程量的30%后7日內(nèi)|

|驗(yàn)收付款|60%|工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)|

|竣工結(jié)算付款|100%|竣工驗(yàn)收合格并提交結(jié)算資料后30日內(nèi)|

**第三條施工組織與管理**

3.1承包方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.2承包方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，配備足夠的技術(shù)、管理人員，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的管理工作。

3.3發(fā)包方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

**第四條甲方責(zé)任**

4.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定向承包方支付工程款。

4.2發(fā)包方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

4.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。

**第五條乙方責(zé)任**

5.1承包方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)。

5.2承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

5.3承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。

**第六條違約責(zé)任**

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金計(jì)算方法：

（1）未按時(shí)支付工程款的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

（2）未按時(shí)完成施工任務(wù)的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

（3）未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

**第七條爭(zhēng)議解決**

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第八條合同生效與終止**

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

**第九條附件**

9.1招標(biāo)文件

9.2施工圖紙及技術(shù)資料

9.3甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備清單

**第十條其他**

10.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

**甲方（蓋章）：____________________**

**乙方（蓋章）：____________________**

**簽訂日期：____________________**

（第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)）

**甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：**

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

**乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：**

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

**第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：**

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方需進(jìn)行____________________（工程名稱(chēng)）的建筑工程施工，為確保工程質(zhì)量和安全，決定采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工承包單位及監(jiān)理單位。

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的招標(biāo)文件要求參與投標(biāo)，并經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序，承包方中標(biāo)。

3.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的招標(biāo)文件要求參與投標(biāo)，并經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序，監(jiān)理方中標(biāo)。

4.雙方及監(jiān)理方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

**第一條工程概況**

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類(lèi)別：____________________

1.5工程質(zhì)量：____________________

1.6工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。

**第二條合同價(jià)款及支付方式**

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交符合要求的履約保證金，金額為人民幣_(tái)___________________元。

（2）工程款分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

|付款節(jié)點(diǎn)|付款比例|付款時(shí)間|

|---|---|---|

|預(yù)付款|10%|合同簽訂后7日內(nèi)|

|節(jié)點(diǎn)付款|30%|每完成工程量的30%后7日內(nèi)|

|驗(yàn)收付款|60%|工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)|

|竣工結(jié)算付款|100%|竣工驗(yàn)收合格并提交結(jié)算資料后30日內(nèi)|

**第三條施工組織與管理**

3.1承包方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.2承包方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，配備足夠的技術(shù)、管理人員，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的管理工作。

3.3發(fā)包方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

3.4監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

**第四條甲方責(zé)任**

4.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定向承包方支付工程款。

4.2發(fā)包方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

4.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。

4.4發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

**第五條乙方責(zé)任**

5.1承包方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)。

5.2承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

5.3承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。

5.4承包方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作。

**第六條監(jiān)理方責(zé)任**

6.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

6.2監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)理權(quán)，對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3監(jiān)理方應(yīng)向發(fā)包方提供監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題提出整改建議。

**第七條違約責(zé)任**

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金計(jì)算方法：

（1）未按時(shí)支付工程款的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

（2）未按時(shí)完成施工任務(wù)的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

（3）未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

（4）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

**第八條爭(zhēng)議解決**

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第九條合同生效與終止**

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

**第十條附件**

10.1招標(biāo)文件

10.2施工圖紙及技術(shù)資料

10.3甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備清單

**第十一條其他**

11.1本合同一式______份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

**總結(jié)：**

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高工程質(zhì)量，確保工程安全。

2.規(guī)范施工過(guò)程，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)工程進(jìn)度，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保工程質(zhì)量和安全，滿(mǎn)足甲方需求。

2.有效控制工程成本，提高投資效益。

3.提升甲方在建筑工程領(lǐng)域的品牌形象。

（第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)）

**甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：**

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

**乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：**

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

**第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“咨詢(xún)方”）：**

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.業(yè)主計(jì)劃進(jìn)行____________________（項(xiàng)目名稱(chēng)）的建設(shè)項(xiàng)目，為了確保項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)性和經(jīng)濟(jì)性，決定聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)方提供項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)。

2.承包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意按照業(yè)主的要求參與投標(biāo)，并經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序，承包商中標(biāo)。

3.咨詢(xún)方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，愿意按照業(yè)主的要求參與投標(biāo)，并經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序，咨詢(xún)方中標(biāo)。

4.雙方及咨詢(xún)方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

**第一條項(xiàng)目概況**

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類(lèi)別：____________________

1.5項(xiàng)目質(zhì)量：____________________

1.6項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。

**第二條合同價(jià)款及支付方式**

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交符合要求的履約保證金，金額為人民幣_(tái)___________________元。

（2）咨詢(xún)費(fèi)用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

|付款節(jié)點(diǎn)|付款比例|付款時(shí)間|

|---|---|---|

|預(yù)付款|10%|合同簽訂后7日內(nèi)|

|初步咨詢(xún)費(fèi)|20%|初步咨詢(xún)完成后7日內(nèi)|

|詳細(xì)咨詢(xún)費(fèi)|40%|詳細(xì)咨詢(xún)完成后7日內(nèi)|

|驗(yàn)收咨詢(xún)費(fèi)|20%|項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7日內(nèi)|

**第三條承包商責(zé)任**

3.1承包商應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.2承包商應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.3承包商應(yīng)積極配合咨詢(xún)方的咨詢(xún)工作。

**第四條咨詢(xún)方責(zé)任**

4.1咨詢(xún)方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)。

4.2咨詢(xún)方應(yīng)獨(dú)立行使咨詢(xún)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性等方面提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。

4.3咨詢(xún)方應(yīng)向業(yè)主和承包商提供咨詢(xún)報(bào)告，并對(duì)咨詢(xún)過(guò)程中的問(wèn)題提出整改建議。

**第五條業(yè)主責(zé)任**

5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付咨詢(xún)費(fèi)用。

5.2業(yè)主應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料，配合咨詢(xún)方的咨詢(xún)工作。

5.3業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

**第六條違約責(zé)任**

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金計(jì)算方法：

（1）未按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

（3）未按時(shí)完成咨詢(xún)工作的，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

**第七條爭(zhēng)議解決**

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第八條合同生效與終止**

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。