2024年度豪華浴室租賃經(jīng)營合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度豪華浴室租賃經(jīng)營合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物的描述與交付1.1租賃物的范圍與規(guī)格1.2租賃物的交付時間與地點1.3租賃物的狀態(tài)檢查與確認2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限的延長與終止3.租金與支付方式3.1租金的計算方式與金額3.2租金的支付時間與方式3.3租金的延遲支付與滯納金4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的正常使用范圍4.2租賃物的維護與保養(yǎng)責任4.3租賃物的損壞賠償責任5.租賃方的權利與義務5.1租賃方的經(jīng)營權與管理權5.2租賃方的維修與保養(yǎng)義務5.3租賃方的安全保障義務6.承租方的權利與義務6.1承租方的使用權與經(jīng)營權6.2承租方的合理使用與維護義務6.3承租方的違約責任7.保險與安全保障7.1租賃物的保險責任7.2租賃物的安全保障措施8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.違約責任10.1租賃方的違約責任10.2承租方的違約責任11.合同的生效與終止11.1合同的簽訂與生效11.2合同的提前終止與解除12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉讓與繼承13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細表14.簽署頁14.1租賃方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的范圍與規(guī)格租賃物為位于____（地點）的豪華浴室，包括但不限于淋浴間、按摩浴缸、桑拿房、更衣室等設施。租賃物的具體規(guī)格與數(shù)量詳見附件一：租賃物清單。1.2租賃物的交付時間與地點租賃物的交付時間為____年__月__日，地點為____（地點）。租賃物交付時，雙方將進行驗收，確認租賃物的狀態(tài)與規(guī)格符合本合同的約定。1.3租賃物的狀態(tài)檢查與確認租賃物的交付與驗收過程中，雙方將共同進行狀態(tài)檢查，并簽署《租賃物驗收單》（詳見附件二）。該驗收單將作為本合同的一部分，記錄租賃物的初始狀態(tài)。任何在驗收單中未記錄的損壞或缺失，承租方應在交付后____天內(nèi)向租賃方報告，否則視為租賃物已按約定交付。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃的開始日期為____年__月__日，結束日期為____年__月__日。除非合同另有約定，否則租賃期限屆滿后，租賃物應歸還給租賃方。2.2租賃期限的延長與終止租賃期限如需延長，承租方應至少在租賃期限屆滿前____天向租賃方提出書面延長申請。雙方應就延長后的租賃期限、租金等事項進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。租賃期限終止后，承租方應按照本合同約定歸還租賃物，并承擔相關責任。第三條租金與支付方式3.1租金的計算方式與金額租金每月計算一次，計算方式為：租賃物的月租金為人民幣____元整。租金的具體金額詳見附件三：租金支付明細表。3.2租金的支付時間與方式3.3租金的延遲支付與滯納金承租方如未能在約定的時間內(nèi)支付租金，應支付延遲支付金額的__%作為滯納金。滯納金總額不得超過應付租金金額的__%。第四條租賃物的使用與維護4.1租賃物的正常使用范圍承租方應按照租賃物的設計用途和操作規(guī)程正常使用租賃物。未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將租賃物用于其他用途。4.2租賃物的維護與保養(yǎng)責任承租方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行與使用壽命。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應承擔修理費用。4.3租賃物的損壞賠償責任承租方如因故意或重大過失導致租賃物損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或參照市場價值計算。第五條租賃方的權利與義務5.1租賃方的經(jīng)營權與管理權租賃方保留對租賃物的經(jīng)營權與管理權，并有權監(jiān)督承租方按照約定使用租賃物。5.2租賃方的維修與保養(yǎng)義務租賃方負責對租賃物進行定期檢查與維護保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。5.3租賃方的安全保障義務租賃方應確保租賃物的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件的發(fā)生。如因租賃物的安全問題導致承租方或其客戶遭受損失，租賃方應承擔相應責任。第六條承租方的權利與義務6.1承租方的使用權與經(jīng)營權承租方有權按照約定使用租賃物，并負責租賃物的日常運營與管理。6.2承租方的合理使用與維護義務承租方應合理使用租賃物，并負責日常的維護與保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)租賃物有異常情況，應立即停止使用并通知租賃方。6.3承租方的違約責任承租方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給租賃方造成的損失。具體違約責任詳見附件四：違約責任明細表。第八條保險與安全保障8.1租賃物的保險責任租賃物的保險由租賃方負責辦理，并確保保險覆蓋租賃期間的所有風險。保險費用包含在租金中。8.2租賃物的安全保障措施租賃方應確保租賃物符合國家安全標準，并采取必要的安全措施，包括但不僅限于消防、防盜等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序任何合同變更須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件與后果合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解除協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。合同解除后，承租方應立即停止使用租賃物，并按照本合同約定歸還租賃物。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。10.2提交仲裁機構仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____（仲裁機構名稱）進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，雙方可向____（人民法院名稱）提起訴訟。第十一條違約責任11.1租賃方的違約責任租賃方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給承租方造成的損失。11.2承租方的違約責任承租方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給租賃方造成的損失。第十二條合同的生效與終止12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的提前終止與解除合同可因雙方書面協(xié)議而提前終止或解除。合同終止或解除后，承租方應按照本合同約定歸還租賃物，并承擔相關責任。第十三條其他條款13.1合同的保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2合同的轉讓與繼承未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。本合同的權利和義務在合同終止或解除后，不遺傳給繼承人。第十四條簽署頁14.1租賃方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3雙方蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、位置等具體信息。附件二：租賃物驗收單記錄租賃物的初始狀態(tài)，包括租賃物的外觀、功能、損壞情況等。附件三：租金支付明細表列明租金的計算方式、金額、支付時間等相關信息。附件四：違約責任明細表詳細列明各種違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間交付租賃物。2.租賃方未按約定提供租賃物的維護和保養(yǎng)。3.承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或丟失。4.承租方未按約定時間支付租金。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間交付租賃物，應支付延遲交付的違約金，違約金金額為租金的__%。2.租賃方未按約定提供租賃物的維護和保養(yǎng)，應承擔維修費用，并支付相應的違約金。3.承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或參照市場價值計算。4.承租方未按約定時間支付租金，應支付延遲支付金額的__%作為滯納金。滯納金總額不得超過應付租金金額的__%。示例說明：如果租賃方延遲交付租賃物超過__天，承租方有權要求租賃方支付延遲交付的違約金，違約金金額為租金的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由租賃方提供給承租方使用的豪華浴室及相關設施。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給租賃方的費用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始日期至結束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。5.滯納金：指承租方延遲支付租金時，應支付給租賃方的額外費用。租賃物是指本合同中由租賃方提供給承租方使用的豪華浴室及相關設施，包括但不限于淋