小區(qū)生意出售合同范例

小區(qū)生意出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的小區(qū)商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.賣方同意將其上述商業(yè)物業(yè)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)出售

1.賣方同意將上述商業(yè)物業(yè)出售給買方，買方同意購(gòu)買該商業(yè)物業(yè)。

2.本合同簽訂后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶登記手續(xù)，確保買方取得該商業(yè)物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)。

二、物業(yè)價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下商業(yè)物業(yè)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的支付方式為__________。

三、物業(yè)交付

1.買方應(yīng)在支付完總價(jià)款的__________%后，有權(quán)要求賣方交付上述商業(yè)物業(yè)。

2.賣方應(yīng)在買方要求交付物業(yè)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)物業(yè)交付給買方。

四、物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供辦理過戶登記手續(xù)所需的所有文件和資料。

2.買方應(yīng)在收到賣方提供的所有文件和資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢上述商業(yè)物業(yè)的過戶登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定交付物業(yè)，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.雙方對(duì)本合同約定的違約責(zé)任有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）物業(yè)買賣合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同簽訂日期

本合同于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）物業(yè)買賣合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的小區(qū)商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.賣方同意將其上述商業(yè)物業(yè)出售給買方，丙方同意作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，保障甲方的合法權(quán)益。

一、物業(yè)出售

1.賣方同意將上述商業(yè)物業(yè)出售給買方，買方同意購(gòu)買該商業(yè)物業(yè)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供辦理過戶登記手續(xù)所需的所有文件和資料。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方在本合同項(xiàng)下的合法權(quán)益得到保障。

2.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至買方支付完全部購(gòu)房款之日止。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

三、物業(yè)價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下商業(yè)物業(yè)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.剩余總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的支付方式為__________。

四、物業(yè)交付

1.買方應(yīng)在支付完總價(jià)款的__________%后，有權(quán)要求賣方交付上述商業(yè)物業(yè)。

2.賣方應(yīng)在買方要求交付物業(yè)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)物業(yè)交付給買方。

五、物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供辦理過戶登記手續(xù)所需的所有文件和資料。

2.買方應(yīng)在收到賣方提供的所有文件和資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢上述商業(yè)物業(yè)的過戶登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供辦理過戶登記手續(xù)所需的所有文件和資料。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保函。

4.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定交付物業(yè)，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若賣方未按本合同約定提供辦理過戶登記手續(xù)所需的所有文件和資料，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.若賣方未按本合同約定辦理完畢物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)。

2.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供辦理過戶登記手續(xù)所需的所有文件和資料。

九、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未按本合同約定在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保函，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若丙方未按本合同約定在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全。

2.第三方擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過本合同加強(qiáng)對(duì)賣方和擔(dān)保方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）物業(yè)買賣合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）物業(yè)買賣合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

1.乙方擁有一套位于__________的小區(qū)住宅，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.買方有意購(gòu)買乙方的住宅，中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方進(jìn)行交易。

3.本合同旨在明確甲乙雙方及中介方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行。

一、中介服務(wù)

1.中介方同意為乙方的住宅出售提供中介服務(wù)，協(xié)助乙方尋找合適的買方。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供至少__________位潛在買方的基本信息。

二、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求中介方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)提供潛在買方信息。

2.乙方有權(quán)要求中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易過程進(jìn)行保密。

3.乙方有權(quán)要求中介方在本合同約定的期限內(nèi)完成交易。

三、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)的__________%。

2.乙方應(yīng)配合中介方提供的潛在買方進(jìn)行看房等交易前的準(zhǔn)備工作。

3.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

四、買方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求乙方向其提供住宅的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

2.買方有權(quán)要求中介方安排看房時(shí)間，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

五、買方的義務(wù)

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金，金額為成交價(jià)的__________%。

2.買方應(yīng)保證在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)保證在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、中介方的權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求乙方向其支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介方有權(quán)要求乙方向其提供交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料。

七、中介方的義務(wù)

1.中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成交易，并確保交易的順利進(jìn)行。

2.中介方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

八、甲方的違約責(zé)任

1.若乙方未在本合同約定的期限內(nèi)完成交易，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若乙方提供虛假信息導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

九、買方的違約責(zé)任

1.若買方未按本合同約定支付定金，應(yīng)向乙方支付定金金額的__________%作為違約金。

2.若買方未按本合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，確保其在交易過程中處于有利地位。

2.通過明確中介方的義務(wù)和責(zé)任，乙方可以確保交易順