擔保借款抵押合同模板

擔保借款抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其擁有的房產(chǎn)為抵押物提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣______元整（￥______元）的借款。

2.借款期限自本合同簽訂之日起______年，共計______個月。

二、借款利率及還款方式

1.本合同的借款利率為______年利率，按月計息。

2.乙方應于每月______日前向甲方支付當月利息，本金分______期償還，每期償還金額為人民幣______元整（￥______元）。

三、抵押物及抵押權(quán)

1.乙方以其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅取得抵押權(quán)，不得妨礙乙方對抵押物的占有、使用和收益。

3.抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣______元整（￥______元）。

四、抵押登記及抵押物保管

1.雙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理抵押物抵押登記手續(xù)。

2.抵押物在抵押期間，乙方應妥善保管，不得擅自處分。

3.抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查抵押物的使用情況，乙方應予以配合。

五、違約責任

1.若乙方未按約定的期限支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期利息，并有權(quán)提前收回借款。

2.若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔全部損失。

3.若抵押物因乙方原因造成損失，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房地產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方作為出借人，愿意向乙方提供借款，乙方以其擁有的房產(chǎn)為抵押物，并由丙方作為擔保人提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣______元整（￥______元）的借款。

2.借款期限自本合同簽訂之日起______年，共計______個月。

二、借款利率及還款方式

1.本合同的借款利率為______年利率，按月計息。

2.乙方應于每月______日前向甲方支付當月利息，本金分______期償還，每期償還金額為人民幣______元整（￥______元）。

三、抵押物及抵押權(quán)

1.乙方以其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅取得抵押權(quán)，丙方作為擔保人，承擔連帶保證責任。

3.抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣______元整（￥______元）。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的借款期間內(nèi)，若乙方未能履行還款義務，丙方應立即代為償還全部借款本息。

2.丙方有權(quán)隨時了解乙方的經(jīng)營狀況和財務狀況，并要求乙方提供相關證明材料。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還全部借款本息。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，以保障其權(quán)利的實現(xiàn)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锼每铐棥?/p>

2.甲方有權(quán)要求乙方提供反擔保，以保障其借款安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供反擔保，以增加其權(quán)利保障。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定的期限支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)提前收回借款。

2.若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔全部損失。

3.若乙方在借款期間，其經(jīng)營狀況惡化或財務狀況惡化，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施改善狀況。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以抵押物為其他債務提供擔保。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房地產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的擔保，保障甲方的借款安全。通過丙方的連帶保證責任，甲方在乙方違約時，能夠迅速采取措施，減少損失。同時，甲方通過要求乙方提供反擔保和丙方提供反擔保，進一步增強了自身的權(quán)益保障。本合同以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受侵害，同時也為乙方提供了合理的借款條件。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權(quán)利，為合同的順利履行奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________________

乙方（投資方）：____________________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方作為投資方，愿意向甲方提供融資，甲方以其擁有的企業(yè)股權(quán)為質(zhì)押物，并由丙方作為擔保機構(gòu)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣______元整（￥______元）的融資。

2.融資期限自本合同簽訂之日起______年，共計______個月。

二、融資利率及還款方式

1.本合同的融資利率為______年利率，按季計息。

2.甲方應于每季度______日前向乙方支付當季利息，本金分______期償還，每期償還金額為人民幣______元整（￥______元）。

三、質(zhì)押物及質(zhì)押權(quán)

1.甲方以其持有的位于____________________________的企業(yè)股權(quán)（以下簡稱“質(zhì)押物”）作為融資的質(zhì)押物。

2.質(zhì)押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅取得質(zhì)押權(quán)，丙方作為擔保機構(gòu)，承擔擔保責任。

3.質(zhì)押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣______元整（￥______元）。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的融資期間內(nèi)，若甲方未能履行還款義務，丙方應立即代為償還全部融資本息。

2.丙方有權(quán)隨時了解甲方的企業(yè)經(jīng)營狀況和財務狀況，并要求甲方提供相關證明材料。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方提前償還全部融資本息。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，以保障其擔保責任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)，在甲方違約時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償質(zhì)押物所得款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，以保障其融資安全。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供反擔保，以增加其權(quán)益保障。

六、甲方權(quán)利與義務

1.甲方應按約定使用乙方提供的融資，不得挪作他用。

2.甲方應按時支付利息和本金，如逾期，甲方應支付滯納金。

3.甲方應保持質(zhì)押物的價值不低于約定的價值，如價值下降，甲方應提供等額的補充質(zhì)押物。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定的期限支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)提前收回融資。

2.若甲方擅自處置質(zhì)押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔全部損失。

3.若甲方在融資期間，其企業(yè)狀況惡化或財務狀況惡化，甲方應立即通知乙方，并采取必要措施改善狀況。

4.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押質(zhì)押物，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以質(zhì)押物為其他債務提供擔保。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向質(zhì)押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.企業(yè)股權(quán)證書復印件

2.企業(yè)評估報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在融資過程中的權(quán)益得到充分保障，通過優(yōu)先受償權(quán)、反擔保等措施，乙方能夠降低融資風