賓館餐飲出租合同范例

賓館餐飲出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

賓館餐飲出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的賓館及餐飲設(shè)施，乙方有意租賃該賓館及餐飲設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的賓館及餐飲設(shè)施出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）賓館客房及公共區(qū)域；

（2）餐飲設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、包間等；

（3）相關(guān)設(shè)備、用具及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月____%計(jì)收。

四、租賃用途

4.1乙方租賃賓館及餐飲設(shè)施僅用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得從事與餐飲業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保餐飲經(jīng)營安全、衛(wèi)生。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)。

5.2如因乙方原因造成租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行清潔、消毒。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元整。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月____%計(jì)收。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.賓館及餐飲設(shè)施清單；

2.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

賓館餐飲出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的賓館及餐飲設(shè)施，乙方有意租賃該賓館及餐飲設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方參與投資與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及投資管理

1.1甲方同意將位于_________________________的賓館及餐飲設(shè)施出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）賓館客房及公共區(qū)域；

（2）餐飲設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、包間等；

（3）相關(guān)設(shè)備、用具及附屬設(shè)施。

1.3丙方作為第三方，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行投資與管理，乙方應(yīng)遵守丙方的管理制度。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月____%計(jì)收。

四、丙方投資與管理

4.1丙方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行投資與管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）投資租賃標(biāo)的的維修、升級(jí)和改造；

（2）制定租賃標(biāo)的的管理制度；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃標(biāo)的的使用規(guī)定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租金收益權(quán)：甲方有權(quán)按約定收取租金，并享有租金的收益權(quán)；

（2）監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同的約定；

（3）優(yōu)先權(quán)：在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先處理租賃標(biāo)的，并優(yōu)先收回投資。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為____元整；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰退租賃標(biāo)的。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。

七、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定進(jìn)行投資與管理；

（2）保障租賃標(biāo)的的安全與正常使用；

（3）對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）投資收益權(quán)：丙方有權(quán)享有租賃標(biāo)的投資收益；

（2）管理權(quán)：丙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行管理；

（3）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行糾正的權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的投資與管理，提升租賃標(biāo)的的經(jīng)營效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)保障甲方的租金收益和投資安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和權(quán)益保障條款，確保自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)租賃標(biāo)的的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)主體；

（2）商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、照明等；

（3）相關(guān)設(shè)備、用具及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月____%計(jì)收。

四、丙方資金支持

4.1丙方同意為乙方的租賃提供資金支持，包括但不限于預(yù)付租金、裝修費(fèi)用等。

4.2丙方的資金支持需符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方認(rèn)可。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃標(biāo)的的使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；

（2）投資回報(bào)權(quán)：乙方有權(quán)享受由丙方資金支持帶來的投資回報(bào)；

（3）裝修改造權(quán)：乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修改造，以提高商業(yè)效益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為____元整；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方騰退租賃標(biāo)的。

6.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供資金支持；

（2）監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合商業(yè)地產(chǎn)的管理要求；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

7.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）投資收益權(quán)：丙方有權(quán)享有由其資金支持產(chǎn)生的投資回報(bào)；

（2）監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主