賓館餐飲出租合同范例

賓館餐飲出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

賓館餐飲出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的賓館及餐飲設施，乙方有意租賃該賓館及餐飲設施進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________________的賓館及餐飲設施出租給乙方使用。

1.2租賃標的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）賓館客房及公共區(qū)域；

（2）餐飲設施，包括但不限于廚房、餐廳、包間等；

（3）相關設備、用具及附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月____%計收。

四、租賃用途

4.1乙方租賃賓館及餐飲設施僅用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，不得從事與餐飲業(yè)務無關的經(jīng)營活動。

4.2乙方應遵守國家有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保餐飲經(jīng)營安全、衛(wèi)生。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應對租賃標的進行合理使用，并負責日常的維修與保養(yǎng)。

5.2如因乙方原因造成租賃標的損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應按照甲方的要求，定期對租賃標的進行清潔、消毒。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元整。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月____%計收。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.賓館及餐飲設施清單；

2.租賃標的權屬證明文件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

賓館餐飲出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的賓館及餐飲設施，乙方有意租賃該賓館及餐飲設施進行經(jīng)營，丙方作為第三方參與投資與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及投資管理

1.1甲方同意將位于_________________________的賓館及餐飲設施出租給乙方使用。

1.2租賃標的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）賓館客房及公共區(qū)域；

（2）餐飲設施，包括但不限于廚房、餐廳、包間等；

（3）相關設備、用具及附屬設施。

1.3丙方作為第三方，對租賃標的進行投資與管理，乙方應遵守丙方的管理制度。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月____%計收。

四、丙方投資與管理

4.1丙方對租賃標的進行投資與管理，包括但不限于以下事項：

（1）投資租賃標的的維修、升級和改造；

（2）制定租賃標的的管理制度；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃標的的使用規(guī)定。

4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）租金收益權：甲方有權按約定收取租金，并享有租金的收益權；

（2）監(jiān)督權：甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同的約定；

（3）優(yōu)先權：在乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先處理租賃標的，并優(yōu)先收回投資。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金為____元整；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）甲方有權解除本合同，并要求乙方騰退租賃標的。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃標的的用途。

七、第三方丙方責任與權利

7.1丙方作為第三方，承擔以下責任：

（1）按照本合同約定進行投資與管理；

（2）保障租賃標的的安全與正常使用；

（3）對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

7.2丙方享有以下權利：

（1）投資收益權：丙方有權享有租賃標的投資收益；

（2）管理權：丙方有權對租賃標的進行管理；

（3）對乙方違約行為進行糾正的權利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的投資與管理，提升租賃標的的經(jīng)營效率和市場競爭力，同時保障甲方的租金收益和投資安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件和權益保障條款，確保自身在租賃關系中的主導地位，維護自身合法權益，同時通過丙方的專業(yè)管理，實現(xiàn)租賃標的的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)進行經(jīng)營，丙方作為第三方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃標的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)主體；

（2）商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的附屬設施，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、照明等；

（3）相關設備、用具及附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月____%計收。

四、丙方資金支持

4.1丙方同意為乙方的租賃提供資金支持，包括但不限于預付租金、裝修費用等。

4.2丙方的資金支持需符合相關法律法規(guī)，并經(jīng)甲方認可。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）租賃標的的使用權：乙方有權按照合同約定使用租賃標的進行商業(yè)經(jīng)營活動；

（2）投資回報權：乙方有權享受由丙方資金支持帶來的投資回報；

（3）裝修改造權：乙方在遵守相關規(guī)定的前提下，有權對租賃標的進行裝修改造，以提高商業(yè)效益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金為____元整；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）乙方有權解除本合同，并要求甲方騰退租賃標的。

6.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方。

七、丙方責任與權利

7.1丙方作為第三方，承擔以下責任：

（1）按照本合同約定提供資金支持；

（2）監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營活動，確保其符合商業(yè)地產(chǎn)的管理要求；

（3）在乙方違約的情況下，有權采取必要措施保護自身權益。

7.2丙方享有以下權利：

（1）投資收益權：丙方有權享有由其資金支持產(chǎn)生的投資回報；

（2）監(jiān)督權：丙方有權監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營活動；

（3）在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主