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文檔簡(jiǎn)介
家庭茶樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________________
乙方(受讓方):____________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的家庭茶樓,因個(gè)人原因決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其位于__________________________的家庭茶樓(以下簡(jiǎn)稱“茶樓”)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2茶樓包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋及附屬設(shè)施;
(2)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、家具、廚具等;
(3)相關(guān)證照、許可證等。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。
2.3乙方支付方式為:
(1)____________;
(2)____________;
(3)____________。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理茶樓的轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于:
(1)產(chǎn)權(quán)過戶;
(2)證照、許可證變更;
(3)其他相關(guān)手續(xù)。
3.2乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
四、合同履行及違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。
4.2任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金;
(2)賠償對(duì)方損失;
(3)承擔(dān)其他法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證;
2.茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
3.相關(guān)證照、許可證;
4.甲方出具的債權(quán)債務(wù)清單;
5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________________
乙方(受讓方):____________________________
丙方(保證方):____________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的家庭茶樓(以下簡(jiǎn)稱“茶樓”),為保障甲方權(quán)益,特邀請(qǐng)丙方作為保證方參與本次轉(zhuǎn)讓,甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其擁有的茶樓整體轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2茶樓包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋及附屬設(shè)施;
(2)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、家具、廚具等;
(3)相關(guān)證照、許可證等。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方為保證甲方權(quán)益,同意在本合同履行過程中承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按期、足額支付;
(2)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,有權(quán)代為支付;
(3)如乙方違反本合同約定,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2丙方享有以下權(quán)利:
(1)了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況,對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為提出合理建議;
(2)在必要時(shí),可代為管理茶樓,確保甲方權(quán)益不受侵害。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方享有以下權(quán)益:
(1)在合同履行期間,享有茶樓的經(jīng)營(yíng)收益;
(2)在合同履行完畢后,享有茶樓的全部產(chǎn)權(quán);
(3)如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方責(zé)任及權(quán)利
5.1乙方應(yīng)履行以下責(zé)任:
(1)按期、足額支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng)茶樓;
(3)尊重甲方權(quán)益,不得損害甲方利益。
5.2乙方享有以下權(quán)利:
(1)享有茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán);
(2)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求,對(duì)茶樓進(jìn)行合理改造;
(3)在合同履行期間,享有茶樓的經(jīng)營(yíng)收益。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金;
(2)賠償對(duì)方損失;
(3)承擔(dān)其他法律責(zé)任。
6.2乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得將茶樓轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證;
2.茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
3.相關(guān)證照、許可證;
4.甲方出具的債權(quán)債務(wù)清單;
5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,確保乙方履行合同義務(wù);
2.提高合同履約率,降低交易風(fēng)險(xiǎn);
3.維護(hù)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)茶樓行業(yè)的健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益;
2.提高甲方在茶樓行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力;
3.為甲方提供更廣闊的發(fā)展空間。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪,乙方有意承租用于經(jīng)營(yíng),為保障乙方權(quán)益,特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本次租賃,甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方將其擁有的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)出租給乙方使用。
1.2商鋪包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋及附屬設(shè)施;
(2)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、家具、廚具等;
(3)相關(guān)證照、許可證等。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2每月租金為人民幣_(tái)___________元整,乙方應(yīng)于每月____________日前支付當(dāng)月租金。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方為保證乙方權(quán)益,同意在本合同履行過程中承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)對(duì)乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按期、足額支付;
(2)在乙方未按約定支付租金的情況下,有權(quán)代為支付;
(3)如乙方違反本合同約定,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2丙方享有以下權(quán)利:
(1)了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況,對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為提出合理建議;
(2)在必要時(shí),可代為管理商鋪,確保乙方權(quán)益不受侵害。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有以下權(quán)益:
(1)在合同履行期間,享有商鋪的使用權(quán);
(2)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求,對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造;
(3)在合同履行期間,享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。
五、甲方責(zé)任及權(quán)利
5.1甲方應(yīng)履行以下責(zé)任:
(1)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛;
(2)在租賃期間,不得隨意提高租金或解除租賃合同;
(3)配合乙方辦理相關(guān)證照、許可證等手續(xù)。
5.2甲方享有以下權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),確保商鋪的安全;
(2)在乙方違約的情況下,有權(quán)解除租賃合同;
(3)在合同履行完畢后,收回商鋪。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金;
(2)賠償對(duì)方損失;
(3)承擔(dān)其他法律責(zé)任。
6.2乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證;
2.商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
3.相關(guān)證照、許可證;
4.甲方出具的債權(quán)債務(wù)清單;
5.其
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