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文檔簡介
工業(yè)買賣租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”):
名稱:__________________
住所:__________________
法定代表人:__________________
身份證號碼:__________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
名稱:__________________
住所:__________________
法定代表人:__________________
身份證號碼:__________________
鑒于出租方擁有位于__________________的工業(yè)場地(以下簡稱“租賃場地”),具備出租條件;承租方有使用租賃場地的需求,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃場地基本情況
1.1租賃場地位于__________________,土地面積__________________平方米,建筑總面積__________________平方米。
1.2租賃場地性質(zhì)為__________________,土地使用權(quán)屬__________________。
第二條租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。
2.2租金:租賃期內(nèi),租金按__________________方式收取,具體金額為人民幣__________________元。
第三條租賃場地使用范圍及要求
3.1承租方在使用租賃場地過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定,合理使用租賃場地。
3.2承租方在使用租賃場地時(shí),不得進(jìn)行以下行為:
(1)違法建設(shè)、違法經(jīng)營、違法排放等違法行為;
(2)危害租賃場地周邊環(huán)境、影響周邊居民生活的行為;
(3)違反國家產(chǎn)業(yè)政策、禁止性規(guī)定的行為。
第四條租賃場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租
4.1租賃期限內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃場地。
4.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,承租方應(yīng)提前__________________個(gè)月書面通知出租方,并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。
第五條租賃場地維修及保養(yǎng)
5.1租賃期內(nèi),租賃場地出現(xiàn)損壞、老化等情況,由承租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。
5.2承租方在租賃期間對租賃場地進(jìn)行改造、裝修等行為,需經(jīng)出租方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同解除
7.1出租方有下列情況之一的,有權(quán)解除本合同:
(1)承租方未按合同約定支付租金的;
(2)承租方違反合同約定的使用范圍及要求,給出租方造成損失的;
(3)出租方發(fā)現(xiàn)承租方有違法行為的。
7.2承租方有下列情況之一的,有權(quán)解除本合同:
(1)出租方未按合同約定提供租賃場地的;
(2)出租方違反合同約定的使用范圍及要求,給承租方造成損失的。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃場地平面圖
2.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________年__________________月__________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出租方”):
名稱:__________________
住所:__________________
法定代表人:__________________
身份證號碼:__________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
名稱:__________________
住所:__________________
法定代表人:__________________
身份證號碼:__________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
名稱:__________________
住所:__________________
法定代表人:__________________
身份證號碼:__________________
鑒于出租方擁有位于__________________的工業(yè)場地(以下簡稱“租賃場地”),具備出租條件;承租方有使用租賃場地的需求,丙方作為第三方擔(dān)保人,為確保租賃合同的履行,現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃場地基本情況
1.1租賃場地位于__________________,土地面積__________________平方米,建筑總面積__________________平方米。
1.2租賃場地性質(zhì)為__________________,土地使用權(quán)屬__________________。
第二條租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。
2.2租金:租賃期內(nèi),租金按__________________方式收取,具體金額為人民幣__________________元。
第三條第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保人,負(fù)責(zé)保證承租方按時(shí)支付租金,并在承租方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督承租方的租賃場地使用情況,確保其符合租賃合同的約定。
3.3丙方有權(quán)在承租方違約時(shí)采取必要措施,包括但不限于要求承租方支付違約金、解除租賃合同等。
第四條甲方權(quán)利及利益
4.1甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件,包括但不限于銀行保函、保證書等。
4.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃場地的使用情況,確保承租方遵守合同約定。
4.3甲方有權(quán)在承租方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。
4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,要求丙方退還已支付的租金或部分租金。
第五條承租方責(zé)任及義務(wù)
5.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金,如有逾期,應(yīng)向甲方支付滯納金。
5.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地,不得進(jìn)行違法建設(shè)、違法經(jīng)營、違法排放等行為。
5.3承租方應(yīng)遵守國家產(chǎn)業(yè)政策,不得從事禁止性規(guī)定的行為。
5.4承租方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃場地。
第六條甲方責(zé)任及義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按合同約定提供租賃場地,確保場地符合使用要求。
6.2甲方應(yīng)妥善保管租賃場地,維護(hù)場地設(shè)施。
6.3甲方應(yīng)配合丙方對租賃場地的檢查,確保承租方遵守合同約定。
第七條違約責(zé)任及限制條款
7.1承租方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
7.2承租方違反租賃場地使用要求,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4甲方在租賃期內(nèi),未經(jīng)承租方同意,不得擅自改變租賃場地用途。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃場地平面圖
2.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明
3.第三方擔(dān)保文件
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù),同時(shí)通過限制承租方的違約行為,確保了租賃場地的合理使用和甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出租方”):
名稱:__________________
住所:__________________
法定代表人:__________________
身份證號碼:__________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
名稱:__________________
住所:__________________
法定代表人:__________________
身份證號碼:__________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
名稱:__________________
住所:__________________
法定代表人:__________________
身份證號碼:__________________
鑒于乙方有租賃工業(yè)場地用于生產(chǎn)經(jīng)營的需求,甲方擁有位于__________________的工業(yè)場地(以下簡稱“租賃場地”),具備出租條件;丙方作為第三方擔(dān)保人,為確保租賃合同的履行,現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃場地基本情況
1.1租賃場地位于__________________,土地面積__________________平方米,建筑總面積__________________平方米。
1.2租賃場地性質(zhì)為__________________,土地使用權(quán)屬__________________。
第二條租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。
2.2租金:租賃期內(nèi),租金按__________________方式收取,具體金額為人民幣__________________元。
第三條第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保人,負(fù)責(zé)保證乙方按時(shí)支付租金,并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃場地使用情況,確保其符合租賃合同的約定。
3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施,包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等。
第四條乙方權(quán)利及利益
4.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供租賃場地,并保證場地符合使用要求。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃場地用途或增加額外費(fèi)用。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,要求甲方退還已支付的租金或部分租金。
4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃場地使用計(jì)劃,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
第五條甲方責(zé)任及義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按合同約定提供租賃場地,確保場地符合使用要求。
5.2甲方應(yīng)妥善保管租賃場地,維護(hù)場地設(shè)施。
5.3甲方應(yīng)配合丙方對租賃場地的檢查,確保乙方遵守合同約定。
第六條違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方未按合同約定提供租賃場地,乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
6.2甲方擅自改變租賃場地用途或增加額外費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕支付,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
6.4乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。
第八條附則
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一
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