2024年度特質(zhì)型住宅銷售合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特質(zhì)型住宅銷售合同模板1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3特質(zhì)型住宅定義第二條合同標(biāo)的2.1住宅項(xiàng)目基本情況2.2住宅銷售價(jià)格及支付方式2.3付款時(shí)間及進(jìn)度第三條交付條件及時(shí)間3.1交付條件3.2交付時(shí)間第四條質(zhì)量保證4.1住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問題處理第五條售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)聯(lián)系方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1物業(yè)服務(wù)12.2配套設(shè)施12.3環(huán)境保護(hù)第十三條附件13.1住宅平面圖13.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：（買受人名稱）營業(yè)執(zhí)照號(hào)：（買受人營業(yè)執(zhí)照號(hào)，如適用）地址：（買受人地址）聯(lián)系人：（買受人聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（買受人聯(lián)系電話）1.3特質(zhì)型住宅定義本合同所稱特質(zhì)型住宅是指位于（項(xiàng)目位置）的（項(xiàng)目名稱），具有（列舉特質(zhì)型住宅的特點(diǎn)，如：環(huán)保節(jié)能、智能化系統(tǒng)、獨(dú)特設(shè)計(jì)等）的住宅產(chǎn)品。第二條合同標(biāo)的2.1住宅項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：×××特質(zhì)型住宅項(xiàng)目項(xiàng)目位置：××省××市××區(qū)××路××號(hào)住宅樓棟數(shù)量：××棟住宅總套數(shù)：××套2.2住宅銷售價(jià)格及支付方式合同總價(jià)：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。支付方式：買受人同意按照本合同約定的付款時(shí)間及進(jìn)度，以（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付合同總價(jià)。2.3付款時(shí)間及進(jìn)度買受人應(yīng)按照下列付款進(jìn)度支付合同總價(jià)：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（金額）作為預(yù)付款；（2）住宅交付前一個(gè)月，支付人民幣（金額）作為進(jìn)度款；（3）住宅交付后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同總價(jià)。第三條交付條件及時(shí)間3.1交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程合格，并通過驗(yàn)收；（2）水電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施具備使用條件；（3）室內(nèi)外裝修工程合格，達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（4）相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的其他交付條件。3.2交付時(shí)間住宅交付時(shí)間為（交付時(shí)間），如因特殊情況導(dǎo)致不能按時(shí)交付，出賣人應(yīng)提前通知買受人，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量保證4.1住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證所出售的特質(zhì)型住宅符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于（《列舉相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)名稱》）等。4.2質(zhì)量保證期限出賣人對(duì)特質(zhì)型住宅提供的質(zhì)量保證期限為（年限），自住宅交付之日起計(jì)算。4.3質(zhì)量問題處理（1）如屬于質(zhì)量保證范圍內(nèi)的問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費(fèi)用；（2）如不屬于質(zhì)量保證范圍內(nèi)的問題，出賣人應(yīng)書面通知買受人，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）住宅交付后，提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)；（2）在保修期內(nèi)，對(duì)于非人為損壞的住宅質(zhì)量問題，出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）對(duì)于住宅使用過程中出現(xiàn)的問題，出賣人提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。5.2售后服務(wù)聯(lián)系方式電話：（售后服務(wù)電話號(hào)碼）郵箱：（售后服務(wù)郵箱地址）第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）買受人按約支付完畢合同總價(jià)；（2）出賣人按約交付符合合同約定的住宅；（3）雙方辦理完畢合同約定的交付手續(xù)。9.3合同解除條件除本合同另有約定外，合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起終止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1物業(yè)服務(wù)出賣人應(yīng)保證買受人享有住宅所在項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等按照物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2配套設(shè)施出賣人應(yīng)保證住宅所在項(xiàng)目具備合同約定的配套設(shè)施，如交通、教育、醫(yī)療等。12.3環(huán)境保護(hù)出賣人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅建設(shè)、使用過程中的環(huán)境保護(hù)。第十三條附件13.1住宅平面圖本合同附件包括住宅平面圖，作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于（年月日）由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、物業(yè)服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由。2.2第三方介入條件（1）第三方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的個(gè)體或機(jī)構(gòu)；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其合同價(jià)款總額的（百分比），超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任不構(gòu)成甲乙方之間的任何義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方無權(quán)主張。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理程序當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲乙方均有權(quán)按本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、延期履行等。第六條第三方變更6.1第三方變更程序當(dāng)甲乙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更的理由和依據(jù)。6.2第三方變更條件（1）新第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（2）新第三方不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（3）甲乙方均同意第三方變更。第七條第三方退出7.1第三方退出程序當(dāng)?shù)谌揭蚬市柰顺龊贤瑫r(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出的理由和依據(jù)。7.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)退出后的相關(guān)責(zé)任。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款甲乙方可根據(jù)本合同的履行情況和實(shí)際需要，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。8.2說明本合同中涉及第三方的條款，如有未盡事宜，甲乙方均可根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，進(jìn)行補(bǔ)充和說明。第九條第三方責(zé)任的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同中涉及第三方的責(zé)任，適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1甲乙方與第三方之間的文件和通信，均應(yīng)視為本合同的有效組成部分。10.2本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，并注明修訂和補(bǔ)充的日期和內(nèi)容。第十一條合同的簽署11.1合同簽署日期本合同于（年月日）由甲乙方和第三方共同簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅平面圖詳細(xì)描述住宅的布局、尺寸、房間功能等信息，用于指導(dǎo)施工和交付。附件2：合同補(bǔ)充協(xié)議包括對(duì)合同條款的具體補(bǔ)充和解釋，以及甲乙方和第三方之間的特殊約定。附件3：第三方資質(zhì)證明文件證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說明書詳細(xì)描述第三方的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)等。附件5：第三方違約情況記錄記錄第三方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件6：第三方變更同意書當(dāng)?shù)谌叫枰兏鼤r(shí)，新第三方提交的同意書，用于確認(rèn)變更的有效性。附件7：第三方退出協(xié)議第三方退出合同時(shí)，與甲乙方簽訂的退出協(xié)議，明確退出的條件和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定；3.第三方未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行義務(wù)；4.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；5.第三方違反法律法規(guī)和本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換、退貨等責(zé)任；3.第三方未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延期履行、賠償損失等責(zé)任；4.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的，應(yīng)承擔(dān)保密違約金、賠償金等責(zé)任；5.第三方違反法律法規(guī)和本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙方損失人民幣10萬元，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣5萬元，并賠償損失人民幣5萬元。如果第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方修復(fù)、更換或退貨，并有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度特質(zhì)型住宅銷售合同模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3特質(zhì)型住宅定義第二條合同標(biāo)的2.1住宅描述2.2數(shù)量與質(zhì)量2.3交付標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)確定3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3特殊情況處理第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條附件10.1合同附件列表第十一條其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條信息保護(hù)與隱私14.1信息安全14.2隱私保護(hù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3特質(zhì)型住宅定義本合同所稱特質(zhì)型住宅是指出賣人按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)特定消費(fèi)者群體，采用特定的設(shè)計(jì)、建造標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)，具有一定的特色和品質(zhì)的住宅。第二條合同標(biāo)的2.1住宅描述本合同標(biāo)的為出賣人開發(fā)的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的特質(zhì)型住宅，住宅樓棟號(hào)為×××，房號(hào)為×××，房屋結(jié)構(gòu)為×××，建筑面積為×××平方米，套內(nèi)建筑面積為×××平方米。2.2數(shù)量與質(zhì)量出賣人保證所售住宅的數(shù)量和質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。具體質(zhì)量要求見附件一《住宅質(zhì)量保證書》。2.3交付標(biāo)準(zhǔn)出賣人應(yīng)按照附件二《交付標(biāo)準(zhǔn)》向買受人交付住宅。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)確定本合同總價(jià)為人民×××元整（大寫：人民幣×××元整），包括住宅銷售價(jià)格、裝修價(jià)格、配套設(shè)施價(jià)格等。3.2付款方式（1）一次性付款：買受人應(yīng)在簽訂合同之日起×××日內(nèi)，將合同總價(jià)支付至出賣人指定賬戶；（2）按揭付款：買受人可根據(jù)自身?xiàng)l件申請(qǐng)住房按揭貸款，貸款額度、期限、利率等事項(xiàng)按銀行相關(guān)政策執(zhí)行。買受人應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后×××日內(nèi)，將首付款支付至出賣人指定賬戶；（3）分期付款：買受人可根據(jù)合同約定分×××期支付合同總價(jià)，每期付款金額及時(shí)間詳見附件三《付款計(jì)劃》。3.3付款時(shí)間買受人應(yīng)按照本合同第三條約定的付款方式和付款時(shí)間支付合同總價(jià)。如買受人逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)按照本合同第二條約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，在合同約定的交付日期將住宅交付給買受人。具體交付時(shí)間見附件四《交付時(shí)間表》。4.2驗(yàn)收程序買受人應(yīng)在收到住宅時(shí)對(duì)住宅的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)。如買受人認(rèn)為住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收住宅后×××日內(nèi)向出賣人提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。出賣人應(yīng)在接到異議后×××日內(nèi)予以答復(fù)并處理。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如買受人對(duì)于住宅質(zhì)量存在異議，且出賣人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或處理的，買受人可向有關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁、提起訴訟。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)（1）按照本合同約定交付住宅，并保證住宅質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供住宅鑰匙，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。5.2買受人義務(wù)（1）按照本合同約定支付合同總價(jià)；（2）按照合同約定接收住宅，并履行驗(yàn)收程序；（3）按照合同約定使用和維護(hù)住宅。5.3特殊情況處理如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限、方式等。第六條合同的變更和解除6.1變更條件（1）在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的。6.2解除條件（1）在合同履行過程中，出賣人未能按照約定交付住宅，經(jīng)買受人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；（2）出賣人交付的住宅質(zhì)量不符合約定，經(jīng)買受人催告后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）買受人未能按照約定支付合同總價(jià)，經(jīng)出賣人催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）根據(jù)本合同第六條第2款約定解除本合同。9.3合同繼承本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由雙方合法繼承人繼承。第十條附件10.1合同附件列表附件一：《住宅質(zhì)量保證書》附件二：《交付標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《付款計(jì)劃》附件四：《交付時(shí)間表》第十一條其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址出賣人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)買受人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因需要修訂的，雙方可以協(xié)商修訂。13.2修訂程序合同修訂應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四條信息保護(hù)與隱私14.1信息安全雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。14.2隱私保護(hù)買受人同意出賣人依法收集、使用其個(gè)人信息，用于住宅銷售及相關(guān)售后服務(wù)。出賣人應(yīng)對(duì)買受人的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如未能按約定履行其職責(zé)或造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。2.3第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由甲乙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（3）第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用定義本合同所稱第三方費(fèi)用是指甲乙方支付給第三方的報(bào)酬及費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，第三方不對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)劃分第三方僅負(fù)責(zé)合同履行過程中的特定事項(xiàng)，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分不受第三方影響。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方如未能按照介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)依據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出需提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方同意將第三方爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的修訂9.1修訂條件本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因需要修訂的，甲乙方可以協(xié)商修訂。9.2修訂程序合同修訂應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方蓋章確認(rèn)。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議第十一條其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三