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文檔簡介
婚后購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:__________________
住址:____________________
聯(lián)系方式:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:__________________
住址:____________________
聯(lián)系方式:__________________
鑒于買方與賣方自愿達成購房協(xié)議,為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn),房產(chǎn)證號:____________________。
1.2該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為____________________,土地使用期限為____________________。
1.3該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米,實際使用面積為____________________平方米。
第二條購房價格及付款方式
2.1本合同房屋總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.2付款方式:
(1)甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
(2)甲方于房屋交付使用前支付尾款人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
第三條房屋交付及驗收
3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將房屋交付給甲方。
3.2甲方在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收,如對房屋存在質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)瑕疵,甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費
4.1乙方應在房屋交付使用之日起____________________日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____________________方承擔。
第五條違約責任
5.1如甲方未按本合同約定支付購房款,應向乙方支付違約金,違約金為未付款項的____________________%。
5.2如乙方未按本合同約定交付房屋,應向甲方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。
5.3如一方違約,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房產(chǎn)證復印件
2.房屋測繪報告復印件
3.雙方身份證復印件
4.付款憑證復印件
5.其他相關文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:__________________
住址:____________________
聯(lián)系方式:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:__________________
住址:____________________
聯(lián)系方式:__________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號碼:__________________
住址:____________________
聯(lián)系方式:__________________
鑒于買方、賣方及擔保方之間的購房事宜,為保障買方的權(quán)益,明確各方的權(quán)利義務,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn),房產(chǎn)證號:____________________。
1.2該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為____________________,土地使用期限為____________________。
1.3該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米,實際使用面積為____________________平方米。
第二條購房價格及付款方式
2.1本合同房屋總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.2付款方式:
(1)甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
(2)甲方于房屋交付使用前支付尾款人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.3丙方同意為甲方的購房款項提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
第三條房屋交付及驗收
3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將房屋交付給甲方。
3.2甲方在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收,如對房屋存在質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)瑕疵,甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費
4.1乙方應在房屋交付使用之日起____________________日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____________________方承擔。
第五條丙方的責權(quán)利
5.1丙方在本合同中承擔擔保責任,保證甲方按時支付購房款項。
5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關資料,以確保甲方權(quán)益。
5.3丙方在甲方未按時支付購房款項時,有權(quán)要求乙方代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
第六條甲方的權(quán)益
6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋相關配套設施清單。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按本合同約定交付房屋,應向甲方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。
7.2乙方如未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應向甲方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。
7.3乙方如未按本合同約定提供房屋相關資料,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房產(chǎn)證復印件
2.房屋測繪報告復印件
3.雙方身份證復印件
4.擔保方擔保函
5.其他相關文件
本合同引入第三方擔保方,旨在保障甲方在購房過程中的權(quán)益。通過明確丙方的擔保責任,甲方在支付購房款項時有了更加可靠的法律保障。同時,增加甲方的權(quán)益條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。引入第三方擔保方和強化甲方權(quán)益,有助于提高購房合同的安全性,減少風險,促進交易的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:__________________
住址:____________________
聯(lián)系方式:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:__________________
住址:____________________
聯(lián)系方式:__________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號碼:__________________
住址:____________________
聯(lián)系方式:__________________
鑒于買方、賣方及擔保方之間的房產(chǎn)交易事宜,為保障賣方的權(quán)益,明確各方的權(quán)利義務,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1乙方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給甲方,房產(chǎn)證號:____________________。
1.2該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為____________________,土地使用期限為____________________。
1.3該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米,實際使用面積為____________________平方米。
第二條購房價格及付款方式
2.1本合同房屋總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.2付款方式:
(1)甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
(2)甲方于房屋交付使用前支付尾款人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
2.3丙方同意為甲方的購房款項提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
第三條房屋交付及驗收
3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將房屋交付給甲方。
3.2甲方在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收,如對房屋存在質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)瑕疵,甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費
4.1乙方應在房屋交付使用之日起____________________日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____________________方承擔。
第五條丙方的責權(quán)利
5.1丙方在本合同中承擔擔保責任,保證甲方按時支付購房款項。
5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關支付憑證,以確保乙方的權(quán)益。
5.3丙方在甲方未按時支付購房款項時,有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)向甲方追償。
第六條乙方的權(quán)益
6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關付款憑證,確保購房款項的及時支付。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋驗收標準,以保障房屋質(zhì)量。
6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明,以保障產(chǎn)權(quán)過戶的順利進行。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按本合同約定支付購房款項,應向乙方支付違約金,違約金為未付款項的____________________%。
7.2甲方如未按本合同約定驗收房屋,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
7.3甲方如未按本合同約定提供房屋驗收標準或產(chǎn)權(quán)清晰證明,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章
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