2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題處理第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工許可和手續(xù)7.1施工許可7.2相關(guān)手續(xù)第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)管理8.2安全事故處理8.3環(huán)境保護(hù)第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑工程有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：X房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土地平整、地面清障、排水系統(tǒng)建設(shè)等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）3.2價格調(diào)整機(jī)制：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付進(jìn)度：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%第四條工期要求4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延誤：如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總價的一定比例向發(fā)包方支付違約金第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程驗(yàn)收時，由發(fā)包方組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題處理：如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包方對承包方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，同時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院第十一條合同變更和解除11.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的組成部分11.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、價格信息等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止13.3違約責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.4合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與合同當(dāng)事人發(fā)生業(yè)務(wù)往來或產(chǎn)生利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方視為第三方。2.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如因政府監(jiān)管需要，政府部門對合同履行進(jìn)行監(jiān)督或檢查，政府部門視為第三方。2.3其他第三方介入：如合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，涉及除中介方和政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)以外的其他第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的正常履行。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1合同當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2合同當(dāng)事人與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方違約處理5.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同當(dāng)事人因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第六條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1第三方不得將其在合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體。6.2第三方與合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以將其在合同中的權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他主體，但需簽訂書面協(xié)議，并報合同雙方備案。第七條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系7.1第三方與合同當(dāng)事人之間的業(yè)務(wù)往來，不影響合同的效力。7.2第三方與合同當(dāng)事人之間的糾紛，不影響合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方信息的披露8.1合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的信息。8.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，及時、準(zhǔn)確、完整地向合同當(dāng)事人提供相關(guān)信息。第九條第三方協(xié)助履行9.1第三方應(yīng)協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。9.2第三方協(xié)助履行合同的，合同當(dāng)事人應(yīng)支付相應(yīng)的報酬。第十條第三方退出10.1第三方因合同履行完畢、解除或終止合同等原因退出合同關(guān)系的，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價的一定比例。11.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)合同雙方的協(xié)商一致，并在合同中明確。第十二條合同當(dāng)事人的義務(wù)12.1合同當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。12.2合同當(dāng)事人應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。第十三條合同的變更和解除13.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更或解除合同。13.2合同變更或解除的，不影響第三方在合同中的權(quán)益。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以將其在合同中的權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他主體。14.2合同轉(zhuǎn)讓的，不影響第三方在合同中的權(quán)益。本補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力，合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充規(guī)定，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：設(shè)計(jì)圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：施工方案附件5：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件6：質(zhì)量保證書附件7：材料和設(shè)備清單附件8：付款憑證附件9：工程進(jìn)度報告附件10：驗(yàn)收證書附件11：變更協(xié)議附件12：違約金計(jì)算公式附件13：保密協(xié)議附件14：第三方資質(zhì)證明文件附件1：合同協(xié)議書本附件為合同的主體文件，包含了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、工程概況、合同價格、工期要求、工程質(zhì)量、材料和設(shè)備供應(yīng)、施工許可和手續(xù)、安全生產(chǎn)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件2：設(shè)計(jì)圖紙本附件提供了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)施工過程。附件3：技術(shù)規(guī)范本附件詳細(xì)列出了施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：施工方案本附件提供了工程的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等。附件5：安全生產(chǎn)管理協(xié)議本附件明確了合同雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括安全防護(hù)措施、安全事故處理等。附件6：質(zhì)量保證書本附件承諾工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并明確了質(zhì)量保證措施。附件7：材料和設(shè)備清單本附件列出了施工過程中所需材料和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等。附件8：付款憑證本附件記錄了合同價款的支付情況，包括付款時間、付款金額等。附件9：工程進(jìn)度報告附件10：驗(yàn)收證書本附件記錄了工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員簽字等。附件11：變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因等。附件12：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算因違約行為產(chǎn)生的違約金金額。附件13：保密協(xié)議本附件明確了合同雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件14：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤2.工程質(zhì)量不符合約定3.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合約定4.安全生產(chǎn)管理不符合約定5.違反保密協(xié)議6.未按合同約定支付價款7.未按合同約定履行其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合的，由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合約定：按照合同約定的材料和設(shè)備要求進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合的，由違約方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)管理不符合約定：按照合同約定的安全生產(chǎn)管理協(xié)議進(jìn)行評估，不符合的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違反保密協(xié)議：按照保密協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。6.未按合同約定支付價款：按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，遲延支付的，按照約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。7.未按合同約定履行其他義務(wù)：按照合同約定的義務(wù)進(jìn)行評估，不符合的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果承包方未按照合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，那么根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，承包方需要支付違約金。具體計(jì)算方式可以根據(jù)合同中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。如果發(fā)包方未按照合同約定的時間支付價款，導(dǎo)致付款延誤，那么根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，發(fā)包方需要支付違約金。具體計(jì)算方式可以根據(jù)合同中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條合同范圍2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2土地面積2.3工作內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式第四條合同履行期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長合同期限的條件第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2檢驗(yàn)和驗(yàn)收第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條稅法遵守12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同解除記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2單位地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：1.2承包方1.2.1單位名稱：X建筑工程有限公司1.2.2單位地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：第二條合同范圍2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.2土地面積：根據(jù)《土地使用權(quán)證》載明的土地面積為準(zhǔn)，共計(jì)平方米。2.3工作內(nèi)容：包括但不限于土地平整、地面清障、排水工程、道路鋪設(shè)等，具體工作內(nèi)容以《工程量清單》為準(zhǔn)。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額以《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2價格調(diào)整機(jī)制：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式：合同簽訂后，發(fā)包方按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，具體支付方式見《付款計(jì)劃》。第四條合同履行期限4.1開工日期：合同簽訂后個工作日內(nèi)。4.2竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。4.3延長合同期限的條件：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期竣工，雙方可協(xié)商延長合同期限。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2檢驗(yàn)和驗(yàn)收：工程完工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢、整改，確保工程質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)、延遲支付款項(xiàng)或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。6.2承包方的違約責(zé)任：如承包方未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件：合同履行過程中，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條稅法遵守12.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同雙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2稅務(wù)申報：合同雙方應(yīng)按照稅務(wù)法規(guī)及時辦理稅務(wù)申報手續(xù)。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同履行過程中，如需修改，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：合同履行完畢或合同解除。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括《工程量清單》、《付款計(jì)劃》等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修改記錄：合同履行過程中，如有修改，修改記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同解除記錄：合同解除時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行合同監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等職責(zé)。2.3第三方報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供合同履行情況報告，甲乙雙方對第三方報告的內(nèi)容有異議的，可要求第三方進(jìn)行解釋或調(diào)整。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的費(fèi)用支付方式和支付時間。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方作為合同履行的輔助方，應(yīng)服從甲方的管理和服務(wù)要求。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其合同義務(wù)范圍內(nèi)確定。5.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，可以退出合同。7.2退出程序：第三方退出合同前，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條第三方與合同其他方的關(guān)系8.1第三方與供應(yīng)商：第三方與供應(yīng)商之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與供應(yīng)商之間的法律責(zé)任。8.2第三方與分包商：第三方與分包商之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與分包商之間的法律責(zé)任。第九條第三方介入的變更9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并按照新的第三方介入條款履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1終止條件：合同履行完畢或合同解除。10.2終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知對方。第十一條第三方介入的保密11.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方介入的不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入的稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：第三方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。13.2稅務(wù)申報：第三方應(yīng)按照稅務(wù)法規(guī)及時辦理稅務(wù)申報手續(xù)。第十四條第三方介入的適用法律14.1適用法律：本合同第三方介入條款的履行適用中華人民共和國法律。14.2法律適用：如本合同第三方介入條款與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十五條第三方介入的爭議解決15.1爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的第三方介入相關(guān)的爭議，通過友好協(xié)商解決。15.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。15.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息，需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可作為合同履行的依據(jù)。附件二：《付款計(jì)劃》詳細(xì)要求：付款計(jì)劃應(yīng)明確付款的時間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等，需雙方共同制定并簽字確認(rèn)。附件三：《施工圖紙》詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工細(xì)節(jié)、材料要求等，需雙方核對并簽字確認(rèn)。附件四：《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》附件五：《安全施工標(biāo)準(zhǔn)》附件六：《環(huán)境保護(hù)措施》附件七：《合同履行過程中的變更協(xié)議》詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的任何變更事項(xiàng)，需雙方簽字確認(rèn)。附件八：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定。4.第三方未按約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于守約方的利潤損失、維修費(fèi)用等。示例說明：如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價的1%。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的資金成本增加等間接損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保障措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保措施8.2環(huán)保責(zé)任第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條合同效力13.1合同生效13.2合同終止第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：____________1.1.2單位地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承包方1.2.1單位名稱：____________1.2.2單位地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條工程概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土地征收、拆遷安置、場地平整、土石方工程、排水工程等。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2支付方式：____________3.3支付進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同總價款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價款的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。第四條工程期限4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3延期條款：（1）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求延長工期，并按實(shí)際延長天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5‰；（2）如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢l(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價款的1‰；（3）工程延期超過合同約定的竣工日期，雙方可協(xié)商延長合同工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2質(zhì)量保障措施：（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（3）承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量；（4）發(fā)包方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求，承包方應(yīng)按要求及時整改。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料，并配合驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按發(fā)包方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于土方、石方、排水設(shè)施等；6.2材料質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.3材料供應(yīng)時間：根據(jù)工程進(jìn)度，提前七個工作日向承包方提供所需材料。第七條施工安全7.1安全措施：（1）承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面安全管理；（2）承包方應(yīng)配備符合國家規(guī)定的安全防護(hù)設(shè)施，保障施工現(xiàn)場安全；（3）承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識；（4）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行安全隱患排查，確保施工現(xiàn)場安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并按有關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門。安全事故的處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保措施：（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和施工所在地環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作；（2）承包方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行綠化，采取有效措施控制揚(yáng)塵、噪音、廢水等污染物排放；（3）承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保措施得到有效執(zhí)行；（4）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理環(huán)保手續(xù)，并提供必要的環(huán)保設(shè)施。8.2環(huán)保責(zé)任：如因承包方原因?qū)е颅h(huán)保違法行為，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)罰款；如因發(fā)包方原因?qū)е颅h(huán)保違法行為，由發(fā)包方承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)罰款。第九條合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容的，可以進(jìn)行合同變更；9.2變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效后，作為合同不可分割的一部分。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：（1）發(fā)包方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，視為違約；（2）承包方未按約定時間完成工程，視為違約；（3）一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價款的1‰。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。12.2解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效后，本合同即告解除。第十三條合同效力13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止：本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方等。（1）提供咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）進(jìn)行工程檢測和驗(yàn)收的檢測機(jī)構(gòu)；（3）對工程進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)；（4）其他與工程有關(guān)聯(lián)的個體或組織。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督審核、提供技術(shù)支持等。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入過程中的相關(guān)報告和資料；（4）甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的報告和資料進(jìn)行審核，并提出反饋意見。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。如書面協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方介入合同金額的20%。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)不會侵犯第三方的合法權(quán)益。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的報告和資料進(jìn)行審核，并按照第三方的建議進(jìn)行整改；4.3第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同的合同總價。5.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用的支付方式按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。如書面協(xié)議中未明確支付方式，則甲乙雙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付第三方介入費(fèi)用。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：第三方介入終止的條件包括但不限于工程竣工、雙方協(xié)商一致終止等。6.2第三方介入終止程序：第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方蓋章生效后，第三方介入終止。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與工程的關(guān)系：第三方介入工程，并不改變工程的法律地位和性質(zhì)。工程仍按照本合同的約定進(jìn)行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理：如第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，或解除與第三方的合同。8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)因其違約行為向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任