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文檔簡介
影城商鋪招租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的影城商鋪,現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方,乙方愿意承租該商鋪,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的影城商鋪,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。
2.2租賃期滿,乙方如需繼續(xù)承租,應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。
三、租賃費用及支付方式
3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。
3.2租賃費用支付方式:乙方應按照本合同約定的支付方式,通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。
四、租賃物使用
4.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途或外觀。
4.2乙方不得利用租賃物從事違法活動,不得損害租賃物的安全、消防、環(huán)保等設施。
五、租賃物的維修與保養(yǎng)
5.1租賃期間,租賃物的維修、保養(yǎng)由甲方負責,乙方應配合甲方進行維修、保養(yǎng)。
5.2乙方在使用過程中,如因自身原因導致租賃物損壞,乙方應承擔相應的維修、賠償責任。
六、違約責任
6.1乙方未按時支付租賃費用的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____%計收。
6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或外觀的,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應的賠償責任。
6.3乙方違反本合同約定,損害甲方權益的,甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.影城商鋪租賃房屋平面圖
2.影城商鋪租賃房屋產權證復印件
3.其他相關文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方服務提供方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的影城商鋪,丙方作為第三方服務提供方,愿意協(xié)助甲方進行租賃物的管理和維護,乙方愿意承租該商鋪,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的影城商鋪,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。
2.2租賃期滿,乙方如需繼續(xù)承租,應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。
三、租賃費用及支付方式
3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。
3.2租賃費用支付方式:乙方應按照本合同約定的支付方式,通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。
四、第三方服務條款
4.1丙方作為第三方服務提供方,負責租賃物的日常管理和維護,確保租賃物符合乙方使用需求。
4.2丙方應按照甲方要求,對租賃物進行定期檢查和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
4.3丙方應承擔因管理不善導致的租賃物損壞責任,并負責維修和恢復原狀。
4.4丙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、甲方權益保障
5.1甲方享有租賃物的所有權,乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、用途或外觀。
5.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督,確保乙方按照約定用途使用租賃物。
5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后,按照約定條件退還租賃物。
5.4甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行處罰,包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方如未按時支付租賃費用,每逾期一日,應向甲方支付____%的滯納金。
6.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或外觀,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應的賠償責任。
6.3乙方如利用租賃物從事違法活動,甲方有權立即解除合同,并要求乙方賠償損失。
6.4乙方在租賃期間,不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.影城商鋪租賃房屋平面圖
2.影城商鋪租賃房屋產權證復印件
3.第三方服務協(xié)議
4.其他相關文件
第三方的介入意義和目的:
丙方的加入,旨在通過專業(yè)的第三方服務,提高租賃物的管理效率,保障租賃物的使用安全,同時減輕甲方的管理負擔,確保甲方權益不受侵害。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,通過制定嚴格的租賃條款,保障自身權益,確保租賃物的合法合規(guī)使用,同時通過引入第三方服務,提升租賃物的整體價值,實現(xiàn)甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業(yè)管理服務方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪,乙方希望承租該商鋪用于經營,丙方作為物業(yè)管理服務方,愿意提供專業(yè)的物業(yè)管理服務,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。
2.2租賃期滿,乙方如需繼續(xù)承租,應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。
三、租賃費用及支付方式
3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。
3.2租賃費用支付方式:乙方應按照本合同約定的支付方式,通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。
四、丙方物業(yè)管理服務條款
4.1丙方作為物業(yè)管理服務方,負責租賃物的日常維護和管理,包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。
4.2丙方應確保租賃物及其配套設施的正常運行,如遇故障,丙方應立即進行維修或安排維修。
4.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī),保障乙方及租賃物內其他承租方的合法權益。
五、乙方權益保障
5.1乙方享有租賃物的使用權,甲方不得無正當理由解除本合同。
5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關權屬證明和合法使用證明。
5.3乙方在租賃期間,有權對租賃物進行合理改造,但需提前向甲方提出申請,并承擔相應的改造費用。
5.4乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務,如丙方服務質量不達標,乙方有權要求丙方改進或更換服務。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按時交付租賃物,每逾期一日,應向乙方支付____%的違約金。
6.2甲方如違反合同約定,無正當理由解除合同,應賠償乙方相應的損失。
6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動,如因甲方原因導致乙方經營受損,甲方應承擔賠償責任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商鋪租賃房屋平面圖
2.商鋪租賃房屋產權證復印件
3.物業(yè)管理服務協(xié)議
4.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,通過本合同的簽訂,確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障,包括租賃物的使用權、物業(yè)管理服
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