影城商鋪招租合同范例

影城商鋪招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的影城商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的影城商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或外觀。

4.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得損害租賃物的安全、消防、環(huán)保等設施。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)由甲方負責，乙方應配合甲方進行維修、保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修、賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，損害甲方權益的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.影城商鋪租賃房屋平面圖

2.影城商鋪租賃房屋產權證復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的影城商鋪，丙方作為第三方服務提供方，愿意協(xié)助甲方進行租賃物的管理和維護，乙方愿意承租該商鋪，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的影城商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、第三方服務條款

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物符合乙方使用需求。

4.2丙方應按照甲方要求，對租賃物進行定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3丙方應承擔因管理不善導致的租賃物損壞責任，并負責維修和恢復原狀。

4.4丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、用途或外觀。

5.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定條件退還租賃物。

5.4甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行處罰，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如利用租賃物從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.影城商鋪租賃房屋平面圖

2.影城商鋪租賃房屋產權證復印件

3.第三方服務協(xié)議

4.其他相關文件

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入，旨在通過專業(yè)的第三方服務，提高租賃物的管理效率，保障租賃物的使用安全，同時減輕甲方的管理負擔，確保甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過制定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租賃物的合法合規(guī)使用，同時通過引入第三方服務，提升租賃物的整體價值，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于經營，丙方作為物業(yè)管理服務方，愿意提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、丙方物業(yè)管理服務條款

4.1丙方作為物業(yè)管理服務方，負責租賃物的日常維護和管理，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。

4.2丙方應確保租賃物及其配套設施的正常運行，如遇故障，丙方應立即進行維修或安排維修。

4.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保障乙方及租賃物內其他承租方的合法權益。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得無正當理由解除本合同。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關權屬證明和合法使用證明。

5.3乙方在租賃期間，有權對租賃物進行合理改造，但需提前向甲方提出申請，并承擔相應的改造費用。

5.4乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，如丙方服務質量不達標，乙方有權要求丙方改進或更換服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，無正當理由解除合同，應賠償乙方相應的損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方經營受損，甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃房屋平面圖

2.商鋪租賃房屋產權證復印件

3.物業(yè)管理服務協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租賃物的使用權、物業(yè)管理服