影城商鋪招租合同范例_第1頁
影城商鋪招租合同范例_第2頁
影城商鋪招租合同范例_第3頁
影城商鋪招租合同范例_第4頁
影城商鋪招租合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

影城商鋪招租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于__________的影城商鋪,現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方,乙方愿意承租該商鋪,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的影城商鋪,以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。

2.2租賃期滿,乙方如需繼續(xù)承租,應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式:乙方應按照本合同約定的支付方式,通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途或外觀。

4.2乙方不得利用租賃物從事違法活動,不得損害租賃物的安全、消防、環(huán)保等設施。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間,租賃物的維修、保養(yǎng)由甲方負責,乙方應配合甲方進行維修、保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中,如因自身原因導致租賃物損壞,乙方應承擔相應的維修、賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租賃費用的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____%計收。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或外觀的,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定,損害甲方權益的,甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.影城商鋪租賃房屋平面圖

2.影城商鋪租賃房屋產權證復印件

3.其他相關文件

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方服務提供方):____________________

鑒于甲方擁有位于__________的影城商鋪,丙方作為第三方服務提供方,愿意協(xié)助甲方進行租賃物的管理和維護,乙方愿意承租該商鋪,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的影城商鋪,以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。

2.2租賃期滿,乙方如需繼續(xù)承租,應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式:乙方應按照本合同約定的支付方式,通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、第三方服務條款

4.1丙方作為第三方服務提供方,負責租賃物的日常管理和維護,確保租賃物符合乙方使用需求。

4.2丙方應按照甲方要求,對租賃物進行定期檢查和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3丙方應承擔因管理不善導致的租賃物損壞責任,并負責維修和恢復原狀。

4.4丙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得從事違法活動。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權,乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、用途或外觀。

5.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督,確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后,按照約定條件退還租賃物。

5.4甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行處罰,包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租賃費用,每逾期一日,應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或外觀,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如利用租賃物從事違法活動,甲方有權立即解除合同,并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間,不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.影城商鋪租賃房屋平面圖

2.影城商鋪租賃房屋產權證復印件

3.第三方服務協(xié)議

4.其他相關文件

第三方的介入意義和目的:

丙方的加入,旨在通過專業(yè)的第三方服務,提高租賃物的管理效率,保障租賃物的使用安全,同時減輕甲方的管理負擔,確保甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,通過制定嚴格的租賃條款,保障自身權益,確保租賃物的合法合規(guī)使用,同時通過引入第三方服務,提升租賃物的整體價值,實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(物業(yè)管理服務方):____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪,乙方希望承租該商鋪用于經營,丙方作為物業(yè)管理服務方,愿意提供專業(yè)的物業(yè)管理服務,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪,以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。

2.2租賃期滿,乙方如需繼續(xù)承租,應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月,乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式:乙方應按照本合同約定的支付方式,通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、丙方物業(yè)管理服務條款

4.1丙方作為物業(yè)管理服務方,負責租賃物的日常維護和管理,包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。

4.2丙方應確保租賃物及其配套設施的正常運行,如遇故障,丙方應立即進行維修或安排維修。

4.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī),保障乙方及租賃物內其他承租方的合法權益。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權,甲方不得無正當理由解除本合同。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關權屬證明和合法使用證明。

5.3乙方在租賃期間,有權對租賃物進行合理改造,但需提前向甲方提出申請,并承擔相應的改造費用。

5.4乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務,如丙方服務質量不達標,乙方有權要求丙方改進或更換服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物,每逾期一日,應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定,無正當理由解除合同,應賠償乙方相應的損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動,如因甲方原因導致乙方經營受損,甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.商鋪租賃房屋平面圖

2.商鋪租賃房屋產權證復印件

3.物業(yè)管理服務協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為承租方,通過本合同的簽訂,確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障,包括租賃物的使用權、物業(yè)管理服

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論