2024年度建筑項目工程設計變更與優(yōu)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目工程設計變更與優(yōu)化合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址第二條工程項目概況2.1工程項目名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4工程建設周期第三條設計變更與優(yōu)化內容3.1設計變更范圍3.2設計變更原因3.3設計變更要求3.4設計變更實施時間第四條設計變更費用4.1設計變更費用計算方式4.2設計變更費用支付方式4.3設計變更費用支付時間第五條設計變更實施過程5.1設計變更實施步驟5.2設計變更實施責任5.3設計變更實施監(jiān)督第六條設計優(yōu)化內容6.1設計優(yōu)化范圍6.2設計優(yōu)化原因6.3設計優(yōu)化要求6.4設計優(yōu)化實施時間第七條設計優(yōu)化費用7.1設計優(yōu)化費用計算方式7.2設計優(yōu)化費用支付方式7.3設計優(yōu)化費用支付時間第八條設計變更與優(yōu)化成果8.1設計變更與優(yōu)化成果形式8.2設計變更與優(yōu)化成果提交時間8.3設計變更與優(yōu)化成果驗收標準第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償標準第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點第十二條合同附件12.1附件一：工程設計變更與優(yōu)化方案12.2附件二：設計變更與優(yōu)化費用明細12.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁第十三條合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署雙方簽字蓋章第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑設計研究院1.2法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址第二條工程項目概況2.1工程項目名稱市區(qū)項目2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模及類型本項目總建筑面積約萬平方米，為住宅及商業(yè)綜合體，共計棟樓。2.4工程建設周期項目總建設周期為年。第三條設計變更與優(yōu)化內容3.1設計變更范圍包括但不限于建筑結構、機電系統(tǒng)、景觀綠化等方面的變更。3.2設計變更原因因甲方要求調整部分功能空間、優(yōu)化設計方案等因素，需進行設計變更。3.3設計變更要求1）變更后的設計方案應滿足國家及地方相關法規(guī)、標準；2）變更后的設計方案應確保工程質量、安全、環(huán)保；3）變更后的設計方案應盡量減少工程投資。3.4設計變更實施時間設計變更實施時間為收到甲方書面變更通知之日起個工作日內。第四條設計變更費用4.1設計變更費用計算方式設計變更費用按實際發(fā)生的人工、材料、設備等費用計算。4.2設計變更費用支付方式設計變更費用采用分期支付方式，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。4.3設計變更費用支付時間設計變更費用支付時間應與設計變更實施時間同步，分批次支付。第五條設計變更實施過程5.1設計變更實施步驟1）甲方提出設計變更要求；2）乙方根據(jù)變更要求進行方案設計；3）甲方對設計方案進行審核；4）雙方協(xié)商確定最終設計方案；5）乙方根據(jù)最終設計方案進行施工圖設計；6）甲方組織施工，乙方進行現(xiàn)場技術指導。5.2設計變更實施責任1）甲方負責設計變更的提出、審核及組織實施；2）乙方負責設計變更的方案設計、施工圖設計及現(xiàn)場技術指導。5.3設計變更實施監(jiān)督1）甲方對設計變更實施過程進行全程監(jiān)督；2）乙方應定期向甲方匯報設計變更實施情況。第六條設計優(yōu)化內容6.1設計優(yōu)化范圍包括但不限于建筑結構、機電系統(tǒng)、景觀綠化等方面的優(yōu)化。6.2設計優(yōu)化原因因甲方對原有設計方案不滿意，需進行設計優(yōu)化。6.3設計優(yōu)化要求1）優(yōu)化后的設計方案應滿足國家及地方相關法規(guī)、標準；2）優(yōu)化后的設計方案應提高工程品質、降低工程投資；3）優(yōu)化后的設計方案應盡量減少施工難度。6.4設計優(yōu)化實施時間設計優(yōu)化實施時間為收到甲方書面優(yōu)化要求之日起個工作日內。第八條設計變更與優(yōu)化成果8.1設計變更與優(yōu)化成果形式設計變更與優(yōu)化成果以電子文檔形式提交，包括但不限于設計變更通知書、設計方案、施工圖等。8.2設計變更與優(yōu)化成果提交時間設計變更與優(yōu)化成果應在變更或優(yōu)化實施完成后個工作日內提交給甲方。8.3設計變更與優(yōu)化成果驗收標準1）符合國家及地方相關法規(guī)、標準；2）滿足甲方提出的變更或優(yōu)化要求；3）確保工程質量和安全；4）設計變更與優(yōu)化成果應完整、準確、清晰。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1）合同約定的工程竣工；2）合同約定的設計變更與優(yōu)化任務完成；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件1）一方嚴重違約；2）合同目的無法實現(xiàn)；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十條違約責任10.1違約情形1）甲方未按約定支付設計變更與優(yōu)化費用；2）乙方未按約定時間提交設計變更與優(yōu)化成果；3）一方違反合同約定的保密條款；4）一方未按約定履行合同其他義務。10.2違約責任承擔方式1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%；2）守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同；3）守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際損失及合同約定確定。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序1）協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁；2）仲裁不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)。第十二條合同附件12.1附件一：工程設計變更與優(yōu)化方案12.2附件二：設計變更與優(yōu)化費用明細12.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3合同簽署雙方簽字蓋章甲方代表：_________________乙方代表：_________________日期：_________________日期：_________________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供專業(yè)咨詢、協(xié)調、評估等服務；1.2.2監(jiān)理方：對工程設計變更與優(yōu)化過程進行監(jiān)督；1.2.3承包方：負責施工圖設計及施工實施；1.2.4保險方：提供相關保險服務；1.2.5政府部門或相關監(jiān)管機構。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2合同中有明確的第三方介入條款；2.1.3第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方書面同意第三方介入；2.2.2第三方提供相關資質證明；2.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；2.2.4第三方按照協(xié)議約定履行職責。第三條第三方的責任3.1第三方的責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其協(xié)議約定的職責，不包括合同雙方的主要責任。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、規(guī)模及風險程度確定；3.2.2責任限額應在協(xié)議中明確，并經(jīng)雙方簽字確認；3.2.3若第三方違反協(xié)議，其責任限額不得超過協(xié)議約定的金額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務關系，甲方作為委托方，有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托關系，乙方作為受托方，應按照協(xié)議約定配合第三方的工作。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與承包方、監(jiān)理方等其他方的劃分應根據(jù)各自在工程中的職責和協(xié)議約定進行。第五條第三方介入的合同調整5.1合同雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對合同條款進行必要的調整，以適應第三方介入后的工作需要。5.2合同調整應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，爭議解決方式參照本合同第十一條的規(guī)定。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方有權解除合同。7.2合同解除后的責任承擔，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露任何涉及合同內容的信息。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條本附加條款的效力9.1本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的變更或解除，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計變更與優(yōu)化方案詳細要求：包含設計變更與優(yōu)化的詳細說明、原因分析、實施計劃、預期效果等。說明：此方案為乙方根據(jù)甲方要求提出的設計變更與優(yōu)化建議，需詳細闡述變更與優(yōu)化的具體內容和實施步驟。2.附件二：設計變更與優(yōu)化費用明細詳細要求：列出設計變更與優(yōu)化過程中涉及的所有費用項目，包括但不限于人工費、材料費、設備費等，并附上相應的單價和總價。說明：此費用明細為甲方支付乙方設計變更與優(yōu)化服務的依據(jù)，需確保費用的合理性和透明性。3.附件三：合同簽訂雙方蓋章頁詳細要求：包含合同雙方的全稱、法定代表人或授權代表姓名、聯(lián)系方式等信息，并由雙方加蓋公章。說明：此蓋章頁為合同生效的證明，需確保蓋章的真實性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入原因、職責范圍、責任限額、保密義務等內容。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需確保第三方具備相應的資質和能力，并明確其責任和義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等內容。說明：此協(xié)議為合同雙方在發(fā)生爭議時的解決依據(jù)，需確保爭議解決過程的公正性和效率。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：包含違約金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證為違約金支付的證明，需確保違約金支付的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方法定代表人或授權代表未按約定時間支付設計變更與優(yōu)化費用。乙方法定代表人或授權代表未按約定時間提交設計變更與優(yōu)化成果。第三方違反保密義務，泄露合同內容。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為合同總金額的%，具體金額根據(jù)實際情況確定。損失賠償標準根據(jù)實際損失及合同約定確定。3.示例說明：若甲方未按約定時間支付設計變更與優(yōu)化費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。若乙方未按約定時間提交設計變更與優(yōu)化成果，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。若第三方泄露合同內容，雙方均有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑項目工程設計變更與優(yōu)化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設周期3.設計變更范圍3.1變更原因3.2變更內容3.3變更項目分類3.4變更項目數(shù)量4.設計優(yōu)化內容4.1優(yōu)化目標4.2優(yōu)化方案4.3優(yōu)化預期效果5.設計變更與優(yōu)化流程5.1提出變更與優(yōu)化申請5.2審查與審批5.3實施變更與優(yōu)化5.4驗收與評估6.變更與優(yōu)化費用6.1費用計算方法6.2費用支付方式6.3費用結算流程7.設計文件變更7.1設計文件修改7.2設計文件更新7.3設計文件審核8.質量要求與標準8.1設計質量要求8.2施工質量標準8.3工程驗收標準9.責任與義務9.1設計方責任9.2施工方責任9.3監(jiān)理方責任9.4招標方責任10.合同期限與終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.違約責任11.1設計方違約責任11.2施工方違約責任11.3招標方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1設計變更與優(yōu)化方案13.2設計文件13.3相關資質證明文件14.合同其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人身份證號碼：05678乙方法定代表人身份證號碼：987654321.3合同雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話方法定代表人聯(lián)系電話：139001390001.4合同雙方注冊地址甲方法定代表人注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號乙方法定代表人注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2024年度建筑項目2.2項目地點河南省鄭州市區(qū)路號2.3項目規(guī)模建筑面積：10萬平方米2.4項目投資估算投資估算：5億元人民幣2.5項目建設周期建設周期：36個月3.設計變更范圍3.1變更原因根據(jù)甲方實際需求，對項目設計進行變更3.2變更內容結構設計變更電氣設計變更水利設計變更3.3變更項目分類重大變更一般變更3.4變更項目數(shù)量重大變更3項一般變更5項4.設計優(yōu)化內容4.1優(yōu)化目標提高項目整體性能降低項目投資成本4.2優(yōu)化方案結構優(yōu)化電氣優(yōu)化水利優(yōu)化4.3優(yōu)化預期效果建設周期縮短運營成本降低5.設計變更與優(yōu)化流程5.1提出變更與優(yōu)化申請甲方提出變更與優(yōu)化申請，并提供相關資料5.2審查與審批乙方組織專家對變更與優(yōu)化申請進行審查審查通過后，由甲方、乙方、監(jiān)理方共同簽署審批意見5.3實施變更與優(yōu)化乙方根據(jù)審批意見，對設計進行變更與優(yōu)化甲方、監(jiān)理方對變更與優(yōu)化過程進行監(jiān)督5.4驗收與評估變更與優(yōu)化完成后，由甲方、乙方、監(jiān)理方共同進行驗收驗收合格后，進行效果評估6.變更與優(yōu)化費用6.1費用計算方法根據(jù)變更與優(yōu)化工作量，按實際發(fā)生費用計算6.2費用支付方式甲方根據(jù)實際發(fā)生費用，分期支付6.3費用結算流程乙方提交費用結算報告，甲方審核確認后支付費用8.質量要求與標準8.1設計質量要求設計文件應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準設計應滿足建筑物的使用功能、安全性和經(jīng)濟性要求設計應充分考慮建筑物的環(huán)保、節(jié)能、抗震、防火等要求8.2施工質量標準施工過程應符合設計文件及施工圖紙的要求施工質量應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準施工質量應確保工程的安全、可靠、美觀8.3工程驗收標準工程驗收應按照國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準進行驗收合格后，工程方可投入使用9.責任與義務9.1設計方責任負責設計變更與優(yōu)化的實施保證設計質量，確保工程安全可靠按時完成設計任務，配合施工方進行施工配合9.2施工方責任負責按照設計文件進行施工，確保施工質量配合設計方進行設計變更與優(yōu)化按時完成施工任務，確保工程進度9.3監(jiān)理方責任對工程設計變更與優(yōu)化進行監(jiān)督對施工質量進行監(jiān)督檢查對工程進度進行控制9.4招標方責任負責組織工程設計變更與優(yōu)化工作負責協(xié)調各方關系，確保工程順利進行10.合同期限與終止10.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件合同期滿合同一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正因不可抗力導致合同無法履行10.3合同續(xù)簽雙方可在合同期滿前30日內協(xié)商續(xù)簽合同11.違約責任11.1設計方違約責任未按時完成設計任務，每延遲一日，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金設計質量不合格，導致工程損失，應承擔相應責任11.2施工方違約責任未按時完成施工任務，每延遲一日，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金施工質量不合格，導致工程損失，應承擔相應責任11.3招標方違約責任未履行合同義務，每延遲一日，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金導致工程損失，應承擔相應責任12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構合同簽訂地相關行業(yè)協(xié)會12.3爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構爭議解決機構應在收到爭議材料后60日內做出裁決13.合同附件13.1設計變更與優(yōu)化方案13.2設計文件13.3相關資質證明文件14.合同其他約定14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效14.2合同變更與解除合同任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效合同解除需書面通知對方，并說明解除原因14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、工程移交等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形2.1當甲乙雙方在合同履行過程中，因設計變更與優(yōu)化需要專業(yè)評估、監(jiān)理、咨詢等第三方服務時，可引入第三方。3.第三方介入的引入方式3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和范圍。3.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠滿足合同履行需要。4.第三方的責任與義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。5.第三方的權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和信息。5.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質、合同約定及法律法規(guī)確定。6.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同一致，不得與本合同相沖突。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。8.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常合同履行。8.3第三方對甲乙雙方的爭議解決不承擔直接責任，但可根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自義務。9.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應遵守本合同約定。10.第三方介入的變更與解除10.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。10.2如第三方無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。11.2第三方介入費用應在合同履行過程中分階段支付。12.第三方介入的保密義務12.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。12.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。14.第三方介入的終止14.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢，或甲乙雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方介入終止。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計變更與優(yōu)化方案要求：詳細說明設計變更與優(yōu)化的具體內容、預期效果、所需資源等。說明：此附件為設計變更與優(yōu)化的實施依據(jù)，需由乙方提供。2.設計文件要求：包含所有設計圖紙、技術規(guī)范、材料清單等。說明：此附件為項目實施過程中的設計依據(jù)，需由乙方提供。3.相關資質證明文件要求：包括乙方及第三方的設計、施工、監(jiān)理等相關資質證明。說明：此附件用于證明乙方及第三方具備履行合同的能力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：此附件為第三方介入合同的補充，需由甲乙雙方及第三方共同簽訂。5.設計變更與優(yōu)化費用結算報告要求：詳細列明變更與優(yōu)化項目的費用構成、計算依據(jù)、支付方式等。說明：此附件用于費用結算，需由乙方提供。6.工程驗收報告要求：包括工程驗收的結論、驗收時間、驗收人員等。說明：此附件為工程驗收的證明文件，需由監(jiān)理方提供。7.違約通知函要求：明確違約事實、違約責任、整改要求等。說明：此附件用于通知違約方違約事實及整改要求，需由甲方提供。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、解決機構、解決程序等。說明：此附件為爭議解決的補充協(xié)議，需由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為未按時完成設計任務責任認定：每延遲一日，設計方應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。示例：設計方原定30天內完成設計，實際完成時間超出40天，需支付違約金。2.施工方違約行為未按時完成施工任務責任認定：每延遲一日，施工方應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。示例：施工方原定12個月內完成施工，實際完成時間超出18個月，需支付違約金。3.第三方違約行為無法履行職責或違反合同約定責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔賠償責任。4.招標方違約行為未履行合同義務責任認定：招標方應向甲方支付合同總價的1%作為違約金，并承擔相應責任。示例：招標方未按約定組織工程驗收，需支付違約金并承擔相應責任。5.爭議解決違約行為未在規(guī)定期限內提交爭議解決材料責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔爭議解決費用等。示例：一方在爭議發(fā)生后未在規(guī)定期限內提交爭議解決材料，需承擔相應責任。全文完。2024年度建筑項目工程設計變更與優(yōu)化合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程設計變更范圍3.1變更類型3.2變更內容3.3變更程序4.工程設計優(yōu)化內容4.1優(yōu)化目標4.2優(yōu)化方案4.3優(yōu)化實施5.工程設計變更與優(yōu)化流程5.1申報程序5.2審批程序5.3實施程序6.費用與支付6.1變更費用6.2優(yōu)化費用6.3支付方式6.4付款時間7.質量要求與驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程設計變更申請表12.2附件二：工程設計優(yōu)化方案12.3附件三：費用結算清單13.合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑項目工程設計變更與優(yōu)化過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，提高工程質量和效益。1.3合同范圍（1）對現(xiàn)有工程設計進行變更，調整結構、布局、設備等；（2）對工程設計進行優(yōu)化，提高工程質量和使用功能；（3）對變更與優(yōu)化過程中產生的相關費用進行結算。第二條合同雙方2.1甲方信息（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第三條工程設計變更范圍3.1變更類型（1）結構變更；（2）布局變更；（3）設備變更；（4）材料變更；（5）施工方法變更。3.2變更內容（1）結構變更：包括柱、梁、板、墻等構件的尺寸、形狀、材料等；（2）布局變更：包括房間、走廊、樓梯等空間的調整；（3）設備變更：包括空調、照明、給排水等設備的更換或新增；（4）材料變更：包括結構材料、裝飾材料、裝修材料等的更換或新增；（5）施工方法變更：包括施工工藝、施工順序、施工技術等的調整。3.3變更程序（1）乙方在接到甲方變更申請后，應在5個工作日內提出變更意見；（2）甲方與乙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見后，由乙方制定變更方案；（3）變更方案經(jīng)甲方審批后，由乙方組織實施。第四條工程設計優(yōu)化內容4.1優(yōu)化目標（1）提高工程質量和使用功能；（2）降低工程成本；（3）縮短工程工期。4.2優(yōu)化方案（1）優(yōu)化結構設計，提高結構安全性；（2）優(yōu)化設備選型，降低設備能耗；（3）優(yōu)化材料選用，提高材料利用率。4.3優(yōu)化實施（1）乙方在實施過程中，應嚴格按照優(yōu)化方案進行；（2）甲方對優(yōu)化實施過程進行監(jiān)督，確保優(yōu)化效果。第五條工程設計變更與優(yōu)化流程5.1申報程序（1）甲方提出變更申請，并提交變更申請表；（2）乙方對變更申請進行審核，提出變更意見；（3）甲方與乙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見。5.2審批程序（1）變更申請經(jīng)乙方審核后，由甲方進行審批；（2）審批通過的變更，由乙方組織實施。5.3實施程序（1）乙方根據(jù)變更申請和審批意見，制定變更方案；（2）乙方組織實施變更方案，確保變更內容符合要求。第六條費用與支付6.1變更費用（1）變更費用包括但不限于設計費、施工費、材料費等；（2）變更費用按實際發(fā)生計算。6.2優(yōu)化費用（1）優(yōu)化費用包括但不限于設計費、施工費、材料費等；（2）優(yōu)化費用按實際發(fā)生計算。6.3支付方式（1）變更費用和優(yōu)化費用由甲方支付；（2）支付方式為銀行轉賬。6.4付款時間（1）變更費用和優(yōu)化費用在乙方完成工作后10個工作日內支付。第八條質量要求與驗收8.1質量標準乙方應按照國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范進行工程設計變更與優(yōu)化，確保工程質量和使用功能達到或超過設計要求。8.2驗收程序（1）工程設計變更與優(yōu)化完成后，乙方應向甲方提交驗收申請；（2）甲方應在收到驗收申請后5個工作日內組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止。8.3驗收標準（1）結構安全、穩(wěn)定；（2）設備運行正常，功能完善；（3）材料質量符合國家標準；（4）施工質量達到相關規(guī)范要求。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供設計變更與優(yōu)化所需資料，導致乙方延誤工作，甲方應賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任（1）乙方未按時完成設計變更與優(yōu)化工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方提供的工程設計變更與優(yōu)化成果不符合約定要求，應重新進行設計，直至符合要求為止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生后10個工作日內提交爭議解決申請書；（2）人民法院應在收到爭議解決申請書后15個工作日內受理案件；（3）人民法院應在受理后6個月內作出判決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件（1）工程設計變更與優(yōu)化工作完成，且驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件成就。第十二條合同生效與終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同自工程設計變更與優(yōu)化工作完成，且驗收合格之日起終止。第十三條合同附件13.1附件一：工程設計變更申請表13.2附件二：工程設計優(yōu)化方案13.3附件三：費用結算清單第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保工程設計的變更與優(yōu)化工作符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，提高工程質量和效益。第十六條第三方介入方式16.1介入形式（1）監(jiān)理：對工程設計變更與優(yōu)化過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量；（2）檢驗：對工程設計變更與優(yōu)化成果進行檢驗，確保符合要求；（3）咨詢服務：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方或乙方解決工程問題；（4）監(jiān)督：對工程設計變更與優(yōu)化過程進行監(jiān)督，確保合規(guī)性。第十七條第三方選擇與授權17.1選擇17.2授權甲方或乙方應向第三方授權，明確其職責和權限，確保第三方能夠有效履行職責。第十八條第三方責任與權利18.1責任（1）按照合同約定，提供專業(yè)、獨立、公正的服務；（2）對工程設計變更與優(yōu)化過程中的質量問題負責；（3）對違反合同約定或法律法規(guī)的行為負責。18.2權利（1）要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；（2）對工程設計變更與優(yōu)化過程中的問題提出建議和意見；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。第十九條第三方責任限額19.1限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型、合同約定和實際工作量等因素確定。19.2限額計算第三方責任限額的計算方法如下：（1