2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作事項(xiàng)1.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍與內(nèi)容1.2評(píng)估時(shí)間與周期1.3評(píng)估報(bào)告提交方式與時(shí)間2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.1.1提供房地產(chǎn)相關(guān)信息2.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘2.1.3按照約定支付評(píng)估費(fèi)用2.2乙方職責(zé)2.2.1按時(shí)完成房地產(chǎn)評(píng)估工作2.2.2保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.評(píng)估費(fèi)用與支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用的確定3.2支付方式與時(shí)間3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)4.保密條款4.1雙方對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密4.2保密期限4.3違約保密條款的賠償方式5.合同的生效、變更與解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更5.3合同的解除6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.法律適用與管轄8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律8.2合同簽訂地為中華人民共和國省市9.其他條款9.1合同附件9.2合同的有效期9.3合同的修訂10.甲方（乙方）簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.附件13.1房地產(chǎn)評(píng)估需求說明書13.2評(píng)估報(bào)告格式要求13.3其他相關(guān)文件14.補(bǔ)充協(xié)議14.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第一部分：合同如下：第一條合作事項(xiàng)1.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍與內(nèi)容甲方同意乙方對(duì)甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行全面的評(píng)估，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、殘余價(jià)值、抵押價(jià)值等方面的評(píng)估。1.2評(píng)估時(shí)間與周期乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)查勘，并在【】日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。評(píng)估周期可根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。1.3評(píng)估報(bào)告提交方式與時(shí)間乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告以書面形式提交給甲方，同時(shí)提供電子文檔。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，如因特殊情況需延期，乙方應(yīng)提前【】日通知甲方，并征得甲方同意。第二條雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、使用情況、歷史交易記錄等資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，提供必要的便利條件。甲方應(yīng)按照約定支付評(píng)估費(fèi)用，并按照合同約定時(shí)間接受評(píng)估報(bào)告。2.2乙方職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，完成房地產(chǎn)評(píng)估工作，并保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行解答和回復(fù)。第三條評(píng)估費(fèi)用與支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用的確定乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因甲方提供信息不準(zhǔn)確、不完整或不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評(píng)估工作，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е略u(píng)估工作延期，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×每日違約金金額（人民幣【】元整）。第四條保密條款4.1雙方對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。4.3如一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等）。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付評(píng)估費(fèi)用，或提供虛假、不完整、不真實(shí)的資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評(píng)估工作的，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，或提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確、不真實(shí)、不完整的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用與管轄8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同簽訂地為中華人民共和國省市。第九條其他條款9.1合同附件本合同附件包括：房地產(chǎn)評(píng)估需求說明書、評(píng)估報(bào)告格式要求、其他相關(guān)文件等。9.2合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。9.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條甲方（乙方）簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第十二條合同編號(hào)本合同編號(hào)為【】。第十三條附件13.1房地產(chǎn)評(píng)估需求說明書13.2評(píng)估報(bào)告格式要求13.3其他相關(guān)文件第十四條補(bǔ)充協(xié)議14.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)評(píng)估需求說明書詳細(xì)說明甲方的房地產(chǎn)情況、評(píng)估目的、評(píng)估要求等。包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。附件二：評(píng)估報(bào)告格式要求詳細(xì)規(guī)定評(píng)估報(bào)告的格式，包括報(bào)告的封面、目錄、、附件等部分的要求。如報(bào)告封面需包含合同編號(hào)、評(píng)估項(xiàng)目名稱、評(píng)估報(bào)告日期等；目錄應(yīng)列出報(bào)告的主要內(nèi)容；應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等；附件應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)照片、評(píng)估依據(jù)、相關(guān)法律法規(guī)等。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方的權(quán)屬證明、使用情況、歷史交易記錄等資料。如有特殊要求，可在附件中具體列出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用；2.甲方提供虛假、不完整、不真實(shí)的資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評(píng)估工作；3.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作；4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確、不真實(shí)、不完整；5.雙方未按照約定時(shí)間提交或接受評(píng)估報(bào)告；6.雙方未按照約定保密對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×每日違約金金額（人民幣【】元整）；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等）；3.如一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等）。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并按照延期天數(shù)計(jì)算違約金金額。如果甲方提供虛假、不完整、不真實(shí)的資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評(píng)估工作，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及土地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等資產(chǎn)。2.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為完成房地產(chǎn)評(píng)估工作所收取的服務(wù)費(fèi)用。3.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果制作的，包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容的書面報(bào)告。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保密條款：指雙方對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的約定。6.合同簽訂地：指本合同簽字蓋章的地點(diǎn)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決的方式。1.本合同中的房地產(chǎn)指評(píng)估范圍內(nèi)的土地及土地上建筑物、構(gòu)筑物等