二零二四年度委托代建合同的建設內(nèi)容和委托要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建合同的建設內(nèi)容和委托要求本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同文件的組成2.建設內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目主要建設內(nèi)容3.委托要求3.1委托方的義務3.2代建方的義務3.3委托方的權(quán)利3.4代建方的權(quán)利4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式4.4發(fā)票開具5.合同履行期限5.1項目啟動時間5.2項目竣工時間5.3缺陷責任期6.質(zhì)量標準6.1建設質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收7.保密條款7.1保密信息的內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務的解除8.違約責任8.1委托方的違約責任8.2代建方的違約責任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點和機構(gòu)9.3訴訟地點和法院10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除和終止后的處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知11.3轉(zhuǎn)讓效力的確認12.適用法律和管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄13.其他條款13.1通知和送達13.2合同的修改和補充13.3附件14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間本合同于2024年1月1日在甲方法人所在地簽訂。1.3合同文件的組成2.建設內(nèi)容2.1項目名稱本項目名稱為“二零二四年度委托代建項目”。2.2項目地點項目位于甲方法人所在地。2.3項目規(guī)模項目占地面積平方米，建筑總面積平方米。2.4項目主要建設內(nèi)容主要包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程和其他與項目相關(guān)的配套工程。3.委托要求3.1委托方的義務（1）委托方應按照合同約定提供項目用地，并保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）委托方應負責辦理項目所需的所有審批、核準或備案手續(xù)，并將相關(guān)文件提供給代建方。（3）委托方應按合同約定及時支付合同價款。3.2代建方的義務（1）代建方應按照合同約定和技術(shù)規(guī)范要求完成項目建設，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。（2）代建方應負責項目的施工組織和管理，確保項目按期完成。（3）代建方應承擔由于自身原因造成的工程質(zhì)量問題和安全事故的責任。3.3委托方的權(quán)利委托方有權(quán)對代建方的建設過程進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。3.4代建方的權(quán)利代建方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的工程價款，并有權(quán)對影響工程質(zhì)量、安全、進度等方面的問題提出建議。4.合同價格4.1合同總價本項目的合同總價為人民幣萬元（大寫：萬元整）。4.2價格調(diào)整機制合同價款可根據(jù)雙方約定的調(diào)整因素進行調(diào)整。4.3支付方式委托方應按照合同約定的付款節(jié)點和比例向代建方支付合同價款。4.4發(fā)票開具代建方應按照中國稅法規(guī)定為委托方開具正規(guī)發(fā)票。5.合同履行期限5.1項目啟動時間項目啟動時間為本合同簽訂后三十日內(nèi)。5.2項目竣工時間項目竣工時間為合同約定建設期限內(nèi)。5.3缺陷責任期缺陷責任期為項目竣工驗收合格后一年。6.質(zhì)量標準6.1建設質(zhì)量要求本項目質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量標準。6.2質(zhì)量保證措施代建方應制定并實施質(zhì)量保證措施，確保項目建設質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收項目竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收不合格的，代建方應負責整改直至達到驗收標準。8.違約責任8.1委托方的違約責任如委托方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，向代建方支付違約金，并賠償因此給代建方造成的損失。8.2代建方的違約責任如代建方未按合同約定和技術(shù)規(guī)范要求完成項目建設，應承擔違約責任，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。8.3違約賠償方式違約金計算方式為：違約金額的1%至5%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點和機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為當?shù)刂俨梦瘑T會。9.3訴訟地點和法院如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件任何一方未能履行合同義務，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件合同履行完畢，雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除和終止后的處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前30天通知對方。11.3轉(zhuǎn)讓效力的確認對方應在收到轉(zhuǎn)讓通知后30天內(nèi)確認轉(zhuǎn)讓效力，逾期未確認的，視為默認同意轉(zhuǎn)讓。12.適用法律和管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄本合同爭議的管轄地為合同簽訂地。13.其他條款13.1通知和送達雙方通過電子郵件、快遞等方式相互發(fā)送通知和文件，均視為有效送達。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3附件本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、設計方案、施工圖紙等。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于甲方法人所在地簽署。14.3簽署人信息委托方簽署人為：____________，職務：____________；代建方簽署人為：____________，職務：____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同當事人，但與本合同項目實施過程中具有利害關(guān)系的個人或單位。第三方可以包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、設計單位、材料供應商、施工單位等。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同項目時，應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任。除代建方與第三方之間的合同關(guān)系外，第三方對委托方不承擔任何直接責任。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障委托方和代建方應尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付款項、合同履行等。17.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，需經(jīng)委托方和代建方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。18.第三方違約處理18.1第三方違約處理方式第三方如發(fā)生違約行為，代建方有權(quán)按合同約定處理，也可以與第三方協(xié)商解決。18.2第三方違約的賠償責任第三方違約導致委托方損失的，由代建方承擔賠償責任，代建方有權(quán)向第三方追償。19.第三方合同管理19.1第三方合同備案代建方與第三方簽訂的合同，應向委托方備案，并提供必要的復印件。19.2第三方合同的履行監(jiān)督委托方有權(quán)對代建方與第三方合同的履行情況進行監(jiān)督。20.第三方糾紛解決20.1第三方糾紛解決方式第三方與代建方或委托方發(fā)生的糾紛，按照合同約定處理；合同未約定的，可由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方糾紛的管轄第三方糾紛的管轄地按照合同約定確定；合同未約定的，由爭議發(fā)生地人民法院管轄。21.第三方責任限額21.1第三方責任限額的確定第三方對委托方的責任限額，按照代建方與第三方簽訂的合同確定。21.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，需經(jīng)委托方和代建方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。22.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓22.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)委托方和代建方雙方同意。22.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的通知第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的，應及時通知委托方和代建方。23.第三方退出23.1第三方退出的條件第三方因合同解除、終止或違約等原因退出項目的，應按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.2第三方退出的程序第三方退出項目時，應提前書面通知委托方和代建方，并與雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。24.第三方與其他各方的關(guān)系24.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間沒有直接的合同關(guān)系，委托方不直接向第三方支付任何款項。24.2第三方與代建方的關(guān)系第三方與代建方之間的合同關(guān)系，獨立于本合同，不影響本合同的履行。25.第三方介入對本合同的影響25.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同項目，不影響本合同的效力，雙方仍應按照本合同約定履行義務。25.2第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務第三方介入本合同項目，不影響雙方在本合同中的權(quán)利義務，雙方應按照本合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告報告內(nèi)容：項目的基本情況、市場分析、技術(shù)可行性分析、財務分析等。報告格式：PDF或Word格式。2.設計方案方案內(nèi)容：項目的整體設計理念、平面布局、立面設計、景觀設計等。方案格式：PDF或CAD格式。3.施工圖紙圖紙內(nèi)容：項目的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、暖通圖等。圖紙格式：PDF或CAD格式。4.工程量清單清單內(nèi)容：項目的工程量清單，包括各項工程的數(shù)量和單價。清單格式：Excel或Word格式。5.材料供應合同合同內(nèi)容：材料供應商與代建方之間的合同，包括材料供應的范圍、質(zhì)量標準、價格等。合同格式：PDF或Word格式。6.施工合同合同內(nèi)容：施工單位與代建方之間的合同，包括施工范圍、質(zhì)量標準、工期等。合同格式：PDF或Word格式。7.監(jiān)理合同合同內(nèi)容：監(jiān)理單位與代建方之間的合同，包括監(jiān)理的范圍、職責、報酬等。合同格式：PDF或Word格式。8.安全文明施工措施費合同合同內(nèi)容：安全文明施工措施費的支付和使用規(guī)定。合同格式：PDF或Word格式。9.質(zhì)量保修書書內(nèi)容：項目質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責任等。書格式：PDF或Word格式。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定遲延支付合同價款：委托方未按合同約定時間支付價款，應支付違約金。未提供場地：委托方未按合同約定提供項目用地，應承擔違約責任。變更工程內(nèi)容：委托方未經(jīng)協(xié)商擅自變更工程內(nèi)容，應承擔違約責任。2.代建方違約行為及責任認定遲延完成工程：代建方未按合同約定時間完成工程，應支付違約金。工程質(zhì)量不符合標準：代建方建設的工程質(zhì)量不符合合同約定，應承擔違約責任。未經(jīng)許可變更設計：代建方未經(jīng)委托方許可擅自變更設計，應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定遲延提供服務：第三方未按合同約定時間提供服務，應承擔違約責任。服務不符合標準：第三方提供的服務不符合合同約定，應承擔違約責任。未經(jīng)許可變更服務內(nèi)容：第三方未經(jīng)代建方或委托方許可擅自變更服務內(nèi)容，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度委托代建合同的建設內(nèi)容和委托要求1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋第二條建設內(nèi)容2.1項目概述2.2建設規(guī)模2.3建設標準2.4建設程序第三條委托要求3.1委托方的責任與義務3.2委托方提供的資料和條件3.3委托方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第四條代建方的責任與義務4.1代建方的基本職責4.2代建方的技術(shù)要求4.3代建方的質(zhì)量安全管理4.4代建方的進度控制第五條合同價格與支付5.1合同價格構(gòu)成5.2支付方式與支付時間5.3價格調(diào)整機制第六條合同期限與延期6.1合同期限6.2延期條件與程序6.3延期產(chǎn)生的費用處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任判定與處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露的處理第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅法規(guī)定13.3合同效力13.4合同附件第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3合同副本數(shù)量與保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1定義1.1.1本合同中的“委托方”指的是具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即甲方。1.1.2本合同中的“代建方”指的是具有相應資質(zhì)和能力，接受委托方委托進行建設的法人或其他組織，即乙方。1.1.3本合同中的“建設內(nèi)容”指的是委托方委托代建方建設的工程項目及其相關(guān)的配套設施。1.1.4本合同中的“委托要求”指的是委托方對建設內(nèi)容的具體要求，包括但不限于建設規(guī)模、建設標準、建設程序等。1.2術(shù)語解釋1.2.1代建費：指代建方按照本合同約定進行建設所支出的全部建設成本，包括但不限于人工費、材料費、設備費、施工費、管理費、稅費等。1.2.2合同價格：指本合同約定的代建費、代建利潤等各項費用之和。1.2.3合同期限：指本合同約定的代建方完成建設內(nèi)容的期限。1.2.4延期：指代建方不能按照合同約定的期限完成建設內(nèi)容，需要延長合同期限的情況。1.2.5違約：指一方不履行或者不適當履行本合同約定的義務。第二條建設內(nèi)容2.1項目概述2.1.1委托方委托代建方建設的項目為（項目名稱），位于（項目地址），項目占地面積為（占地面積），總建筑面積為（總建筑面積）。2.1.2建設內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林景觀工程等。2.2建設規(guī)模2.2.1代建方應按照委托方提供的建設內(nèi)容，完成項目的施工圖設計、施工組織、施工管理、質(zhì)量控制、安全文明施工等工作。2.2.2代建方應確保建設規(guī)模、建設標準滿足委托方的要求，并符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。2.3建設標準2.3.1代建方應按照委托方提供的建設標準進行建設，包括但不限于建筑質(zhì)量、建筑美觀、使用功能、環(huán)保要求等。2.3.2代建方應嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方的建設標準，確保建設項目的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.4建設程序2.4.1代建方應按照委托方的要求，辦理建設項目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、設計、施工、驗收等。2.4.2代建方應確保建設程序的合法性、合規(guī)性，及時解決建設過程中出現(xiàn)的問題，確保建設項目的順利進行。第三條委托要求3.1委托方的責任與義務3.1.1委托方應按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求提供建設項目的相關(guān)資料，包括但不限于設計圖紙、技術(shù)要求、施工規(guī)范等。3.1.2委托方應對提供的資料的真實性、合法性、有效性負責，并承擔因資料不準確、不完整而產(chǎn)生的后果。3.2委托方提供的資料和條件3.2.1委托方應提供建設項目所需的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。3.2.2委托方應提供建設項目的施工圖紙、設計說明書、施工方案等資料。3.3委托方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.3.1委托方應指派代表對建設項目的施工過程進行監(jiān)督，確保建設項目的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。3.3.2委托方應協(xié)調(diào)解決建設項目施工過程中出現(xiàn)的問題，確保建設項目的順利進行。第四條代建方的責任與義務4.1代建方的基本職責4.1.1代建方應按照本合同約定的建設內(nèi)容和委托要求，完成建設項目的施工圖設計、施工組織、施工管理、質(zhì)量控制、安全文明施工等工作。4.1.2代建方應確保建設項目的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足，并對建設項目的質(zhì)量承擔終身責任。4.2代建方的技術(shù)要求4.2.1代建方應具備相應的建設資質(zhì)，具備完成建設項目所需的技術(shù)能力。4.2.2代建方應按照委托方提供的技術(shù)要求進行建設，并按照相關(guān)標準進行施工。4.3代建方的質(zhì)量安全管理4.3.1代建方應建立健全質(zhì)量安全管理體系，加強對建設項目的質(zhì)量、安全、進度等方面的控制。4.3.2代建方應嚴格按照相關(guān)標準進行施工，第八條違約責任8.1違約行為8.1.1委托方未能按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求提供建設項目的相關(guān)資料，或提供的資料不真實、不合法、不有效，導致代建方無法正常開展工作，視為委托方違約。8.1.2代建方未能按照本合同約定的建設內(nèi)容和委托要求完成建設項目的施工圖設計、施工組織、施工管理、質(zhì)量控制、安全文明施工等工作，或建設的質(zhì)量、安全、進度等方面未達到委托方的要求，視為代建方違約。8.2違約責任判定與處理8.2.1違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=合同價格×違約比例。8.2.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失、延誤損失、律師費、訴訟費等費用。8.2.3違約方在收到違約金和損失賠償通知后，應在十五日內(nèi)支付違約金和損失賠償金。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意變更合同的條款，且變更后的條款不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。9.1.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方同意解除或變更合同。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方同意解除合同。9.2.3一方違約，對方要求解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。9.3.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務。10.1.2轉(zhuǎn)讓方應向受讓方披露合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，并取得對方的同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.2.1雙方簽訂書面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等。11.2保密期限11.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢后五年。11.3保密泄露的處理11.3.1如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2稅法規(guī)定雙方應遵守國家相關(guān)稅法規(guī)定，依法納稅。13.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日失效。13.4合同附件本合同附件包括：建設項目的相關(guān)資料、設計圖紙、施工方案等。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字并蓋章后，合同立即生效。14.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本數(shù)量與保管本合同簽署后，雙方應按照約定數(shù)量提供合同副本，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府監(jiān)管部門等。1.2.1甲乙方根據(jù)合同約定，委托第三方進行項目的部分工作；1.2.2甲乙方根據(jù)合同約定，接受第三方提供的產(chǎn)品或服務；1.2.3甲乙方根據(jù)合同約定，接受第三方的監(jiān)督、檢查或評估。第二條第三方的主要責任與義務2.1第三方應按照甲乙方的要求，提供符合合同約定的產(chǎn)品或服務。2.2第三方應確保其提供的產(chǎn)品或服務符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。2.3第三方應對其提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量、安全、進度等方面負責，并承擔因違約所產(chǎn)生的責任。第三條第三方介入的程序與條件3.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍、期限等相關(guān)事項。3.2甲乙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。3.3甲乙方應確保第三方的介入不會影響本合同的履行，并承擔因第三方介入所產(chǎn)生的額外費用。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙方應負責協(xié)調(diào)第三方與雙方之間的溝通與協(xié)作，確保項目順利進行。4.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其滿足合同要求。4.3甲乙方應處理第三方與雙方之間可能出現(xiàn)的爭議和問題。第五條第三方責任限額5.1第三方對因其提供的產(chǎn)品或服務不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導致甲乙方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2甲乙方應與第三方約定賠償限額，并在合同中明確。賠償限額可根據(jù)第三方提供的產(chǎn)品或服務的性質(zhì)、風險程度等因素進行確定。5.3如果第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行其義務，導致甲乙方損失超過賠償限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。6.2第三方對甲乙方之間的合同義務和責任不承擔連帶責任。第七條第三方介入的終止與替代7.1第三方介入的終止7.1.1第三方完成其合同約定的工作后，甲乙方應書面通知對方終止第三方介入。7.1.2甲乙方因第三方違約等原因解除與第三方的合同后，應書面通知對方。7.2第三方介入的替代7.2.1如甲乙方解除與第三方的合同，需尋找替代方繼續(xù)履行合同約定的義務，應提前書面通知對方。7.2.2甲乙方與替代方簽訂合同后，應將合同副本提供給對方。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反其與甲乙方的合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2如果第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1本附加條款不影響本合同其他條款的效力。9.2本附加條款與本合同其他條款存在沖突的，以本附加條款為準。第十條合同的簽署與生效10.1甲乙方根據(jù)本附加條款的內(nèi)容，簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。10.2本附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1本附加條款的轉(zhuǎn)讓條件、程序和效力，按照本合同第四條、第五條、第六條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1本附加條款的保密內(nèi)容、保密期限和保密泄露的處理，按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1本附加條款的其他未盡事宜，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的簽署與生效14.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本附加條款上簽字并蓋章后，本附加條款立即生效。14.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。14.3本附加條款的副本數(shù)量和保管，按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設項目相關(guān)資料詳細要求：包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證、設計圖紙、技術(shù)要求、施工規(guī)范等。說明：這些資料是建設項目的基礎(chǔ)文件，對于項目的合法性、合規(guī)性、可行性等方面具有重要作用。附件二：代建合同協(xié)議書詳細要求：明確雙方的權(quán)利和義務，包括建設內(nèi)容、委托要求、合同價格與支付、合同期限與延期、違約責任等。說明：這是代建合同的核心文件，對于雙方在項目建設過程中的行為規(guī)范具有指導作用。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議書詳細要求：明確第三方的主要責任與義務、介入程序與條件、協(xié)調(diào)與管理、責任限額等。說明：這是關(guān)于第三方介入的專項文件，對于第三方在項目建設過程中的行為規(guī)范具有指導作用。附件四：質(zhì)量安全管理體系文件詳細要求：包括質(zhì)量安全管理手冊、程序文件、操作規(guī)程、應急預案等。說明：這些文件是確保項目建設質(zhì)量、安全、進度等方面的關(guān)鍵文件。附件五：財務管理制度文件詳細要求：包括財務管理制度、資金管理流程、財務報表等。說明：這些文件是確保項目建設財務管理的合規(guī)性和透明度的關(guān)鍵文件。附件六：合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括會議紀要、通知、變更通知、補充協(xié)議等。說明：這些文件是記錄和證明合同履行過程的關(guān)鍵文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：未能按照約定提供建設項目的相關(guān)資料責任認定：委托方未能按照約定提供建設項目的相關(guān)資料，導致代建方無法正常開展工作，視為委托方違約。示例說明：委托方未能在合同約定的時間內(nèi)提供設計圖紙和技術(shù)要求，導致代建方無法開展施工圖設計和施工組織工作。違約行為二：未能按照約定完成建設項目的施工圖設計、施工組織、施工管理、質(zhì)量控制、安全文明施工等工作責任認定：代建方未能按照約定完成建設項目的施工圖設計、施工組織、施工管理、質(zhì)量控制、安全文明施工等工作，或建設的質(zhì)量、安全、進度等方面未達到委托方的要求，視為代建方違約。示例說明：代建方未能按照委托方的要求完成施工圖設計，導致施工進度延誤。違約行為三：未能按照約定支付合同價款責任認定：任何一方未能按照約定支付合同價款，視為違約行為。示例說明：委托方未能按照合同約定的時間支付首期款，導致代建方無法開展施工準備工作。違約行為四：未能按照約定提供符合質(zhì)量、安全、進度要求的產(chǎn)品或服務責任認定：第三方未能按照約定提供符合質(zhì)量、安全、進度要求的產(chǎn)品或服務，視為違約行為。示例說明：監(jiān)理方未能按照委托方的要求進行現(xiàn)場監(jiān)督，導致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。違約行為五：未能按照約定處理合同履行過程中的爭議和問題責任認定：任何一方未能按照約定處理合同履行過程中的爭議和問題，視為違約行為。示例說明：代建方未能及時解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，導致項目進度延誤。違約行為六：未能按照約定保密合同相關(guān)內(nèi)容責任認定：任何一方未能按照約定保密合同相關(guān)內(nèi)容，視為違約行為。示例說明：代建方未經(jīng)委托方同意，擅自泄露項目的技術(shù)參數(shù)和商業(yè)秘密。違約行為七：未能按照約定完成合同約定的其他義務責任認定：任何一方未能按照約定完成合同約定的其他義務，視為違約行為。示例說明：委托方未能按照約定提供施工所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設施。違約行為八：違反法律法規(guī)的規(guī)定責任認定：任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定，視為違約行為。示例說明：代建方在施工過程中，違反環(huán)境保護法規(guī)，造成環(huán)境污染。違約行為九：其他經(jīng)雙方約定的違約行為責任認定：雙方在合同中約定的其他違約行為，按照約定的責任認定標準執(zhí)行。示例說明：雙方約定，如代建方未能按照約定完成項目竣工驗收，需支付違約金。全文完。二零二四年度委托代建合同的建設內(nèi)容和委托要求2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址1.3合同主體之間的關(guān)系第二條建設內(nèi)容和目標2.1建設項目的名稱和地點2.2建設項目的規(guī)模和投資額2.3建設項目的建設內(nèi)容和目標第三條委托要求3.1委托方的責任和義務3.2代建方的責任和義務3.3委托方和代建方的權(quán)利和利益第四條合同期限4.1合同的開始日期和結(jié)束日期4.2合同的續(xù)約條件和程序第五條合同價格和支付方式5.1合同的總價和付款計劃5.2合同價格的調(diào)整條件和方法5.3支付方式和要求第六條工程質(zhì)量和技術(shù)標準6.1工程質(zhì)量的要求和標準6.2技術(shù)規(guī)范和技術(shù)要求6.3工程質(zhì)量的檢查和驗收第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1委托方和代建方的違約行為8.2違約責任的承擔方式和賠償標準第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的時間限制第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同的生效條件10.2合同暫停的條件和程序10.3合同終止的條件和程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密責任的承擔和期限第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議13.2合同的修改和補充第十四條簽字蓋章14.1合同的簽署日期14.2合同雙方的簽字和蓋章14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為“某某某公司”，注冊地址為“某某某市某某某區(qū)某某某路某某某號”。1.2代建方名稱及地址代建方全稱為“某某某建設有限公司”，注冊地址為“某某某市某某某區(qū)某某某路某某某號”。1.3合同主體之間的關(guān)系本合同簽訂后，委托方與代建方之間形成委托代建關(guān)系，代建方應按照委托方的要求進行建設項目的實施。第二條建設內(nèi)容和目標2.1建設項目的名稱和地點建設項目的名稱為“某某某建設項目”，位于某某某市某某某區(qū)某某某路某某某號地塊。2.2建設項目的規(guī)模和投資額建設項目規(guī)劃用地面積為平方米，建筑總面積為平方米，總投資額為萬元。2.3建設項目的建設內(nèi)容和目標建設內(nèi)容包括：平方米的住宅區(qū)、平方米的商業(yè)區(qū)、平方米的公共服務設施等。項目目標是按照委托方的要求完成建設，并通過相關(guān)部門的驗收。第三條委托要求3.1委托方的責任和義務委托方應按照合同約定提供建設項目的用地、資金等，并負責辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.2代建方的責任和義務代建方應按照委托方的要求，承擔建設項目的施工、設備采購、材料供應、質(zhì)量控制、安全管理等工作，并保證建設項目的順利推進。3.3委托方和代建方的權(quán)利和利益委托方有權(quán)對建設項目的實施進行監(jiān)督和檢查，并按照合同約定獲取項目成果。代建方有權(quán)按照合同約定獲取相應的工程款和利潤。第四條合同期限4.1合同的開始日期和結(jié)束日期合同開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2025年12月31日。4.2合同的續(xù)約條件和程序如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照合同約定的條件和程序進行。第五條合同價格和支付方式5.1合同的總價和付款計劃合同總價為萬元，付款計劃按照工程進度分階段支付。5.2合同價格的調(diào)整條件和方法如因市場行情變化等原因?qū)е陆ㄔO成本發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，并簽訂書面補充協(xié)議。5.3支付方式和要求委托方按照代建方提交的工程進度報告和支付申請，按時支付相應的工程款。第六條工程質(zhì)量和技術(shù)標準6.1工程質(zhì)量的要求和標準建設項目應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，達到約定的質(zhì)量標準。6.2技術(shù)規(guī)范和技術(shù)要求代建方應按照委托方提供的設計文件和技術(shù)要求進行施工，并保證設備、材料的質(zhì)量。6.3工程質(zhì)量的檢查和驗收建設項目完成后，委托方組織驗收，代建方應配合完成驗收工作，并承擔驗收不合格的責任。第八條違約責任8.1委托方和代建方的違約行為委托方未按照約定提供建設項目的用地、資金等，或未辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應承擔違約責任。代建方未按照委托方的要求進行建設，或未保證建設項目的順利推進的，也應承擔違約責任。8.2違約責任的承擔方式和賠償標準違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體違約金的計算方式和標準按照雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)解決，如未能解決，則應按照訴訟時效規(guī)定提起訴訟。第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同暫停的條件和程序如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商暫停合同。暫停合同的程序由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。10.3合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密責任的承擔和期限雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。保密期限自合同終止之日起計算，最長不超過5年。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點如雙方在爭議解決方式上達成一致，可以選擇仲裁或訴訟解決。如未達成一致，則按照訴訟時效規(guī)定提起訴訟，訴訟地點為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括設計文件、技術(shù)規(guī)范等。補充協(xié)議應書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充應由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。第十四條簽字蓋章14.1合同的簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同雙方的簽字和蓋章合同雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認。14.3合同的副本和正本本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、分包商等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應就第三方介入的事宜進行充分溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的管理甲乙方應對第三方介入的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行其職責。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方介入的責任第三方應按照合同約定履行其職責，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔責任。3.2第三方介入的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的權(quán)益保護4.1第三方介入的權(quán)益第三方依法享有的權(quán)益應受到保護，甲乙方不得非法干預或損害。4.2第三方介入的權(quán)益維護甲乙方應協(xié)助第三方維護其合法權(quán)益，防止第三方權(quán)益受損。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行其職責，或未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準的，應承擔違約責任。5.2第三方違約責任的承擔方式第三方應承擔因違約行為導致甲乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議的解決途徑第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)解決，如未能解決，則應按照訴訟時效規(guī)定提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更條件如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。7.2第三方介入的合同變更程序合同變更的程序由甲乙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件合同終止的條件由甲乙方另行簽訂書面協(xié)議確定。8.2第三方介入的合同終止程序合同終止的程序由甲乙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方介入的保密信息第三方應對甲乙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。9.2第三方介入的保密責任第三方應對因介入合同而獲得的保密信息承擔保密責任，保密期限自合同終止之日起計算，最長不超過5年。第十條第三方介入的法律責任10.1第三方介入的法律適用第三方介入的法律責任適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的附件和補充協(xié)議第三方介入的附件包括與第三方簽訂的協(xié)議等。補充協(xié)議應書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的修改和補充合同的修改和補充應由甲乙方書面簽訂，并經(jīng)第三方確認。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1第三