建筑聯(lián)營協(xié)議合同范例

建筑聯(lián)營協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有建筑項目所需土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）具備建筑資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理某建筑項目（以下簡稱“本項目”）達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目投資總額：人民幣__________萬元整。

二、投資比例及權(quán)益

2.1甲乙雙方共同投資建設(shè)本項目，投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為投資，乙方以其具備的建筑資質(zhì)作為投資。

2.3雙方投資權(quán)益如下：

（1）甲方享有項目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)；

（2）乙方享有項目建筑工程施工權(quán)及工程款收益權(quán)。

三、項目建設(shè)和經(jīng)營管理

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理項目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方負(fù)責(zé)本項目的建筑工程施工，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

3.3雙方共同成立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理。

3.4項目管理委員會由甲方、乙方各委派__________名代表組成，設(shè)主任一名，副主任一名。

四、利潤分配及虧損承擔(dān)

4.1本項目建成后，按照甲乙雙方投資比例進行利潤分配。

4.2若項目產(chǎn)生虧損，甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲乙雙方法定代表人身份證復(fù)印件

3.項目土地使用權(quán)相關(guān)證明文件

4.項目建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.項目投資協(xié)議

6.項目合同

7.項目設(shè)計圖紙

8.項目施工組織設(shè)計

9.項目監(jiān)理合同

10.項目保險合同

11.項目驗收報告

12.項目竣工結(jié)算報告

13.項目審計報告

14.項目環(huán)保驗收報告

15.項目消防驗收報告

16.項目竣工驗收報告

17.項目運營管理方案

18.項目退出機制方案

19.本協(xié)議及相關(guān)附件的修改、補充協(xié)議

20.本協(xié)議及相關(guān)附件的解除協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有建筑項目所需土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）具備建筑資質(zhì)，為保障項目順利進行，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目投資及運營管理合作伙伴（以下簡稱“合作伙伴”），三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理某建筑項目（以下簡稱“本項目”）達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目投資總額：人民幣__________萬元整。

二、投資比例及權(quán)益

2.1甲乙丙三方共同投資建設(shè)本項目，投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.2甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為投資，乙方以其具備的建筑資質(zhì)作為投資，丙方以其資金及運營管理經(jīng)驗作為投資。

2.3三方投資權(quán)益如下：

（1）甲方享有項目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)；

（2）乙方享有項目建筑工程施工權(quán)及工程款收益權(quán)；

（3）丙方享有項目投資收益權(quán)及運營管理權(quán)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)本項目的投資及運營管理，具體包括：

（1）籌集項目所需資金；

（2）制定項目運營管理方案；

（3）協(xié)調(diào)項目各方關(guān)系；

（4）監(jiān)督項目進度及質(zhì)量；

（5）負(fù)責(zé)項目收益分配及虧損承擔(dān)。

3.2丙方權(quán)利：

（1）享有項目投資收益權(quán)；

（2）參與項目運營管理決策；

（3）獲取項目運營管理費用。

四、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）辦理項目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的相關(guān)手續(xù)；

（2）監(jiān)督項目進度及質(zhì)量；

（3）維護項目合法權(quán)益。

4.2甲方權(quán)利：

（1）享有項目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)；

（2）參與項目運營管理決策；

（3）獲取項目收益分配。

4.3乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)本項目的建筑工程施工；

（2）確保工程質(zhì)量、進度及安全；

（3）配合丙方進行項目運營管理。

4.4乙方權(quán)利：

（1）享有項目建筑工程施工權(quán)及工程款收益權(quán)；

（2）參與項目運營管理決策。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方丙方的介入，旨在為項目提供資金及運營管理支持，確保項目順利進行。甲方作為項目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的持有者，通過引入丙方，保障了項目的投資收益及權(quán)益。同時，甲方在協(xié)議中享有更大的權(quán)利，如參與項目運營管理決策、獲取項目收益分配等。乙方作為建筑施工單位，承擔(dān)項目建筑工程施工責(zé)任，享有工程款收益權(quán)。通過此協(xié)議，甲方權(quán)益得到充分保障，項目各方利益得到平衡。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的權(quán)益；

2.在項目運營管理中擁有決策權(quán)，保障自身利益；

3.通過引入合作伙伴，降低項目風(fēng)險，提高項目成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備建筑資質(zhì)，擁有豐富的建筑工程施工經(jīng)驗，為保障項目施工質(zhì)量及進度，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目投資主體，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目融資及風(fēng)險管理合作伙伴（以下簡稱“合作伙伴”），三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資、建設(shè)、經(jīng)營某建筑項目（以下簡稱“本項目”）達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目投資總額：人民幣__________萬元整。

二、投資比例及權(quán)益

2.1甲乙丁三方共同投資建設(shè)本項目，投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%，丁方占__________%。

2.2甲方以其資金作為投資，乙方以其具備的建筑資質(zhì)及施工經(jīng)驗作為投資，丁方以其融資能力及風(fēng)險管理經(jīng)驗作為投資。

2.3三方投資權(quán)益如下：

（1）甲方享有項目投資收益權(quán)；

（2）乙方享有項目建筑工程施工權(quán)及工程款收益權(quán)；

（3）丁方享有項目融資收益權(quán)及風(fēng)險管理收益權(quán)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)本項目的融資及風(fēng)險管理，具體包括：

（1）籌集項目所需資金；

（2）制定項目風(fēng)險管理方案；

（3）協(xié)調(diào)項目各方關(guān)系；

（4）監(jiān)督項目資金使用；

（5）獲取項目融資收益及風(fēng)險管理收益。

3.2丁方權(quán)利：

（1）享有項目融資收益權(quán)；

（2）參與項目風(fēng)險管理決策；

（3）獲取項目融資管理費用。

四、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供項目投資資金；

（2）監(jiān)督項目進度及質(zhì)量；

（3）維護項目合法權(quán)益。

4.2甲方權(quán)利：

（1）享有項目投資收益權(quán)；

（2）參與項目運營管理決策；

（3）獲取項目收益分配。

4.3乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)本項目的建筑工程施工；

（2）確保工程質(zhì)量、進度及安全；

（3）配合丁方進行項目融資及風(fēng)險管理。

4.4乙方權(quán)利：

（1）享有項目建筑工程施工權(quán)及工程款收益權(quán)；

（2）參與項目運營管理決策；

（3）獲取項目施工管理費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項目建筑工程施工中的權(quán)益，包括施工權(quán)及工程款收益權(quán)；

2.通過參與