廣東買賣廠房合同范例

廣東買賣廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于廣東省的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，乙方有意購買該標的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指標的廠房位于廣東省__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2標的廠房的土地使用權證編號為：__________________________，房屋所有權證編號為：__________________________。

二、標的廠房的轉讓

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方所擁有的標的廠房。

2.2甲方同意將其擁有的標的廠房及其土地使用權轉讓給乙方。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房的土地使用權及房屋所有權證等相關證明文件辦理過戶手續(xù)，轉移至乙方名下。

三、轉讓價格及支付方式

3.1標的廠房的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________%，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.3乙方應在標的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房及土地使用權交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的廠房及土地使用權后____個工作日內，對標的廠房進行驗收，并簽署驗收合格證明。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定辦理標的廠房過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房轉讓價格的____________%。

5.3乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：標的廠房的土地使用權證

附件二：標的廠房的房屋所有權證

附件三：標的廠房的圖紙及相關資料

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于廣東省的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，乙方有意購買該標的廠房，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指標的廠房位于廣東省__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2標的廠房的土地使用權證編號為：__________________________，房屋所有權證編號為：__________________________。

二、標的廠房的轉讓及擔保

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方所擁有的標的廠房。

2.2甲方同意將其擁有的標的廠房及其土地使用權轉讓給乙方。

2.3丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為標的廠房轉讓價格的____________%。

三、轉讓價格及支付方式

3.1標的廠房的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________%，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.3乙方應在標的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房及土地使用權交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的廠房及土地使用權后____個工作日內，對標的廠房進行驗收，并簽署驗收合格證明。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的支付方式進行支付，包括但不限于分期付款、銀行貸款等。

5.2甲方有權要求乙方在標的廠房過戶手續(xù)辦理完畢前，提供足額的擔保措施。

5.3甲方有權要求乙方在標的廠房交付后，承擔標的廠房的維護、修繕等責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____________%。

6.2若乙方在標的廠房交付后，未按照約定進行維護、修繕，甲方有權要求乙方承擔相關費用。

6.3乙方不得將標的廠房進行抵押、出租等任何形式的處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的擔保責任

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供擔保措施，包括但不限于提供擔保函、保證書等。

7.2丙方應在乙方違約時，按照擔保合同約定承擔擔保責任，保障甲方的合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：標的廠房的土地使用權證

附件二：標的廠房的房屋所有權證

附件三：標的廠房的圖紙及相關資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為乙方的購買行為提供保障，確保甲方在標的廠房轉讓過程中權益不受損害。同時，丙方的介入也有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的廠房的所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定乙方的違約責任、限制條款以及多種利益條款，旨在保障自身權益，確保標的廠房的順利轉讓和交付。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有意購買位于廣東省的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方擁有該廠房的所有權，丙方作為融資方，同意為乙方的購買提供融資服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指標的廠房位于廣東省__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2標的廠房的土地使用權證編號為：__________________________，房屋所有權證編號為：__________________________。

二、標的廠房的購買及融資

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方所擁有的標的廠房。

2.2甲方同意將其擁有的標的廠房及其土地使用權轉讓給乙方。

2.3丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，融資額度為標的廠房轉讓價格的____________%。

三、轉讓價格及支付方式

3.1標的廠房的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________%，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.3剩余的轉讓價格，乙方應按照丙方提供的融資方案及還款計劃進行支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房及土地使用權交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的廠房及土地使用權后____個工作日內，對標的廠房進行驗收，并簽署驗收合格證明。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的交付時間交付標的廠房及土地使用權。

5.2乙方有權要求甲方提供標的廠房的完整權屬證明文件。

5.3乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務，包括但不限于貸款額度、利率、還款期限等。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的廠房及土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為標的廠房轉讓價格的____________%。

6.2若甲方提供的標的廠房存在權屬瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方的損失。

6.3甲方不得在標的廠房轉讓過程中設置任何限制性條款，影響乙方的正常使用。

七、丙方的融資責任

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，與乙方簽訂融資協(xié)議，明確融資條款。

7.2丙方應在乙方滿足融資條件的情況下，按照約定提供融資服務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：標的廠房的土地使用權證

附件二：標的廠房的房屋所有權證

附件三：標的廠房的圖紙及相關資料

乙方為主導的目的和意義：