同城商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

同城商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述商鋪的權益轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關事項達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：___________________________

2.商鋪面積：___________________________平方米

3.商鋪性質(zhì)：___________________________

4.商鋪配套設施：___________________________

5.商鋪現(xiàn)有租賃情況：___________________________

二、轉(zhuǎn)讓標的及價格

1.轉(zhuǎn)讓標的：上述商鋪的權益，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。

2.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________________________元整（￥___________________________元）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方負責辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等權屬變更手續(xù)。

2.乙方需承擔因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.甲方協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)讓時間及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓時間：自本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣___________________________元整（￥___________________________元）作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣___________________________元整（￥___________________________元）在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方將商鋪權益轉(zhuǎn)移給乙方時一次性支付。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應向乙方支付人民幣___________________________元整（￥___________________________元）的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付人民幣___________________________元整（￥___________________________元）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.商鋪權屬證明復印件

4.商鋪租賃合同復印件

5.商鋪配套設施清單

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

丙方（保證方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪，丙方作為保證方，同意為甲乙雙方在本合同項下的權利義務提供保證，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，現(xiàn)將有關事項達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：___________________________

2.商鋪面積：___________________________平方米

3.商鋪性質(zhì)：___________________________

4.商鋪配套設施：___________________________

5.商鋪現(xiàn)有租賃情況：___________________________

二、轉(zhuǎn)讓標的及價格

1.轉(zhuǎn)讓標的：上述商鋪的權益，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。

2.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________________________元整（￥___________________________元）。

三、丙方責任及權利

1.丙方保證甲乙雙方在本合同項下的權利義務得到履行，如乙方違約，丙方承擔相應的保證責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于資金支付、手續(xù)辦理等。

3.丙方有權要求乙方提供必要的擔保，以保障甲方的權益。

四、甲方權利及義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方履行保證責任。

4.甲方有義務向乙方提供商鋪的相關證明材料。

5.甲方有義務協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、乙方責任及義務

1.乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應按照合同約定時間完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方應按照丙方要求提供必要的擔保。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付人民幣___________________________元整（￥___________________________元）的違約金。

2.若乙方未按約定時間完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應向甲方支付人民幣___________________________元整（￥___________________________元）的違約金。

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.若乙方連續(xù)三次未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.商鋪權屬證明復印件

5.商鋪租賃合同復印件

6.商鋪配套設施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保證方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方在交易中的風險。同時，丙方對乙方的監(jiān)督和約束，有助于確保乙方履行合同義務，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中享有主導地位，有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款和完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在交易中能夠更好地保障自己的權益，降低交易風險，實現(xiàn)自身的商業(yè)目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方在本合同項下的權利義務提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，現(xiàn)將有關事項達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：___________________________

2.商鋪面積：___________________________平方米

3.商鋪性質(zhì)：___________________________

4.商鋪配套設施：___________________________

5.商鋪現(xiàn)有租賃情況：___________________________

二、租賃標的及租金

1.租賃標的：上述商鋪的使用權。

2.租金：人民幣___________________________元整（￥___________________________元）每月，租金支付方式為___________________________。

三、丙方責任及權利

1.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

2.丙方有權監(jiān)督乙方履行租賃合同項下的義務。

3.丙方有權要求乙方提供必要的擔保，以保障甲方的權益。

四、乙方權利及義務

1.乙方有權要求甲方提供符合租賃合同的商鋪。

2.乙方有權按照合同約定使用商鋪。

3.乙方有權在租賃期滿后獲得商鋪的返還。

4.乙方有義務按照合同約定支付租金。

5.乙方有義務保持商鋪的完好狀態(tài)，并承擔因乙方使用不當造成的損壞責任。

五、甲方責任及義務

1.甲方有義務提供符合租賃合同的商鋪，并保證商鋪的安全使用。

2.甲方有義務在租賃期滿后按照合同約定將商鋪返還給乙方。

3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理商鋪租賃登記手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供商鋪或提供不符合租賃合同的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在租賃期間不得單方面改變商鋪的用途或結(jié)構，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.若甲方連續(xù)三次未按約定提供商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.商鋪權屬證明復印件

5.商鋪配套設施清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，