2024年工業(yè)地產(chǎn)抵押借款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)地產(chǎn)抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1抵押借款人1.2借款人1.3抵押物所有權(quán)人1.4抵押權(quán)人2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途4.抵押物的描述4.1抵押物名稱4.2抵押物位置4.3抵押物權(quán)屬4.4抵押物價值評估5.抵押物的交付5.1抵押物的交付時間5.2抵押物的交付方式6.抵押物的保管6.1抵押物的保管責任6.2抵押物的保管費用7.抵押物的保險7.1抵押物保險種類7.2抵押物保險金額7.3抵押物保險期限8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.2抵押物的處置方式9.借款利息的支付9.1利息支付方式9.2利息支付時間10.借款本金的償還10.1本金償還方式10.2本金償還時間11.違約責任11.1借款人違約責任11.2抵押權(quán)人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1抵押借款人（1）抵押借款人名稱：_________________（2）抵押借款人住所地：_________________（3）抵押借款人法定代表人：_________________（4）抵押借款人聯(lián)系電話：_________________1.2借款人（1）借款人名稱：_________________（2）借款人住所地：_________________（3）借款人法定代表人：_________________（4）借款人聯(lián)系電話：_________________1.3抵押物所有權(quán)人（1）抵押物所有權(quán)人名稱：_________________（2）抵押物所有權(quán)人住所地：_________________（3）抵押物所有權(quán)人法定代表人：_________________（4）抵押物所有權(quán)人聯(lián)系電話：_________________1.4抵押權(quán)人（1）抵押權(quán)人名稱：_________________（2）抵押權(quán)人住所地：_________________（3）抵押權(quán)人法定代表人：_________________（4）抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣______元整（￥______元）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.3借款利率：年利率為______%，按月計息，利息按實際占用天數(shù)計算。3.借款用途（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.抵押物的描述4.1抵押物名稱：_________________4.2抵押物位置：_________________4.3抵押物權(quán)屬：抵押物為抵押物所有權(quán)人所有，抵押物所有權(quán)人已將該抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至抵押權(quán)人。4.4抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估為人民幣______元整（￥______元）。5.抵押物的交付5.1抵押物的交付時間：抵押借款人應(yīng)于______年______月______日前將抵押物交付抵押權(quán)人。5.2抵押物的交付方式：抵押借款人應(yīng)將抵押物及附屬設(shè)施、設(shè)備等一并交付抵押權(quán)人，并確保抵押物完好無損。6.抵押物的保管6.1抵押物的保管責任：抵押權(quán)人對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物的保管費用：抵押物的保管費用由抵押權(quán)人承擔，具體費用金額雙方另行協(xié)商確定。8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件：在借款人未按時償還借款本金及利息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。8.2抵押物的處置方式：抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等，抵押權(quán)人有權(quán)選擇最有利于其利益的處置方式。9.借款利息的支付9.1利息支付方式：借款人應(yīng)按照約定的利率和支付方式，于每月的______日前將利息支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。9.2利息支付時間：借款利息的支付期限為借款期限內(nèi)的每個月的相同日期。10.借款本金的償還10.1本金償還方式：借款人應(yīng)在借款期限到期時一次性償還借款本金，或經(jīng)雙方協(xié)商分階段償還。10.2本金償還時間：借款本金償還的時間為借款期限到期日，或雙方約定的分期償還的具體時間。11.違約責任11.1借款人違約責任：借款人如未按時支付利息或本金，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的全部法律責任。11.2抵押權(quán)人違約責任：抵押權(quán)人如未按時履行保管抵押物的義務(wù)，應(yīng)向抵押借款人支付______%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的全部法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除條件：在本合同約定的借款期限屆滿前，借款人未能償還借款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。14.其他約定事項14.1本合同一式______份，抵押借款人、借款人、抵押物所有權(quán)人和抵押權(quán)人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款本金及利息全部清償之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的真實性和準確性。2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。3.第三方的責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，且不超過其接受服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的合同或協(xié)議中予以重復(fù)聲明。4.第三方介入的具體條款4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同決定選擇合適的第三方。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。4.3第三方的服務(wù)合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易決策和利益分配。5.2第三方對甲乙雙方的交易行為和結(jié)果不承擔責任，除非其自身存在過錯。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時，共同商定介入的時間、方式和具體要求。6.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供所需的服務(wù)。6.3第三方提供的服務(wù)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，報告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、過程、結(jié)果等。7.第三方介入的變更與解除7.2第三方服務(wù)的變更或解除，需書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進行相應(yīng)的費用結(jié)算。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定的比例分擔，或由其中一方承擔。8.2第三方服務(wù)費用的支付方式、時間等，應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入的法律效力以第三方服務(wù)合同為準，與本合同內(nèi)容不一致的，以第三方服務(wù)合同為準。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、位置等信息。附件說明：本清單為抵押物的詳細記錄，是抵押物交付和保管的重要依據(jù)。2.附件二：借款合同詳細要求：合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款。附件說明：本合同為本借款協(xié)議的補充，明確了借款的具體條款。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估方法等。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。附件說明：本合同為本借款協(xié)議第三方介入的詳細約定。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議為本借款協(xié)議爭議解決的補充條款。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。附件說明：本協(xié)議用于記錄本借款協(xié)議的任何變更。7.附件七：解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、生效時間、后續(xù)處理等。附件說明：本協(xié)議用于記錄本借款協(xié)議的解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時支付利息或本金；1.2抵押權(quán)人未妥善保管抵押物；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4任何一方未履行保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當于未履行部分金額一定比例的違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的實際損失。2.3其他責任：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明：3.1借款人未按時支付利息：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.2抵押權(quán)人未妥善保管抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押借款人支付______%的違約金，并賠償?shù)盅航杩钊艘虼嗽馐艿膿p失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.4違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)向其他各方支付______%的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年工業(yè)地產(chǎn)抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2借出方信息2.3擔保方信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起止日期4.2還款期限5.還款方式5.1按月還款5.2按季度還款5.3按年還款6.利息計算方法6.1利息計算公式6.2利息支付方式7.抵押物信息7.1抵押物描述7.2抵押物價值評估8.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移8.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移條件8.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)9.抵押物管理9.1抵押物保管責任9.2抵押物使用限制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中提出借款申請，并接受本合同約定的借款金額的當事人。1.1.2“借出方”指在本合同中提供借款，并按照本合同約定收取借款利息的當事人。1.1.3“擔保方”指在本合同中提供擔保，對借款人的債務(wù)承擔連帶責任的當事人。1.1.4“抵押物”指借款人將其擁有的工業(yè)地產(chǎn)作為抵押物，提供給借出方作為借款擔保的財產(chǎn)。1.1.5“合同”指本《2024年工業(yè)地產(chǎn)抵押借款協(xié)議》。1.2術(shù)語解釋1.2.1“借款本金”指借款人從借出方借取的金額。1.2.2“借款利息”指借款人因使用借款而向借出方支付的利息。1.2.3“借款期限”指借款人從借出方取得借款至全部償還借款本息的期限。1.2.4“違約”指借款人未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：__________2.1.2借款人住所：__________2.1.3借款人法定代表人：__________2.2借出方信息2.2.1借出方名稱：__________2.2.2借出方住所：__________2.2.3借出方法定代表人：__________2.3擔保方信息2.3.1擔保方名稱：__________2.3.2擔保方住所：__________2.3.3擔保方法定代表人：__________3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金金額：人民幣__________元整。3.2借款利息3.2.1利息計算方式：按月計息，年利率為__________%。3.2.2利息支付方式：每月__________日支付上月產(chǎn)生的利息。4.借款期限4.1借款起止日期4.1.1借款起始日期：__________4.1.2借款到期日期：__________4.2還款期限4.2.1還款期限：借款期限自借款起始日期起計算，共計__________個月。5.還款方式5.1按月還款5.1.1還款日：每月__________日。5.1.2還款金額：每月償還借款本金__________元，并支付當月利息。5.2按季度還款5.2.1還款日：每季度第一個月__________日。5.2.2還款金額：每季度償還借款本金__________元，并支付當季度利息。5.3按年還款5.3.1還款日：每年第一個月__________日。5.3.2還款金額：每年償還借款本金__________元，并支付當年利息。6.利息計算方法6.1利息計算公式6.1.1利息計算公式：利息=借款本金×年利率÷12×借款期限（月）。6.2利息支付方式6.2.1利息支付方式：借款人應(yīng)在每月還款日支付當月產(chǎn)生的利息。7.抵押物信息7.1抵押物描述7.1.1抵押物名稱：__________7.1.2抵押物所在地：__________7.1.3抵押物所有權(quán)：借款人擁有抵押物的完全所有權(quán)。7.2抵押物價值評估7.2.1抵押物價值：經(jīng)雙方共同認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣__________元整。8.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移8.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移條件8.1.1在借款人未按時償還借款本金和利息的情況下，借出方有權(quán)要求借款人將抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給借出方或其指定的第三方。8.1.2在借款人違約，導(dǎo)致合同解除的情況下，借出方有權(quán)行使抵押權(quán)，并要求抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移。8.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2.1借款人應(yīng)在接到借出方通知后__________日內(nèi)，辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2.2借款人應(yīng)協(xié)助借出方辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)法律手續(xù)，包括但不限于登記、過戶等。9.抵押物管理9.1抵押物保管責任9.1.1借款人應(yīng)保證抵押物在借款期間的安全，并承擔抵押物保管責任。9.1.2借款人不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。9.2抵押物使用限制9.2.1借款人不得使用抵押物進行任何與合同目的不符的活動。9.2.2借款人不得在抵押物上設(shè)置任何他項權(quán)利，包括但不限于租賃權(quán)、抵押權(quán)等。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按期支付借款本金或利息。10.1.2借款人未按約定使用抵押物。10.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.1.4借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1借款人應(yīng)向借出方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。10.2.2借款人未按時支付借款本金或利息的，借出方有權(quán)要求借款人提前償還全部借款。10.2.3借款人違約導(dǎo)致合同解除的，借款人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償借出方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：借款人所在地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行。12.1.2借款人喪失抵押物所有權(quán)。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出合同解除申請，另一方應(yīng)在__________日內(nèi)答復(fù)。12.2.2雙方在協(xié)商一致的情況下，簽訂合同解除協(xié)議。12.2.3合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)借款人所在地工商行政管理部門登記備案。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等。14.2合同修改程序14.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同終止條件14.3.1借款本金及利息全部清償完畢。14.3.2合同約定的其他終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并確保第三方了解合同內(nèi)容。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同金額的__________%。17.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔。17.2.2第三方因履行職責產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構(gòu)18.1.1評估機構(gòu)負責對抵押物進行價值評估。18.1.2評估機構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。18.1.3評估機構(gòu)的評估費用由甲乙雙方按約定承擔。18.2中介方18.2.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂。18.2.2中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定承擔。18.3律師事務(wù)所18.3.1律師事務(wù)所負責提供法律咨詢、起草和審查合同文件。18.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定承擔。18.4會計師事務(wù)所18.4.1會計師事務(wù)所負責對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計。18.4.2會計師事務(wù)所的審計費用由甲乙雙方按約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅負責提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行和利益分配。19.2甲乙雙方對第三方的選擇和授權(quán)應(yīng)明確，避免第三方介入過程中的責任不清。19.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.合同變更20.1當甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)在本合同中