2024年房屋轉租協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋轉租協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.轉租雙方信息2.1轉租方信息2.2承租方信息3.轉租期限3.1轉租開始日期3.2轉租結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.水電及物業(yè)費用7.1水電費用承擔方式7.2物業(yè)費用承擔方式8.轉租合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的事宜9.違約責任9.1轉租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時間限制11.其他事項11.1寵物相關規(guī)定11.2訪客相關規(guī)定12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.雙方簽字13.1轉租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1房屋照片14.2相關證明材料第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條轉租雙方信息2.1轉租方信息：姓名：身份證號：1101051990聯系方式：1382.2承租方信息：姓名：身份證號：1101051985聯系方式：1395678第三條轉租期限3.1轉租開始日期：2024年1月1日3.2轉租結束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付給轉租方第五條押金5.1押金金額：2000元5.2押金退還方式及時間：合同到期后，扣除應付款項，將剩余押金無息退還給承租方第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構，不得轉租或轉借給他人6.2房屋維護責任：承租方需負責日常的房屋維護和清潔工作，轉租方負責大修及公共設施的維修費用第八條水電及物業(yè)費用7.1水電費用承擔方式：承租方承擔水電費用，具體費用按實際使用情況結算7.2物業(yè)費用承擔方式：物業(yè)費用由轉租方承擔第九條轉租合同的終止8.1合同終止條件：1)合同到期，雙方無異議的情況下自動終止；2)承租方未按照約定支付租金，經轉租方催告后仍未支付的；3)承租方違反本合同的規(guī)定，轉租方要求終止合同的；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.2合同終止后的事宜：1)承租方應在合同終止后五個工作日內搬離房屋；2)轉租方應在合同終止后五個工作日內退還押金；3)雙方應對各自的權益進行結算，如有欠款應一次性結清。第十條違約責任9.1轉租方的違約責任：1)轉租方未按照約定提供房屋，應支付違約金；2)轉租方未按照約定履行合同義務，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方的違約責任：1)承租方未按照約定支付租金，應支付違約金；2)承租方未按照約定使用房屋，應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決，超過期限的，視為雙方放棄爭議解決的權利。第十二條其他事項11.1寵物相關規(guī)定：承租方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。11.2訪客相關規(guī)定：承租方應事先通知轉租方，并遵守房屋使用規(guī)定。第十三條合同的變更與解除12.1合同變更條件：1)雙方協(xié)商一致；2)因法律法規(guī)變化導致合同內容需要變更。12.2合同解除條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導致合同無法履行。第十四條雙方簽字13.1轉租方簽字：13.2承租方簽字：附件14.1房屋照片14.2相關證明材料第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片內容：包含房屋內外部照片，清晰展示房屋現狀。要求：照片需真實反映房屋情況，不得有任何虛假或誤導。附件2：相關證明材料內容：包括但不限于轉租方和承租方的身份證明、房屋所有權證明等。要求：證明材料需真實有效，如有偽造或虛假，一經發(fā)現，雙方有權終止合同。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉租方未按照約定提供房屋。2.轉租方未按照約定履行合同義務。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋。5.雙方未按照約定解決爭議。責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算。2.賠償責任：根據違約行為的具體情況，賠償對方因此造成的直接損失。示例說明：1.若轉租方未按照約定提供房屋，承租方有權要求轉租方支付違約金，并賠償因此造成的額外住宿費用。2.若承租方未按照約定支付租金，轉租方有權要求承租方支付違約金，并有權終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，按照約定向對方支付的違約賠償金。3.賠償責任：因違約行為給對方造成損失，需承擔的賠償責任。4.合同到期：合同約定的期限屆滿，雙方無異議的情況下自動終止。