2024年度個人房屋租賃合同附件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋租賃合同附件1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋家具、設施設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請及處理第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔6.2保險理賠程序第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租租金分配第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的事宜處理第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋交接及退還程序第十三條附件13.1房屋照片13.2家具、設施設備清單13.3租賃押金收據第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期及時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元室。1.2房屋結構及面積：該房屋為平方米的室廳衛(wèi)結構。1.3房屋家具、設施設備：包括但不限于沙發(fā)、床、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機、空調等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應于租賃期滿前30天向出租方提出書面續(xù)約申請，經雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期及時間：每月的10日前支付當月租金。3.4租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方共同確認無損壞或經協(xié)商一致后，出租方應在扣除應付款項后個工作日內退還剩余押金。4.3押金扣除事項：如房屋及附屬設施在租賃期間出現(xiàn)損壞，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。5.3房屋維修申請及處理：如承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，應立即通知出租方，并按照出租方的指示進行維修。第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔：出租方應購買房屋保險，并承擔相關保險費用。6.2保險理賠程序：如發(fā)生保險理賠事項，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進行處理。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：（1）租賃期內，如出租方提前解除合同，應提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月的租金作為違約金。（2）租賃期內，如承租方提前解除合同，應提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月的租金作為違約金。8.3合同解除后的事宜處理：合同解除后，承租方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方共同確認無損壞或經協(xié)商一致后，出租方應在扣除應付款項后個工作日內退還剩余押金。第九條違約責任9.1出租方違約責任：如出租方未按照本合同約定提供房屋或未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任：如承租方未按照本合同約定使用房屋或未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：中華人民共和國人民法院。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內留宿。12.3房屋交接及退還程序：租賃期滿或合同解除后，承租方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方共同確認無損壞或經協(xié)商一致后，出租方應在扣除應付款項后個工作日內退還剩余押金。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內外照片，作為合同附件的一部分。13.2家具、設施設備清單：本合同附件中包含家具、設施設備清單，作為合同附件的一部分。13.3租賃押金收據：本合同附件中包含租賃押金收據，作為合同附件的一部分。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）14.3簽字日期及時間：（此處填寫簽字日期及時間）第二部分：第三方介入后的修正為本合同的履行，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等，甲乙雙方在此明確第三方介入的權責劃分。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同主體的一方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的情況及責任2.1中介方責任：中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供租賃信息及辦理相關手續(xù)。中介方的責任自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。2.2維修方責任：維修方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。維修方的責任自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。2.3保險公司責任：保險公司負責房屋保險的購買及理賠。保險公司的責任自保險合同簽訂之日起至保險合同終止之日止。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入：中介方應保證所提供信息的真實性和準確性，如因中介方提供虛假信息導致甲乙雙方產生損失的，中介方應承擔相應的法律責任。3.2維修方介入：維修方應按照甲乙雙方的要求及時進行房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)，如維修方未按時履行維修保養(yǎng)職責的，甲乙雙方有權要求維修方承擔違約責任。3.3保險公司介入：甲乙雙方應按照保險公司的要求提供必要的證明材料，如甲乙雙方未按約定提供證明材料導致保險公司拒絕理賠的，甲乙雙方應自行承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：如因第三方未按約定履行義務導致甲乙雙方產生損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，但第三方責任限額不得超過人民幣元整。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定應以雙方簽訂的第三方服務合同為準。如雙方未簽訂服務合同或合同未明確責任限額的，甲乙雙方有權根據實際情況要求第三方承擔相應的法律責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方僅為甲乙雙方提供服務，不改變甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方與中介方、維修方、保險公司等的關系：第三方與中介方、維修方、保險公司等之間的關系，由各方簽訂的服務合同確定。如甲乙雙方認為第三方未按約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決機構：中華人民共和國人民法院。第七條法律適用及爭議解決7.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，并尊重第三方的合法權益。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。8.3本合同的附件中包含與第三方有關的服務合同及協(xié)議，作為本合同的一部分。第九條簽字蓋章9.1甲乙雙方簽字蓋章：（此處附上甲乙雙方簽字蓋章）9.2第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章）9.3簽字日期及時間：（此處填寫簽字日期及時間）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片內容：包含房屋內外部整體照片，設施設備照片等。1.2照片要求：清晰反映房屋及設施設備實際情況，數(shù)量不少于5張。附件二：家具、設施設備清單2.1清單內容：詳細列明房屋內所有家具、設施設備名稱、型號、數(shù)量等。2.2清單要求：準確反映房屋內家具、設施設備的實際情況。附件三：租賃押金收據3.1收據內容：注明租賃押金金額、收款人、收款日期等。3.2收據要求：由出租方開具，承租方簽字確認。附件四：房屋保險單4.1保險單內容：詳細列明保險條款、保險金額、保險期間等。4.2保險單要求：由保險公司提供，承租方簽字確認。附件五：維修服務合同5.1合同內容：列明維修服務的范圍、期限、費用等。5.2合同要求：由維修方提供，甲乙雙方簽字確認。附件六：中介服務合同6.1合同內容：列明中介服務的范圍、期限、費用等。6.2合同要求：由中介方提供，甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或設施設備。2.出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責任。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋或設施設備。5.第三方未按照合同約定提供服務。責任認定標準：1.出租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.