2024年建筑項(xiàng)目款項(xiàng)擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目款項(xiàng)擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1擔(dān)保人信息1.2借款人信息1.3項(xiàng)目信息第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保金額2.2擔(dān)保項(xiàng)目2.3擔(dān)保期限第三條擔(dān)保方式3.1保證方式3.2抵押方式3.3質(zhì)押方式第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任4.2擔(dān)保人對(duì)借款人的違約行為承擔(dān)責(zé)任4.3擔(dān)保人對(duì)借款人的法律訴訟承擔(dān)責(zé)任第五條擔(dān)保的解除5.1借款人按期償還債務(wù)5.2借款人提前償還債務(wù)5.3合同約定的其他解除條件第六條擔(dān)保的變更6.1擔(dān)保人變更6.2借款人變更6.3項(xiàng)目變更第七條擔(dān)保的履行7.1擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)7.2借款人的權(quán)利和義務(wù)7.3項(xiàng)目管理方的權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人的違約責(zé)任8.2借款人的違約責(zé)任8.3項(xiàng)目管理方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務(wù)11.3保密信息的例外情況第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充條款13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人：X建筑擔(dān)保有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X1.2借款人信息借款人：X建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X1.3項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：2024年建筑項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：X第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2擔(dān)保項(xiàng)目擔(dān)保范圍包括但不限于借款人因本項(xiàng)目所需支付的工程款、材料款、人工款等一切合法費(fèi)用。2.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自項(xiàng)目合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且借款人按期償還全部債務(wù)之日止。第三條擔(dān)保方式3.1保證方式擔(dān)保人承諾，如借款人未能按期償還債務(wù)，擔(dān)保人將無條件承擔(dān)連帶還款責(zé)任。3.2抵押方式借款人將其在項(xiàng)目中的部分房產(chǎn)作為抵押物，抵押給擔(dān)保人。3.3質(zhì)押方式借款人將其在項(xiàng)目中的部分設(shè)備作為質(zhì)押物，質(zhì)押給擔(dān)保人。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。在借款人未能按期償還債務(wù)的情況下，擔(dān)保人應(yīng)無條件代為償還。4.2擔(dān)保人對(duì)借款人的違約行為承擔(dān)責(zé)任。如借款人違反合同約定，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3擔(dān)保人對(duì)借款人的法律訴訟承擔(dān)責(zé)任。如借款人因本項(xiàng)目產(chǎn)生法律糾紛，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條擔(dān)保的解除5.1借款人按期償還債務(wù)借款人按照合同約定的還款計(jì)劃和金額，按時(shí)足額償還債務(wù)，擔(dān)保人即可解除擔(dān)保責(zé)任。5.2借款人提前償還債務(wù)借款人提前償還債務(wù)的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)自債務(wù)提前償還之日起解除擔(dān)保責(zé)任。5.3合同約定的其他解除條件合同約定的其他解除條件滿足的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)解除擔(dān)保責(zé)任。第六條擔(dān)保的變更6.1擔(dān)保人變更如擔(dān)保人發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，擔(dān)保責(zé)任由變更后的主體承擔(dān)。6.2借款人變更如借款人發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，借款人變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的還款責(zé)任。6.3項(xiàng)目變更如項(xiàng)目發(fā)生重大變更，影響擔(dān)保范圍的，各方可協(xié)商調(diào)整擔(dān)保范圍和擔(dān)保責(zé)任。第七條擔(dān)保的履行7.1擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款人按期償還債務(wù)。7.2借款人的權(quán)利和義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定履行還款責(zé)任，確保按期償還債務(wù)。7.3項(xiàng)目管理方的權(quán)利和義務(wù)項(xiàng)目管理方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，協(xié)助借款人按期完成項(xiàng)目，確保債務(wù)的償還。第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人的違約責(zé)任8.2借款人的違約責(zé)任借款人未按期償還債務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金金額為應(yīng)償還債務(wù)的1%。8.3項(xiàng)目管理方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）借款人按期償還全部債務(wù)；（2）擔(dān)保期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、各方商業(yè)秘密及與項(xiàng)目相關(guān)的其他信息。11.2保密信息的保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同的附件本合同附件包括：項(xiàng)目合同、擔(dān)保人資質(zhì)證明、借款人資質(zhì)證明等。13.3合同的修訂歷史本合同修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，簽訂初始版本；（2）2024年1月15日，進(jìn)行第一次修訂；（3）2024年1月25日，進(jìn)行第二次修訂。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年2月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同簽署人擔(dān)保人代表：____________借款人代表：____________項(xiàng)目管理方代表：____________（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入本合同事務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供相關(guān)信息和服務(wù)。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。2.3評(píng)估方介入評(píng)估方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，為甲乙方提供評(píng)估報(bào)告。2.4咨詢方介入咨詢方為甲乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其介入本合同事務(wù)所產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任來確定，由甲乙方協(xié)商確定并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和法律規(guī)定，第三方不承擔(dān)甲乙方的債務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)基于合同履行需要，不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更情形如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2合同變更的生效合同變更自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告，甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)依法解決。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約8.2甲乙方違約甲乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的1%。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止情形合同終止的情形如下：（1）第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲乙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任承擔(dān)按照合同約定和法律規(guī)定處理。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲乙方商業(yè)秘密及與項(xiàng)目相關(guān)的其他信息。10.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息例外情況法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十一條第三方介入后的法律適用11.1合同適用法律本合同及第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突解決如本合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同附件本合同附件包括：第三方資格證明、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管文件等。12.3合同修訂歷史本合同及補(bǔ)充協(xié)議修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，簽訂初始版本；（2）2024年1月15日，進(jìn)行第一次修訂；（3）2024年1月25日，進(jìn)行第二次修訂。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同及補(bǔ)充協(xié)議于2024年2月1日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目合同詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目范圍、項(xiàng)目期限等信息。附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明提供擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件三：借款人資質(zhì)證明提供借款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件四：第三方資格證明提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述第三方對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果，包括項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。附件六：監(jiān)管文件提供項(xiàng)目監(jiān)管方相關(guān)的文件，包括但不限于監(jiān)管許可、監(jiān)管要求等。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議包含合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，如合同變更、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入合同的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.借款人未按期償還債務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的1%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：如擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人未能按期償還債務(wù)，借款人可以要求擔(dān)保人支付違約金，并賠償因逾期還款產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指為本合同借款人提供擔(dān)保的法人或其他組織。2