2024年度房產銷售與市場推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產銷售與市場推廣合同1本合同目錄一覽第一條房產銷售1.1房產范圍1.2銷售目標1.3銷售價格1.4銷售期限第二條市場推廣2.1推廣渠道2.2推廣費用2.3推廣期限第三條銷售業(yè)績獎勵3.1獎勵標準3.2獎勵發(fā)放3.3獎勵計算第四條合作雙方的義務4.1甲方義務4.2乙方義務第五條合同的履行和監(jiān)督5.1履行方式5.2監(jiān)督機制第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件第十三條附則13.1附件13.2簽署日期第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條房產銷售1.1房產范圍本合同涉及的房產范圍為甲方擁有的位于____市的____套房產，具體房源信息及房產詳情見附件一。1.2銷售目標乙方應在合同約定的銷售期限內，盡力完成甲方指定的銷售目標，即銷售套數(shù)和銷售金額。具體的銷售目標見附件二。1.3銷售價格甲乙雙方同意，房產的銷售價格按照附件三中的價格執(zhí)行。若房產市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調整銷售價格。1.4銷售期限本合同的銷售期限為2024年1月1日至2024年12月31日。甲乙雙方應在此期間全力推動房產銷售工作。第二條市場推廣2.1推廣渠道乙方應采用包括但不限于網絡、報紙、戶外廣告等多種方式進行房產推廣。具體推廣方案和預算見附件四。2.2推廣費用市場推廣費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），由乙方承擔。2.3推廣期限市場推廣活動自2024年1月1日開始，至2024年12月31日結束。推廣效果將持續(xù)評估，以確定是否需要延長推廣期限。第三條銷售業(yè)績獎勵3.1獎勵標準乙方完成或超額完成銷售目標時，甲方將按照附件五中的獎勵標準給予乙方獎勵。3.2獎勵發(fā)放獎勵將在乙方完成銷售業(yè)績后的十個工作日內，由甲方支付給乙方。3.3獎勵計算獎勵金額將根據乙方實際完成的銷售金額和銷售套數(shù)，按照附件五中的計算公式進行計算。第四條合作雙方的義務4.1甲方義務甲方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整，并協(xié)助乙方辦理房產銷售所需的各項手續(xù)。4.2乙方義務乙方應全力以赴進行房產銷售和市場推廣工作，按照約定完成銷售目標，并按照甲方要求保密合同內容。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1履行方式甲乙雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的義務。5.2監(jiān)督機制甲方應設立專門的監(jiān)督小組，對乙方的銷售和推廣工作進行監(jiān)督和評估。雙方還可定期召開會議，共同討論銷售和推廣策略。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應立即停止銷售和推廣活動，并按照甲方的要求處理相關后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____市。任何因本合同引起的爭議，均適用中華人民共和國的法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。保密信息的具體范圍見附件六。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內繼續(xù)有效。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方聲明甲方聲明，所提供的房產信息真實、準確、完整，并無任何虛假陳述或誤導乙方的行為。11.2乙方聲明乙方聲明，將全力以赴進行房產銷售和市場推廣工作，按照約定完成銷售目標，并按照甲方要求保密合同內容。第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改條件本合同的修改需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3終止條件（一）合同約定的銷售期限屆滿；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（三）依法應當終止的其他情形。第十三條附則13.1附件本合同的附件包括但不限于：房產信息、銷售目標、推廣方案、獎勵標準等。附件與本合同具有同等法律效力。13.2簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認本合同是甲乙雙方完整的意思表示，除本合同和附件外，并無其他書面或口頭協(xié)議。14.2合同修改記錄本合同的修改記錄如下：（如有修改，在此處記錄修改內容）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、審計方、評估方等，甲乙雙方經協(xié)商一致，就第三方介入的相關事宜進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，根據本合同約定或甲乙雙方同意，參與合同履行或提供輔助服務的一方或多方。1.2第三方不包括甲乙雙方的控制關聯(lián)方、子公司、分支機構等。第二條第三方介入的方式和條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經雙方協(xié)商一致，并在本合同或附件中明確第三方介入的條件、方式、職責和權利。2.2第三方介入應不影響甲乙雙方的權利和義務，且不得違反本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，并承擔相應的法律責任。3.2第三方對其提供的服務或產品的質量、合法性、準確性等承擔全部責任。3.3第三方介入產生的費用，如需甲乙雙方承擔，應在合同中明確。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙雙方不具有任何合同義務，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同之外的義務。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方同意，第三方的責任限額根據其介入的具體方式和性質進行確定。5.2第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責任限制條件等。具體限額和條件在本合同或附件中明確。5.3若第三方為專業(yè)機構，如審計、評估等，其責任限額應參照相關行業(yè)標準和規(guī)范進行確定。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更和解除，需經雙方協(xié)商一致，并在本合同或附件中明確。6.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方的合同義務和權利。第七條第三方介入的監(jiān)督和評估7.1甲乙雙方應對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督和評估，確保第三方按約定履行其職責。7.2甲乙雙方有權要求第三方提供履行合同的證明文件和資料。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的附件中可就第三方介入的具體事宜進行約定。9.2本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同或附件中明確。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同的生效、修改和終止，按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。10.2本合同的修改和補充，不影響甲乙雙方的權利和義務。第十一條完整協(xié)議11.1本合同及其附件，是甲乙雙方完整的意思表示，不存在其他書面或口頭協(xié)議。11.2本合同的附件中可就第三方介入的具體事宜進行約定。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.2第三方介入產生的爭議，按照本合同第八條的約定進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息詳細列出甲方擁有的房產信息，包括但不限于房產地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、產權性質、土地使用權情況、周邊配套設施等。附件二：銷售目標明確乙方需要在合同約定的銷售期限內完成的銷售套數(shù)和銷售金額。附件三：推廣方案詳細描述乙方應如何進行房產的市場推廣，包括推廣渠道、推廣時間、推廣預算等。附件四：獎勵標準詳細說明乙方完成銷售業(yè)績后，如何根據銷售金額和銷售套數(shù)計算獎勵金額。附件五：保密信息列出需要保密的信息內容，包括甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，以及保密期限和保密義務的具體要求。附件六：爭議解決方式明確甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件七：第三方介入協(xié)議具體約定第三方介入的方式、條件、職責、權利、責任限額等，以及第三方介入的變更和解除條件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方提供虛假的房產信息，導致乙方銷售目標。2.乙方未按約定完成銷售目標，或銷售業(yè)績未達到甲方要求。3.乙方未按約定進行市場推廣，或推廣行為不符合甲方要求。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私。5.甲方未按約定提供房產信息，或提供的信息不真實、準確、完整。6.甲方未按約定支付乙方應得的獎勵或傭金。7.甲方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方提供虛假房產信息，導致乙方銷售目標的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方實際損失的____%。2.乙方未按約定完成銷售目標，或銷售業(yè)績未達到甲方要求的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為乙方應得獎勵或傭金的____%。3.乙方未按約定進行市場推廣，或推廣行為不符合甲方要求的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并支付違約金，違約金金額為合同總推廣費用的____%。4.乙方未履行保密義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為甲方實際損失的____%。5.甲方未按約定提供房產信息，或提供的信息不真實、準確、完整的，甲方應向乙方支付違約金，違約