2024年建筑施工改造工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工改造工程本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：合同工期3.1開工日期3.2竣工日期第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修期限第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款進(jìn)度及比例5.3付款方式及期限第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條：合同的附件12.1附件名稱及份數(shù)12.2附件的生效條件第十三條：其他約定13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：工程概況2.1工程名稱：2024年××大廈建筑施工改造工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：包括但不限于原有建筑物拆除、新建建筑物、裝修改造、機(jī)電安裝、景觀綠化等工程2.4工程預(yù)算：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億零捌佰萬元整）第三條：合同工期3.1開工日期：2024年3月1日3.2竣工日期：2026年12月31日第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.3質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期兩年第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億零捌佰萬元整）5.2付款進(jìn)度及比例：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的進(jìn)度款；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)5%的尾款。5.3付款方式及期限：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時(shí)間及賬戶信息由雙方協(xié)商確定。第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法克服的客觀原因，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)履行，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫?；蚪K止工程。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照逾期交付工程部分的價(jià)款支付違約金。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失、乙方停工損失等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××省××市仲裁委員會(huì)。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。9.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)資料、施工圖紙、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，為期五年。10.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分免除責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件名稱及份數(shù)：（1）附件一：《工程設(shè)計(jì)文件》（2）附件二：《施工圖紙》（3）附件三：《技術(shù)要求及規(guī)范》（4）附件四：《材料及設(shè)備清單》12.2附件的生效條件：附件一、二、三、四作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付合同價(jià)款；（2）提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全；（3）按約定支付丙方設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。13.3丙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料；（2）參與工程質(zhì)量、安全監(jiān)督；（3）按約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同正本份數(shù)：三方各執(zhí)一份，共三份。14.2合同副本份數(shù)：如有副本，副本份數(shù)及保管方式由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。14.3合同的保管責(zé)任：各方應(yīng)對(duì)合同正本及副本的安全保管負(fù)責(zé)，確保合同不被遺失、損壞或篡改。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及與甲乙方有業(yè)務(wù)往來的單位和個(gè)人。第二條：第三方介入的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）甲方、乙方、丙方任何一方無法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助解決；（3）合同約定的其他介入條件。2.2第三方介入程序：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致選擇第三方；（2）第三方與甲方、乙方、丙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行過程。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按約定獲取合同價(jià)款、報(bào)酬或費(fèi)用；（2）對(duì)合同履行過程提出建議、監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）按照約定享有合同成果的使用、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）按約定完成介入工作，保證工程質(zhì)量、安全；（2）保密合同相關(guān)資料和信息；（3）遵守法律法規(guī)和合同約定的其他義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤瑩p失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合同價(jià)款的5%。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定等因素，由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。第五條：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方介入合同履行過程，但不改變甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)利劃分：第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定行使權(quán)利，甲方、乙方、丙方按照合同約定履行義務(wù)。第六條：第三方介入對(duì)合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方按照合同約定履行義務(wù)；6.2第三方介入不影響合同價(jià)款、支付方式、工期等合同條款；6.3第三方介入不影響甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方因完成介入工作、合同解除、不可抗力等原因退出合同履行過程。7.2第三方退出程序：第三方與甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿牍ぷ鲀?nèi)容發(fā)生變化，涉及合同價(jià)款、工期、質(zhì)量等方面的調(diào)整時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更程序：按照合同約定的變更程序辦理。第九條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)合同相關(guān)資料和信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同履行完畢之日起算，為期兩年。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。第十一條：第三方介入的合同違約11.1第三方違反合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的損失、延長(zhǎng)工期等。11.2第三方違約不影響甲方、乙方、丙方按照合同約定履行義務(wù)。第十二條：政府及其他相關(guān)部門的介入12.1政府及其他相關(guān)部門的介入：政府及其他相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、審計(jì)等。12.2政府及其他相關(guān)部門的介入不影響甲方、乙方、丙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方與第三方的合同權(quán)利和義務(wù)，不受本合同約定的約束，由各方另行簽訂合同約定。13.2本合同未涉及第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：包括但不限于建筑物的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)由丙方提供，并確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：《施工圖紙》詳細(xì)要求：包括但不限于建筑物的構(gòu)造圖、施工圖、細(xì)部圖、配料表等。附件說明：施工圖紙是施工過程中必需的指導(dǎo)文件，應(yīng)由丙方提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：《技術(shù)要求及規(guī)范》詳細(xì)要求：包括但不限于建筑施工的相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：技術(shù)要求及規(guī)范是施工過程中必須遵守的法律法規(guī)，各方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工。附件四：《材料及設(shè)備清單》詳細(xì)要求：包括但不限于施工所需的各種材料、設(shè)備