2024年揭陽(yáng)匯金中心C棟違法分包項(xiàng)目合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年揭陽(yáng)匯金中心C棟違法分包項(xiàng)目合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款條件第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程驗(yàn)收第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任6.3分包方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力的認(rèn)定與處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)13.2稅收發(fā)票第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目位于揭陽(yáng)市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目包括但不限于C棟建筑的裝修工程、安裝工程、景觀工程等，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。2.4工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、保修等工作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。3.3付款條件甲方支付乙方工程款項(xiàng)的條件為：（1）乙方按期完成工程進(jìn)度，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票；（3）乙方履行合同約定的其他義務(wù)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2工程交付時(shí)間乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給甲方，具體交付時(shí)間詳見(jiàn)附件三。4.3工程驗(yàn)收本項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件四。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.2承包方的違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。6.3分包方的違約責(zé)任分包商如未按約定時(shí)間完成分包工程，應(yīng)支付違約金，違約金為分包合同總價(jià)的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決。雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為揭陽(yáng)市區(qū)街道號(hào)。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款如有違約，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的100%。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止合同。10.3合同失效條件（1）合同解除或終止；（2）合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的認(rèn)定與處理雙方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，按照本合同約定處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及對(duì)方書(shū)面同意的證明。第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅收責(zé)任。13.2稅收發(fā)票乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。雙方對(duì)解除或終止前的權(quán)利與義務(wù)，仍應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包括C棟建筑的平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出本工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，作為計(jì)算合同總價(jià)和付款的依據(jù)。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述本工程的技術(shù)要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件由乙方制定，用以指導(dǎo)工程進(jìn)度的控制和管理。附件五：付款申請(qǐng)表詳細(xì)描述：本附件由乙方填寫，用以申請(qǐng)甲方支付工程款項(xiàng)。附件六：工程驗(yàn)收單詳細(xì)描述：本附件由甲方填寫，用以記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。附件七：質(zhì)量問(wèn)題整改通知書(shū)詳細(xì)描述：本附件由甲方填寫，用以通知乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件由雙方簽訂，用以記錄合同變更的內(nèi)容和結(jié)果。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)描述：本附件由雙方簽訂，用以記錄合同解除的原因和結(jié)果。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)描述：本附件由雙方簽訂，用以明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件十一：不可抗力事件證明詳細(xì)描述：本附件由雙方提供，用以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。附件十二：稅收繳納證明詳細(xì)描述：本附件由乙方提供，用以證明乙方已按照法律法規(guī)繳納相關(guān)稅收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的工程進(jìn)度完成工作。2.乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.乙方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。5.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。2.因違約導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)延長(zhǎng)工期的責(zé)任。3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工或拆除重建的費(fèi)用。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，超出了合同約定的工期，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失。具體違約金數(shù)額根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.質(zhì)保金：指作為質(zhì)量保證的一種措施，保留在合同總價(jià)中的一定比例的款項(xiàng)，在質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付給乙方。5.稅務(wù)發(fā)票：指乙方為甲方提供服務(wù)或銷售商品時(shí)，按照國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)規(guī)定開(kāi)具的發(fā)票。6.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行