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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公空間改造及裝修工程合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址(如有)1.4術(shù)語定義2.工程概述與目標(biāo)2.1工程地點2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)與交付標(biāo)準(zhǔn)3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程包括的內(nèi)容3.2工程不包括的內(nèi)容3.3工程增減項及調(diào)整4.工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算金額4.2支付方式與時間表4.3工程進度款的支付比例4.4變更款項的支付4.5違約金及賠償款項的支付5.工程進度與時間安排5.1工程啟動日期5.2工程完工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點時間安排5.4工期延誤的處理6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工資質(zhì)與許可證7.2施工人員與管理7.3工程保險7.4環(huán)境保護與安全7.5工程資料的提供與保管8.甲方義務(wù)與責(zé)任8.1施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備8.2甲方指定人員的職責(zé)8.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合8.4甲方提供的設(shè)施與服務(wù)9.變更與調(diào)整9.1變更的條件與程序9.2變更的費用及影響9.3工程內(nèi)容的調(diào)整10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任(如有)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機構(gòu)11.3訴訟地點與法院12.解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的情形12.3解除或終止后的處理13.一般條款13.1合同的生效13.2合同的修改與補充13.3通知與送達13.4合同的解除與終止13.5獨立條款14.附錄14.1合同附件清單14.2技術(shù)圖紙與方案14.3其他重要文件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為:×××公司甲方地址為:×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為:×××建筑工程有限公司乙方地址為:×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址(如有)丙方全稱為:×××供應(yīng)商有限公司丙方地址為:×××市×××區(qū)×××路×××號1.4術(shù)語定義(此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義,例如:“改造工程”指的是對現(xiàn)有建筑進行局部或全面的翻新、加固、調(diào)整設(shè)施等工程活動。)第二條工程概述與目標(biāo)2.1工程地點工程地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號,即甲方公司現(xiàn)有辦公場所。2.2工程性質(zhì)本工程為辦公空間改造及裝修工程,包括但不限于辦公室隔斷、墻面翻新、天花板的改造、照明系統(tǒng)升級、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)布局等。2.3工程規(guī)模工程總面積為××××平方米,共計×層。2.4工程目標(biāo)與交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等完成施工,并確保工程安全、環(huán)保。工程完成后,需通過甲方組織的驗收,達到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程包括的內(nèi)容(此處詳細(xì)列舉工程包括的具體內(nèi)容,例如:辦公室墻面翻新、天花板的改造、照明系統(tǒng)升級、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)布局、辦公家具采購及安裝等。)3.2工程不包括的內(nèi)容(此處詳細(xì)列舉工程不包括的具體內(nèi)容,例如:甲方現(xiàn)有設(shè)備的移位、調(diào)試;甲方員工的搬遷;丙方提供的材料和設(shè)備的運輸、儲存等。)3.3工程增減項及調(diào)整如甲方在合同執(zhí)行過程中提出工程增減項或調(diào)整需求,需與乙方協(xié)商一致,并按照本合同約定的變更程序進行。第四條工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算金額工程預(yù)算總金額為人民幣××萬元整(大寫:人民幣玖拾捌萬柒仟捌佰捌拾捌元整)。4.2支付方式與時間表甲方按照工程進度分階段支付工程款,具體支付方式與時間表如下:(1)工程啟動后×天內(nèi),支付合同金額的10%;(2)工程進度達到×%后,支付合同金額的30%;(3)工程完成并通過驗收后,支付合同金額的50%;(4)剩余的10%作為質(zhì)保金,工程質(zhì)保期滿后支付。4.3工程進度款的支付比例甲方按照乙方實際完成的工程量計算進度款,支付比例為實際完成工程量的90%。4.4變更款項的支付如發(fā)生合同變更,甲方應(yīng)按照變更后的工程總價支付相應(yīng)款項。4.5違約金及賠償款項的支付如乙方違反本合同約定,應(yīng)支付甲方違約金,違約金計算方式為:違約金額×1%。如違約行為給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條工程進度與時間安排5.1工程啟動日期工程啟動日期為××××年××月××日。5.2工程完工日期工程預(yù)計完工日期為××××年××月××日。5.3關(guān)鍵節(jié)點時間安排(此處列舉工程中的關(guān)鍵節(jié)點及其時間安排,例如:水電改造完成、墻面翻新、天花板改造等。)5.4工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,雙方協(xié)商解決。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進行采購和施工,并提供相關(guān)證明文件。6.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工,確保工程質(zhì)量。6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完成后,甲方組織驗收。驗收合格的,雙方簽署驗收報告;驗收不合格的,乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改到位,并重新驗收。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工資質(zhì)與許可證乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的施工資質(zhì)和許可證,并在合同簽訂前向甲方展示相關(guān)證件。8.2施工人員與管理乙方應(yīng)保證施工隊伍的素質(zhì)和專業(yè)能力,并配備合格的現(xiàn)場施工人員和管理人員。8.3工程保險乙方應(yīng)購買并維持整個施工期間所需的工程保險,包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等。8.4環(huán)境保護與安全乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工,確保工程施工過程中的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)。8.5工程資料的提供與保管乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料,并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。乙方還需妥善保管工程資料,防止丟失或損壞。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備9.2甲方指定人員的職責(zé)甲方指派的人員應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理,確保工程按計劃進行。9.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合甲方應(yīng)積極與乙方進行溝通與協(xié)調(diào),確保施工過程中的問題能夠及時解決。9.4甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等設(shè)施,并確保設(shè)施的正常運行。同時,甲方應(yīng)提供必要的施工輔助服務(wù),如交通疏導(dǎo)、安全保衛(wèi)等。第十條變更與調(diào)整10.1變更的條件與程序如甲方提出合同范圍內(nèi)的變更需求,應(yīng)與乙方協(xié)商一致,并按照本合同約定的變更程序進行。10.2變更的費用及影響變更費用按照乙方實際發(fā)生的成本增加進行計算,具體費用雙方協(xié)商確定。變更不影響合同約定的完工日期。10.3工程內(nèi)容的調(diào)整變更后的工程內(nèi)容應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。11.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。11.3丙方違約責(zé)任(如有)如丙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點與機構(gòu)如選擇仲裁,仲裁地點為×××市,仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。12.3訴訟地點與法院如選擇訴訟,訴訟地點為×××市,法院為×××人民法院。第十三條一般條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并對雙方具有法律約束力。13.2合同的修改與補充合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方共同簽署。13.3通知與送達雙方之間的通知和文件送達,應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進行。13.4合同的解除與終止如雙方協(xié)商一致,可以解除或終止本合同。解除或終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。13.5獨立條款本合同中的獨立條款獨立存在,不受其他條款的影響。第十四條附錄14.1合同附件清單(此處列舉合同附件,如工程圖紙、技術(shù)方案、材料清單等。)14.2技術(shù)圖紙與方案(此處列舉技術(shù)圖紙和方案的名稱、編號、日期等。)14.3其他重要文件(此處列舉其他重要文件的名稱、編號、日期等。)第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:工程圖紙詳細(xì)描述:工程圖紙包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等,用以展示工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等信息。圖紙應(yīng)由乙方提供,并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件2:技術(shù)方案詳細(xì)描述:技術(shù)方案包括工程概述、設(shè)計理念、施工工藝、材料選擇、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,用以指導(dǎo)工程的實施。技術(shù)方案應(yīng)由乙方提供,并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件3:材料清單詳細(xì)描述:材料清單列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。清單應(yīng)由乙方提供,并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件4:施工進度計劃詳細(xì)描述:施工進度計劃詳細(xì)列出工程的各個階段及其時間安排,包括開工、竣工、驗收等關(guān)鍵節(jié)點。計劃應(yīng)由乙方提供,并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件5:工程質(zhì)量保證書詳細(xì)描述:工程質(zhì)量保證書由乙方提供,承諾工程質(zhì)量符合合同約定,并承諾在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分。附件6:安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)描述:安全生產(chǎn)責(zé)任書由乙方提供,承諾遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。附件7:環(huán)保措施方案詳細(xì)描述:環(huán)保措施方案包括工程施工過程中的環(huán)保措施、廢棄物處理方法等,用以確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。方案應(yīng)由乙方提供,并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件8:工程保險單據(jù)詳細(xì)描述:工程保險單據(jù)包括建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等保險單據(jù),用以證明乙方已購買并維持工程施工期間的保險。附件9:合同變更協(xié)議詳細(xì)描述:合同變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中雙方達成的變更事項,包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等的變更。附件10:工程驗收報告詳細(xì)描述:工程驗收報告包括工程完工情況、驗收結(jié)果、存在問題及整改要求等內(nèi)容。報告應(yīng)由甲方組織,乙方參與。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:甲方未按約定時間支付工程款、變更費用或賠償乙方損失。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:違約金額×1%。如違約行為給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:如果甲方未按約定時間支付工程款,甲方應(yīng)支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。違約行為:乙方未按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或違反安全生產(chǎn)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:違約金額×1%。如違約行為給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:如果乙方未按約定時間完成工程,乙方應(yīng)支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。違約行為:丙方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:丙方應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:違約金額×1%。如違約行為給甲方或乙方造成損失的,丙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:如果丙方未按約定提供材料,丙方應(yīng)支付違約金,并賠償甲方或乙方因此造成的損失。說明三:法律名詞及解釋:法律名詞:合同主體解釋:合同主體指本合同的雙方,即甲方和乙方。法律名詞:工程改造工程解釋:工程改造工程指對現(xiàn)有建筑進行局部或全面的翻新、加固、調(diào)整設(shè)施等工程活動。法律名詞:裝修工程解釋:裝修工程指對建筑物內(nèi)部及外部

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