2024年度標準建筑工程施工承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準建筑工程施工承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標準第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式第四條工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4工期延誤第五條施工質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制5.2安全措施5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2價格調(diào)整7.3工期調(diào)整第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力事件的應對第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的解除14.4法律適用14.5爭議解決地點14.6合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、道路工程、橋梁工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.2工程量工程量是指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成的工程量，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的尺寸、結(jié)構(gòu)、安裝項目的數(shù)量和質(zhì)量、裝飾工程的效果等。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準是指乙方按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標準完成的工程質(zhì)量，包括但不限于設計文件的要求、施工工藝的要求、材料設備的標準等。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指乙方完成本項目所約定的全部工程內(nèi)容，按照本合同約定的價格計算的總價，包括但不限于工程費、材料費、設備費、人工費、管理費、利潤等。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導致工程成本發(fā)生較大變化時，雙方按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行的合同價格調(diào)整。3.3預付款預付款是指甲方按照本合同約定的比例和時間，提前支付給乙方的工程款項，用于乙方的工程準備和施工周轉(zhuǎn)。3.4進度付款進度付款是指甲方按照乙方實際完成的工程量和質(zhì)量，按照本合同約定的比例和時間，支付給乙方的工程款項。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指本工程竣工后，乙方按照本合同約定的工程量和質(zhì)量，向甲方提交的最終工程款項結(jié)算。3.6支付方式支付方式是指甲方支付預付款、進度付款和竣工結(jié)算款項的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條工期及進度4.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程正式開工的日期，是雙方確定工程進度和工期的基礎。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程完工的日期，是雙方確定工程進度和工期的基礎。4.3進度計劃進度計劃是指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，編制的工程進度計劃，包括但不限于工程各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。4.4工期延誤工期延誤是指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后于本合同約定的工期，乙方應當承擔相應的違約責任。第五條施工質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標準，對施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足本合同約定的質(zhì)量標準。5.2安全措施乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。5.3質(zhì)量問題的處理乙方應在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改，對于嚴重的質(zhì)量問題，應立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。第六條材料與設備6.1材料供應乙方應按照本合同約定的材料供應范圍和質(zhì)量標準，負責采購、供應和管理施工所需的材料。6.2設備供應乙方應按照本合同約定的設備供應范圍和質(zhì)量標準，負責采購、供應和管理施工所需的設備。6.3材料與設備驗收乙方應按照本合同約定的驗收標準和方法，對供應的材料和設備進行驗收，確保材料和設備的質(zhì)量滿足工程要求。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定。8.2承包方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決如果雙方在合同中約定了仲裁條款，可以選擇仲裁解決爭議。雙方應約定仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。9.4法律途徑如果上述解決方式都無法解決爭議，雙方可以通過法律途徑解決，即向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止（1）工程竣工，并完成竣工結(jié)算；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法強制解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應當予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約責任如果一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項目涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等，歸甲方所有。12.2侵權(quán)責任乙方應尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的材料和技術(shù)。如果乙方侵權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔侵權(quán)責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導致乙方無法履行合同的，乙方不承擔違約責任。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對工程的影響，并相應調(diào)整工期和價格。13.3不可抗力事件的應對乙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂本合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同，對方有權(quán)解除；（3）依法強制解除。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。14.6合同的簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙和技術(shù)文件附件二：施工方案和施工組織設計附件三：材料和設備供應清單附件四：工程量和質(zhì)量標準附件五：施工進度計劃附件六：合同價款明細表附件七：付款憑證和支付協(xié)議附件八：違約金計算公式和計算依據(jù)附件九：爭議解決方式及其具體操作流程附件十：不可抗力事件認定標準和應急預案附件一的詳細要求和說明：工程設計圖紙和技術(shù)文件應包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，以及相關(guān)技術(shù)說明書、施工圖紙等。這些文件應由甲方提供，并經(jīng)乙方審核無誤后用于施工。附件二：施工方案和施工組織設計施工方案應包括施工方法、施工工藝、施工步驟、施工技術(shù)要求等詳細內(nèi)容。施工組織設計應包括施工人員組織結(jié)構(gòu)、施工進度計劃、施工現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)措施等。這些文件由乙方根據(jù)設計圖紙和技術(shù)文件編制，并提交甲方批準。附件三：材料和設備供應清單清單應詳細列明工程所需的各種材料、設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應單位等信息。甲方應按照清單提供材料和設備，并確保質(zhì)量符合工程要求。附件四：工程量和質(zhì)量標準工程量清單應詳細列明工程各項目的工程量及其計算依據(jù)。質(zhì)量標準應根據(jù)國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范制定，包括材料、構(gòu)件、設備、施工工藝等方面的要求。附件五：施工進度計劃施工進度計劃應包括工程各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、施工內(nèi)容等。乙方應按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。附件六：合同價款明細表價款明細表應詳細列明合同總價、各項目價款、材料設備價款、人工費、管理費、利潤等各項費用。甲方應按照明細表支付合同價款。附件七：付款憑證和支付協(xié)議付款憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。支付協(xié)議應包括付款條件、付款期限、付款方式等。附件八：違約金計算公式和計算依據(jù)違約金計算公式應明確違約金的比例和計算方法。計算依據(jù)應包括違約行為、違約后果、違約責任等。附件九：爭議解決方式及其具體操作流程爭議解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和法律途徑等。具體操作流程應詳細描述各解決方式的實施步驟和要求。附件十：不可抗力事件認定標準和應急預案不可抗力事件認定標準應明確不可抗力事件的定義和認定條件。應急預案應包括不可抗力事件發(fā)生時的應對措施、損失評估和責任認定等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算款項。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料設備。3.甲方未按約定辦理工程驗收、結(jié)算手續(xù)。4.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。5.乙方未按約定使用材料設備或施工工藝。6.乙方未按約定采取安全生產(chǎn)措施或發(fā)生安全事故。違約責任認定標準：1.甲方違約導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例。2.乙方違約導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。3.雙方違約導致工程無法按約定完成的，應協(xié)商調(diào)整工期和價格。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算按照附件八中的計算公式進行。如果乙