2024年度房地產合作開發(fā)合同財務退出機制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產合作開發(fā)合同財務退出機制本合同目錄一覽第一條合作開發(fā)項目及合作方1.1項目名稱及地點1.2項目開發(fā)內容1.3合作方名稱及職責第二條財務退出機制的適用范圍2.1適用主體2.2適用情況2.3不適用情況第三條財務退出機制的啟動條件3.1啟動條件一3.2啟動條件二3.3啟動條件三第四條財務退出機制的執(zhí)行程序4.1通知程序4.2協(xié)商程序4.3調解程序第五條財務退出機制的時間安排5.1退出通知期限5.2退出執(zhí)行期限5.3退出完成期限第六條財務退出機制的通知方式6.1書面通知6.2電子郵件通知6.3其他通知方式第七條財務退出機制下的權益處理7.1退出方的權益處理7.2繼續(xù)開發(fā)方的權益處理7.3第三方權益的處理第八條財務退出機制下的責任分配8.1退出方的責任8.2繼續(xù)開發(fā)方的責任8.3第三方的責任第九條財務退出機制下的費用結算9.1退出費用9.2結算方式9.3費用支付時間第十條財務退出機制的調整和修改10.1調整條件10.2修改程序10.3調整后的通知第十一條財務退出機制的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二條財務退出機制的違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償限額第十三條財務退出機制的終止條件13.1終止條件一13.2終止條件二13.3終止條件三第十四條財務退出機制的生效條件14.1簽署生效14.2政府審批生效14.3其他生效條件第一部分：合同如下：第一條合作開發(fā)項目及合作方1.1項目名稱及地點本合同項下的合作開發(fā)項目名稱為“房地產項目”，位于市區(qū)路號。1.2項目開發(fā)內容合作雙方同意按照本合同的約定，共同開發(fā)、建設、運營和管理上述項目，項目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等。1.3合作方名稱及職責合作方一：甲方，負責項目的投資、融資、土地取得、前期規(guī)劃、設計等相關工作。合作方二：乙方，負責項目的施工建設、工程管理、質量控制、安全監(jiān)督等工作。第二條財務退出機制的適用范圍2.1適用主體本財務退出機制適用于甲方、乙方雙方。2.2適用情況本財務退出機制適用于合作過程中，任何一方因不可抗力、合同約定的事由或其他經雙方協(xié)商一致的事由，需要退出項目的情況。2.3不適用情況（1）因違反合同約定而被解除合同的情況；（2）因違法行為被追究法律責任而被迫退出項目的情況。第三條財務退出機制的啟動條件3.1啟動條件一任何一方擬退出項目，應提前向對方發(fā)出書面通知，并在通知中說明退出的理由及條件。3.2啟動條件二在收到退出通知后，雙方應立即進行協(xié)商，共同探討解決問題的方案，以盡量維持項目的繼續(xù)進行。3.3啟動條件三如雙方協(xié)商未達成一致意見，任何一方均有權向本項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，請求根據(jù)本合同及法律規(guī)定解決退出事宜。第四條財務退出機制的執(zhí)行程序4.1通知程序任何一方擬退出項目，應提前向對方發(fā)出書面通知，并在通知中說明退出的理由及條件。4.2協(xié)商程序在收到退出通知后，雙方應立即進行協(xié)商，共同探討解決問題的方案，以盡量維持項目的繼續(xù)進行。4.3調解程序如雙方協(xié)商未達成一致意見，可向本項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，請求根據(jù)本合同及法律規(guī)定解決退出事宜。第五條財務退出機制的時間安排5.1退出通知期限任何一方擬退出項目，應提前向對方發(fā)出書面通知，并在通知中說明退出的理由及條件，通知期限為合同簽署之日起30日內。5.2退出執(zhí)行期限自退出通知發(fā)出之日起，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，履行退出程序，退出執(zhí)行期限為60日。5.3退出完成期限退出執(zhí)行期限屆滿后，退出方應按照本合同約定及法律規(guī)定，完成與退出相關的各項事務，退出完成期限為90日。第六條財務退出機制的通知方式6.1書面通知本合同項下的通知、聲明、同意、同意等均應以書面形式作出，并由通知方簽字或蓋章。6.2電子郵件通知雙方同意可以使用電子郵件方式進行通知，通知發(fā)出后，對方應及時查收并回復。6.3其他通知方式雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他通知方式，如電話、短信等。第八條財務退出機制下的權益處理8.1退出方的權益處理甲方/乙方決定退出項目后，其在本項目中所享有的權益包括但不限于：（1）按照投資比例獲得的項目利潤分配；（2）按照投資比例分擔的項目損失；（3）退出前已發(fā)生的費用及債務承擔；（4）退出后的知識產權、技術秘密等權益歸屬。8.2繼續(xù)開發(fā)方的權益處理繼續(xù)開發(fā)方應按照本合同約定，享有項目繼續(xù)開發(fā)的權益，并承擔相應義務。8.3第三方權益的處理如項目涉及第三方權益，退出方和繼續(xù)開發(fā)方應共同協(xié)商，確保第三方的權益得到妥善處理。第九條財務退出機制下的責任分配9.1退出方的責任甲方/乙方決定退出項目后，應承擔的責任包括但不限于：（1）按照合同約定向繼續(xù)開發(fā)方支付退出費用；（2）承擔因退出給項目造成的影響和損失；（3）按照合同約定履行退出程序。9.2繼續(xù)開發(fā)方的責任繼續(xù)開發(fā)方應按照本合同約定，履行項目繼續(xù)開發(fā)的義務，并承擔相應責任。9.3第三方的責任如項目涉及第三方責任，退出方和繼續(xù)開發(fā)方應共同承擔，并與第三方協(xié)商解決。第十條財務退出機制下的費用結算10.1退出費用甲方/乙方決定退出項目后，應向繼續(xù)開發(fā)方支付退出費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。10.2結算方式（1）銀行轉賬；（2）支票支付；（3）其他雙方約定的支付方式。10.3費用支付時間甲方/乙方應在退出通知發(fā)出之日起30日內，向繼續(xù)開發(fā)方支付退出費用。第十一條財務退出機制的調整和修改11.1調整條件本財務退出機制的調整條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）政府政策調整；（3）其他不可抗力因素。11.2修改程序本財務退出機制的修改程序如下：（1）雙方協(xié)商確定修改內容；（2）簽署書面修改協(xié)議；（3）按修改協(xié)議約定的方式執(zhí)行。11.3調整后的通知雙方同意，財務退出機制調整后，應以書面形式通知對方，并按照調整后的約定執(zhí)行。第十二條財務退出機制的爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）本項目所在地有管轄權的人民法院；（3）雙方約定的其他爭議解決機構。12.3爭議解決費用雙方同意，爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十三條財務退出機制的違約責任13.1違約情形任何一方違反本財務退出機制，構成違約。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）履行合同約定的其他違約責任。13.3違約賠償限額雙方同意，違約賠償限額為本合同項下已投資金額的20%。第十四條財務退出機制的生效條件14.1簽署生效本財務退出機制自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2政府審批生效本財務退出機制需經政府相關部門審批后生效。14.3其他生效條件本財務退出機制的生效還可能涉及其他條件，如相關法律法規(guī)、政策規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在甲方、乙方合作開發(fā)項目中，除甲方、乙方以外的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、融資方、施工方等。1.2第三方范圍（1）為本項目提供中介服務的機構或個人；（2）為本項目提供監(jiān)管、審查、評估等服務的政府機構或專業(yè)機構；（3）為本項目提供技術咨詢、設計、管理等服務的外部顧問或專家；（4）為本項目提供融資、貸款、信用擔保等金融服務的金融機構；（5）為本項目提供施工、建設、安裝、維修等服務的施工單位或個人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當本項目需要第三方介入時，甲方、乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、篩選程序和合作方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應的資質、資格和能力；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入不會損害項目利益和雙方權益；（4）第三方介入符合相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方介入本項目時，應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。3.2責任限額（1）第三方介入的費用支出，由甲方、乙方按照投資比例承擔；（2）第三方因違約、侵權或違法行為導致項目損失的，由第三方承擔賠償責任；（3）第三方介入所引起的額外費用和損失，由甲方、乙方協(xié)商承擔；（4）第三方責任限額，不得高于其介入費用總額的20%。第四條第三方權益的處理4.1第三方權益第三方介入本項目時，依法享有合同約定的權益。4.2權益處理甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，按照合同約定和法律規(guī)定，處理第三方權益相關事項。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方介入本項目時，與甲方、乙方構成合同關系。5.2合同關系界定（1）第三方與甲方、乙方簽訂的合同；（2）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系；（3）第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式。第六條第三方介入的變更和終止6.1變更程序當需要變更第三方介入事項時，甲方、乙方應共同協(xié)商，并按照合同約定履行變更程序。6.2終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的第三方職責已完成；（2）合同約定的第三方服務期限屆滿；（3）第三方因違約、侵權或違法行為被解除合同；（4）其他經甲方、乙方協(xié)商一致的終止條件。第七條第三方介入的違約責任7.1違約情形第三方介入本項目時，如發(fā)生違約行為，構成違約。7.2違約責任承擔第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）履行合同約定的其他違約責任。7.3違約賠償限額第三方違約賠償限額，按照合同約定和法律規(guī)定確定，但不得高于其介入費用總額的20%。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）本項目所在地有管轄權的人民法院；（3）雙方約定的其他爭議解決機構。第九條第三方介入的費用承擔9.1費用承擔第三方介入本項目所產生的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、服務費等，由甲方、乙方按照投資比例承擔。9.2費用支付時間甲方、乙方應在合同約定的時間內，向第三方支付相關費用。第十條第三方介入的合同管理10.1合同管理甲方、乙方應加強對第三方介入合同的管理，確保合同的合法性、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作開發(fā)項目詳細計劃書本附件詳細說明了項目的開發(fā)目標、開發(fā)內容、開發(fā)進度安排、投資預算等。附件二：合作開發(fā)項目投資合作協(xié)議本附件詳細規(guī)定了甲方、乙方的投資金額、投資方式、投資回報等。附件三：合作開發(fā)項目技術咨詢和服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了技術咨詢方的服務內容、服務期限、服務費用等。附件四：合作開發(fā)項目設計和管理協(xié)議本附件詳細規(guī)定了設計和管理方的職責、服務內容、服務期限等。附件五：合作開發(fā)項目融資協(xié)議本附件詳細規(guī)定了融資方的融資額度、融資利率、還款方式等。附件六：合作開發(fā)項目施工建設協(xié)議本附件詳細規(guī)定了施工方的施工標準、施工期限、工程質量等。附件七：合作開發(fā)項目市場監(jiān)管和合規(guī)協(xié)議本附件詳細規(guī)定了市場監(jiān)管方的職責、合規(guī)要求、監(jiān)管方式等。附件八：合作開發(fā)項目知識產權保護協(xié)議本附件詳細規(guī)定了知識產權的歸屬、使用權限、保護措施等。附件九：合作開發(fā)項目風險評估和控制協(xié)議本附件詳細規(guī)定了風險評估方的評估方法、評估周期、風險控制措施等。附件十：合作開發(fā)項目退出機制和財務安排協(xié)議本附件詳細規(guī)定了退出機制的觸發(fā)條件、退出程序、財務安排等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行投資義務。示例：甲方未能在約定時間內按照約定金額完成投資。2.未按照合同約定完成開發(fā)進度。示例：乙方未能在約定時間內完成項目施工建設。3.未按照合同約定支付相關費用。示例：甲方未能在約定時間內支付設計和管理費用。4.未按照合同約定履行監(jiān)管和合規(guī)義務。示例：市場監(jiān)管方未能定期對項目進行合規(guī)檢查。5.未按照合同約定保護知識產權。示例：乙方未能及時處理第三方侵權行為。6.未按照合同約定進行風險評估和控制。示例：風險評估方未能及時發(fā)現(xiàn)項目潛在風險并采取控制措施。7.未按照合同約定觸發(fā)退出機制。示例：甲方在未滿足退出條件的情況下單方面宣布退出項目。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定計算違約金，違約金數(shù)額不應低于因違約所造成的直接經濟損失。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于預期利潤、第三方費用等。3.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。4.違約行為改正：違約方應采取措施改正違約行為，并承擔因改正行為所產生的費用。全文完。2024年度房地產合作開發(fā)合同財務退出機制1本合同目錄一覽第一條合作開發(fā)項目及合作方1.1項目名稱1.2項目地點1.3合作方名稱1.4合作方責任與義務第二條財務退出機制的適用范圍2.1適用條件2.2不適用情況第三條財務退出機制的啟動3.1啟動條件3.2啟動程序第四條財務退出機制的執(zhí)行4.1退出通知4.2退出程序4.3退出后的權益處理第五條財務退出機制的終止5.1終止條件5.2終止程序第六條財務退出機制的調整6.1調整條件6.2調整程序第七條財務退出機制的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條合同的終止與解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止與解除的程序第十二條合同的效力12.1合同生效條件12.2合同無效條件第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合作開發(fā)項目及合作方1.1項目名稱：根據(jù)合作方的資源和優(yōu)勢，合作開發(fā)的項目名稱定為“項目”。1.2項目地點：項目位于市區(qū)街道，具體地塊坐標以政府相關部門確定的為準。1.3合作方名稱：甲方為“房地產開發(fā)有限公司”，乙方為“投資集團有限公司”。1.4合作方責任與義務：（1）甲方的責任與義務：甲方負責項目的土地購置、項目報批、規(guī)劃審批、工程建設、銷售和物業(yè)管理等工作。甲方應保證項目的品質和工程進度，按約定時間節(jié)點完成項目的開發(fā)建設。甲方應確保項目的銷售和物業(yè)管理工作的順利進行，確保項目的投資回報。（2）乙方的責任與義務：乙方負責項目的投資，按合同約定的時間和金額向甲方支付投資款項。乙方應協(xié)助甲方完成項目的報批、規(guī)劃審批等相關手續(xù)。乙方應按約定比例分享項目的利潤，并承擔相應的風險。第二條財務退出機制的適用范圍2.1適用條件：在下列情況下，甲方有權啟動財務退出機制：（1）乙方未按約定時間和金額支付投資款項，經催告后在合理期限內仍未支付的；（2）乙方違反合同約定，導致項目無法正常進行，嚴重影響甲方利益的；（3）因不可抗力等原因導致項目無法繼續(xù)進行，且雙方無法達成一致的解決方案的。2.2不適用情況：在下列情況下，甲方不得啟動財務退出機制：（1）乙方因客觀原因導致投資款項延遲支付，但已及時通知甲方并取得甲方同意的；（2）乙方在合同履行過程中，因主觀原因導致項目進展緩慢，但已采取有效措施改進的；（3）雙方因合同履行過程中產生的爭議，已通過協(xié)商或其他爭議解決方式解決的。第三條財務退出機制的啟動3.1啟動條件：在滿足財務退出機制適用條件的情況下，甲方有權啟動財務退出機制。3.2啟動程序：甲方啟動財務退出機制的，應向乙方發(fā)送書面通知，說明退出理由及依據(jù)，并要求乙方在收到通知后30日內予以答復。第四條財務退出機制的執(zhí)行4.1退出通知：甲方啟動財務退出機制的，應提前30日向乙方發(fā)出書面退出通知。4.2退出程序：（1）甲方應在退出通知中明確退出時間、退出金額等事項；（2）乙方應在收到退出通知后30日內對甲方提出的退出事項進行核實，并給予答復；（3）雙方協(xié)商確定退出后的權益處理方案，并簽署相關協(xié)議。4.3退出后的權益處理：（1）甲方應按照合同約定，向乙方支付退出金額；（2）乙方應將其在項目中所享有的權益按照約定比例轉讓給甲方；（3）雙方應共同辦理項目權益轉讓手續(xù)，并確保項目的順利進行。第五條財務退出機制的終止5.1終止條件：在下列情況下，財務退出機制自行終止：（1）乙方按約定時間和金額支付投資款項，履行了合同約定的義務；（2）乙方糾正了合同履行過程中的違約行為，消除了對項目的不利影響；（3）雙方通過協(xié)商達成一致，決定繼續(xù)履行合同。5.2終止程序：財務退出機制終止的，甲方應向乙方發(fā)送書面終止通知。第六條財務退出機制的調整6.1調整條件：在合同履行過程中，如有必要調整財務退出機制的，雙方應協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。6.2調整程序：雙方就財務退出機制的調整達成一致的，應簽署書面協(xié)議，明確調整內容、范圍及程序。第八條保密條款8.1保密內容：本合同及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。8.2保密期限：雙方對保密內容的保密期限為合同終止后五年。8.3違約責任：如有違約方泄露保密內容，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序：雙方就合同變更或解除達成一致的，應簽署書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十條合同的違約責任10.1違約行為：雙方均應嚴格履行合同約定的義務，如有違約行為，違約方應承擔違約責任。10.2違約責任：違約方應賠償因違約給對方造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十一條合同的終止與解除11.1終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。11.2解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。11.3終止與解除的程序：合同終止或解除的，雙方應辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行。第十二條合同的效力12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無效條件：本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：雙方在合同履行過程中產生的相關文件、資料、圖紙等，均為合同的附錄文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本項目有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介機構、咨詢機構、審計機構、評估機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當甲方或乙方認為項目需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的理由、方式及期限。（1）第三方具備介入所需的專業(yè)能力、資質和經驗；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入不損害項目的合法權益。第三條第三方介入后的責任與義務3.1第三方責任：第三方介入后，應按照合同約定及法律規(guī)定，履行相關義務，并對其提供的服務負責。3.2甲方、乙方義務：甲方、乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的資料、信息和支持。3.3第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。第四條第三方介入的權益處理4.1第三方權益：第三方根據(jù)合同約定，享有相應的權益，包括但不限于報酬、保密等。4.2第三方權益的轉讓：第三方不得將其權益轉讓給其他主體，除非得到甲方、乙方的書面同意。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方對甲方、乙方承擔的責任限額，應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。5.2第三方責任限額的調整：第三方責任限額如需調整，應由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止：第三方介入終止的條件及程序，應符合合同約定及法律規(guī)定。6.2第三方介入的解除：第三方介入解除的條件及程序，應符合合同約定及法律規(guī)定。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構的確定：爭議解決機構應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。第八條第三方介入對其他各方關系的影響8.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系，雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。8.2第三方介入不影響第三方與甲方、乙方之間的法律關系，各方應按照法律規(guī)定及合同約定行使權利、履行義務。第九條第三方介入的附加條款9.1甲方、乙方與第三方簽訂的附加條款，應符合本合同的約定及法律規(guī)定。9.2附加條款與本合同如有沖突，以本合同為準。第十條附錄文件10.1第三方介入相關的附錄文件，包括但不限于第三方資質證明、合同協(xié)議、往來函件等。10.2附錄文件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目合作協(xié)議附件2：項目投資協(xié)議附件3：項目規(guī)劃設計方案附件4：項目施工合同附件5：項目銷售合同附件6：項目物業(yè)管理合同附件7：財務退出機制實施細則附件8：第三方服務合同附件9：項目審批文件附件10：項目土地使用權證附件11：項目規(guī)劃設計圖紙附件12：項目施工圖紙附件13：項目銷售宣傳資料附件14