2024年城市公共停車場(chǎng)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市公共停車場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.停車場(chǎng)基本信息3.1停車場(chǎng)名稱3.2停車場(chǎng)地址3.3停車場(chǎng)面積3.4停車場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限類型（固定期限/不定期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式（月付/季付/年付）5.3付款日期5.4逾期付款違約金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整幅度7.停車場(chǎng)使用規(guī)則7.1停車場(chǎng)使用時(shí)間7.2停車場(chǎng)使用范圍7.3停車場(chǎng)使用限制8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：第二條乙方信息2.1乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：第三條停車場(chǎng)基本信息3.1停車場(chǎng)名稱：市區(qū)街道公共停車場(chǎng)3.2停車場(chǎng)地址：省市區(qū)街道號(hào)3.3停車場(chǎng)面積：10,000平方米3.4停車場(chǎng)設(shè)施：設(shè)有停車位1000個(gè)，其中地面停車位800個(gè)，地下停車位200個(gè)，并配備有照明、監(jiān)控、消防等設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限類型：固定期限第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣100,000元整5.2租金支付方式：月付5.3付款日期：每月五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金5.4逾期付款違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付違約金，但最高不超過應(yīng)付款總額的10%第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情以及停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)成本變化6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，具體調(diào)整日期為租賃期限的半年度6.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%第七條停車場(chǎng)使用規(guī)則7.1停車場(chǎng)使用時(shí)間：每日6:00至22:007.2停車場(chǎng)使用范圍：乙方在本合同約定的停車場(chǎng)范圍內(nèi)停放其車輛7.3停車場(chǎng)使用限制：乙方不得在停車場(chǎng)上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施，不得占用消防通道和緊急出口第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，享受停車場(chǎng)提供的各項(xiàng)服務(wù)。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。8.1.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的裝飾和標(biāo)識(shí)。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按合同約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。8.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。8.2.3乙方應(yīng)對(duì)停放車輛負(fù)責(zé)，確保車輛安全，不得損害停車場(chǎng)設(shè)施。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定使用停車場(chǎng)，并確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。9.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回停車場(chǎng)的使用權(quán)。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好，并提供必要的維護(hù)和管理。9.2.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取租金，并對(duì)乙方支付租金的情況進(jìn)行記錄。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的違約金。10.1.2乙方擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施或占用消防通道，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)服務(wù)或設(shè)施維護(hù)不到位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金。10.2.2甲方未按合同約定收回停車場(chǎng)使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。第十二條合同解除12.1解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)，并歸還甲方提供的所有設(shè)施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1作為中介方，促成甲方與乙方之間的合同簽訂和履行；2.2.2提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行中的問題；2.2.3作為項(xiàng)目經(jīng)理，監(jiān)督和管理合同的執(zhí)行過程；2.2.4提供技術(shù)服務(wù)，確保合同項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)得到滿足。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的總和。3.2第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同約定的傭金或服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行中介、咨詢、管理或技術(shù)服務(wù)等職責(zé)；4.2.2對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)確保合同執(zhí)行的合規(guī)性和效率。第五條第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行合同時(shí)，如涉及甲方或乙方的其他合同義務(wù)，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。第六條第三方介入的合同約定6.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更7.1如需變更第三方的介入，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。7.2第三方變更后，原有第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定退出條件和程序。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向第三方追究法律責(zé)任。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條本合同對(duì)第三方的約束力11.1本合同對(duì)第三方的約束力與本合同對(duì)甲方和乙方的約束力相同。11.2第三方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供停車場(chǎng)的整體平面布局圖，包括停車位分布、設(shè)施位置和類型。說明：此圖用于乙方了解停車場(chǎng)的具體情況，確保停車場(chǎng)的使用符合合同約定。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)則等具體條款的詳細(xì)說明。說明：此附件作為租賃合同的一部分，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同的內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的合法性和約束力。4.附件四：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此材料用于證明合同履行過程中不可抗力事件的存在。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例。說明：此文件用于在違約行為發(fā)生時(shí)，明確責(zé)任歸屬和賠償金額。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決途徑和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)服務(wù)或設(shè)施維護(hù)不到位1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)1.4任何一方違反合同約定的使用規(guī)則2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度2.2違約行為對(duì)合同履行的影響程度2.3違約方的主觀故意或過失3.責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的違約金。3.2甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4任何一方違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年城市公共停車場(chǎng)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1租賃標(biāo)的物概述1.2租賃標(biāo)的物位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息1.3租賃期限及起止時(shí)間2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3滯納金及違約金條款3.1租賃用途及限制3.2租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.3租賃標(biāo)的物損壞賠償條款4.1物業(yè)管理責(zé)任4.2公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3安全保障責(zé)任5.1租賃保證金繳納及退還5.2租賃保證金使用及監(jiān)管5.3租賃保證金退還條件6.1租賃合同解除條件及程序6.2租賃合同解除后的處理事項(xiàng)6.3違約責(zé)任及賠償7.1爭(zhēng)議解決方式7.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)8.1合同生效條件及時(shí)間8.2合同簽訂地點(diǎn)8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同變更及補(bǔ)充條款9.2合同生效后變更及補(bǔ)充的程序10.1通知及送達(dá)10.2合同解除及終止的通知10.3通知的生效時(shí)間11.1合同附件11.2合同附件清單12.1合同解除及終止后的處理12.2合同解除及終止后的責(zé)任12.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1合同履行及監(jiān)督13.2合同履行中的爭(zhēng)議解決13.3合同履行中的監(jiān)督機(jī)制14.1合同生效后其他約定事項(xiàng)14.2合同生效后其他約定事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：1.1租賃標(biāo)的物概述1.2租賃標(biāo)的物位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息租賃標(biāo)的物位于本市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見租賃標(biāo)的物平面圖。租賃標(biāo)的物占地面積為平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，室內(nèi)設(shè)有照明、消防、排水等設(shè)施，滿足停車使用需求。1.3租賃期限及起止時(shí)間本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期限自租賃標(biāo)的物交付之日起計(jì)算。2.1租金金額及支付方式本合同租金金額為人民幣萬元/年。租金支付方式為：甲方于每年租金到期日前一個(gè)月向乙方支付當(dāng)年的租金。2.2租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整之日起生效。2.3滯納金及違約金條款如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%。3.1租賃用途及限制租賃標(biāo)的物僅用于停車用途，乙方不得將租賃標(biāo)的物用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.2租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全、整潔、完好。3.3租賃標(biāo)的物損壞賠償條款如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。4.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。4.2公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)，如照明、消防等。4.3安全保障責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全，對(duì)租賃標(biāo)的物內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1租賃保證金繳納及退還本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方繳納租賃保證金人民幣萬元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。5.2租賃保證金使用及監(jiān)管租賃保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除租賃保證金用于賠償損失。5.3租賃保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還租賃保證金。6.1租賃合同解除條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2租賃合同解除后的處理事項(xiàng)（1）租賃標(biāo)的物應(yīng)立即退還甲方；（2）租賃保證金應(yīng)予以退還；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)。6.3違約責(zé)任及賠償如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.1合同生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃標(biāo)的物交付之日起，本合同正式開始履行。8.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地，即本市區(qū)路號(hào)。8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物平面圖、租賃保證金繳納憑證等。如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.1合同變更及補(bǔ)充條款本合同如有變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同生效后變更及補(bǔ)充的程序合同生效后，任何一方提出變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。10.1通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起個(gè)工作日視為送達(dá)。10.2合同解除及終止的通知合同解除或終止的通知，應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。10.3通知的生效時(shí)間通知自發(fā)送之日起個(gè)工作日視為生效，但對(duì)方收到通知的日期為準(zhǔn)。11.1合同附件1.租賃標(biāo)的物平面圖2.租賃保證金繳納憑證3.其他雙方認(rèn)為必要的文件11.2合同附件清單合同附件清單詳見合同附件部分。12.1合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，并按照合同約定處理租賃標(biāo)的物和相關(guān)事宜。12.2合同解除及終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；2.乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的損失；3.雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.1合同履行及監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督。13.2合同履行中的爭(zhēng)議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同履行中的監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，確保合同條款的執(zhí)行。14.1合同生效后其他約定事項(xiàng)1.不得擅自變更合同內(nèi)容；2.不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密；3.不得損害對(duì)方合法權(quán)益。14.2合同生效后其他約定事項(xiàng)的處理如本合同生效后出現(xiàn)其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1合同簽訂過程中的中介服務(wù)；1.2.2租賃標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定；1.2.3工程監(jiān)理、施工監(jiān)督；1.2.4爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解、仲裁等。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的%。2.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障其履行職責(zé)的能力。2.1.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.1.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如有違反，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分3.1.1第三方在履行中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.1.2第三方在評(píng)估、鑒定過程中，應(yīng)保證評(píng)估、鑒定的公正性、客觀性。3.1.3第三方在監(jiān)理、施工監(jiān)督過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。4.1第三方介入合同簽訂4.1.1甲方和乙方在簽訂合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)將第三方信息納入合同附件。4.1.2第三方介入合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)將第三方信息告知對(duì)方。5.1第三方介入合同履行5.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.1.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況。6.1第三方介入爭(zhēng)議解決6.1.1第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議。6.1.2第三方在調(diào)解、仲裁過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.1第三方介入合同解除7.1.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同。7.1.2第三方解除合同后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。8.1第三方介入合同終止8.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，第三方應(yīng)終止介入。9.1第三方介入合同責(zé)任9.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入合同中的責(zé)任進(jìn)行明確約定，并在合同中載明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃標(biāo)的物的位置、面積、出入口等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的邊界線、停車位的分布情況、安全出口位置等。2.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、繳納人等信息。說明：此憑證作為租賃保證金繳納的證明，應(yīng)妥善保管。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說明：此合同是第三方介入履行職責(zé)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評(píng)估。說明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)督工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)定期提交。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、履行期限等。說明：調(diào)解協(xié)議是解決爭(zhēng)議的書面文件，具有法律效力。6.爭(zhēng)議仲裁裁決書詳細(xì)要求：裁決書應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的裁決結(jié)果及執(zhí)行期限。說明：仲裁裁決書是解決爭(zhēng)議的最終法律文件。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)載明乙方名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人等信息。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是乙方合法經(jīng)營(yíng)的重要證明。8.乙方稅務(wù)登記證副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)載明乙方名稱、稅務(wù)登記號(hào)、登記日期等信息。說明：稅務(wù)登記證副本是乙方依法納稅的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)繳納租金；1.2乙方違反租賃用途使用租賃標(biāo)的物；1.3乙方損壞租賃標(biāo)的物；1.4甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物；1.5第三方未履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%。2.2乙方違反租賃用途使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)立即停止，并賠償由此造成的損失。2.3乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。2.4甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃標(biāo)的物一個(gè)月租金的%。2.5第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)繳納租金元，逾期天，應(yīng)向甲方支付滯納金元。3.2乙方損壞租賃標(biāo)的物，造成損失元，應(yīng)賠償甲方元。3.3甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方損失元，應(yīng)向乙方支付違約金元。全文完。2024年城市公共停車場(chǎng)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系方式及代表人2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱及地址2.2停車場(chǎng)面積及停車位數(shù)量2.3停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限續(xù)簽及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付及滯納金5.停車場(chǎng)管理及使用5.1使用范圍及規(guī)定5.2管理責(zé)任及義務(wù)5.3禁止行為及處罰6.維修及養(yǎng)護(hù)6.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2損害賠償及責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：租賃合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：_________（停車場(chǎng)所有權(quán)人）住所：_________乙方：_________（停車場(chǎng)租賃方）住所：_________1.2聯(lián)系方式及代表人甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________第二條停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱及地址停車場(chǎng)名稱：_________地址：_________2.2停車場(chǎng)面積及停車位數(shù)量面積：_________平方米停車位數(shù)量：_________個(gè)2.3停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備1.安全監(jiān)控設(shè)施：_________2.照明設(shè)施：_________3.出入口設(shè)施：_________4.其他設(shè)施：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日3.2租賃期限續(xù)簽及終止條件租賃期限到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過____年。終止條件：______（如：乙方未按時(shí)繳納租金、甲方未履行合同約定的維修義務(wù)等）第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：每月人民幣_(tái)___元整支付周期：每月支付一次4.2支付方式及時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月____日前4.3逾期支付及滯納金逾期支付：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%第五條停車場(chǎng)管理及使用5.1使用范圍及規(guī)定乙方只能在停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛，不得改變停車場(chǎng)的用途。使用規(guī)定：______（如：禁止停放危險(xiǎn)品、不得占用消防通道等）5.2管理責(zé)任及義務(wù)甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)。管理義務(wù)：______（如：保持停車場(chǎng)清潔、確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等）5.3禁止行為及處罰禁止行為：______（如：亂扔垃圾、私自改變停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)等）處罰：違反上述禁止行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條維修及養(yǎng)護(hù)6.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修責(zé)任：______（如：定期檢查、及時(shí)維修等）6.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)停車場(chǎng)內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。養(yǎng)護(hù)責(zé)任：______（如：定期修剪綠化、清理垃圾等）第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類及范圍停車場(chǎng)及乙方車輛需投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，具體種類及范圍由雙方另行協(xié)商確定。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，投保事宜由乙方負(fù)責(zé)辦理。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理1.責(zé)令違約方立即改正；2.要求違約方支付違約金，違約金為____元；3.采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。8.2損害賠償及責(zé)任因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未改正。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3解除及終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知送達(dá)1.甲方通知送達(dá)至乙方提供的住所或聯(lián)系地址；2.乙方通知送達(dá)至甲方提供的住所或聯(lián)系地址。11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问浇?jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。第十三條合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：租賃合同附件第十四條合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)利1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等；3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于資產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值等；4.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)，不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決。5.2第三方與停車場(chǎng)：第三方對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)、使用權(quán)等不享有任何權(quán)利，不承擔(dān)停車場(chǎng)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方與車輛：第三方對(duì)停放在停車場(chǎng)的車輛不承擔(dān)任何保管、維護(hù)等責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，原合同條款中與第三方職責(zé)、