2024年度房屋租賃合同租賃房屋詳細信息

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同租賃房屋詳細信息本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋所有權證號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還日期4.3押金退還條件第五條房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用范圍5.2租賃期間房屋維修責任第六條房屋保險6.1房屋保險責任范圍6.2房屋保險費用承擔第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條房屋毀損及滅失8.1房屋毀損或滅失責任承擔第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋樓層：該房屋位于層（總層數(shù)層）。1.5房屋所有權證號：號。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至房東指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，房東應在扣除相應費用后個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給房東，經(jīng)雙方驗收無誤后，押金扣除應扣費用后退還給承租人。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用范圍：承租人不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構。5.2租賃期間房屋維修責任：承租人在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致?lián)p壞，承租人應負責維修或賠償。第六條房屋保險6.1房屋保險責任范圍：房東負責為該房屋投保住宅火災保險，保險費用由房東承擔。6.2房屋保險費用承擔：保險費用包含在租金中，由承租人支付。第七條房屋轉租7.1轉租條件：承租人在租賃期間不得轉租房屋。7.2轉租通知期限：如承租人確有特殊情況需要轉租，應提前個月書面通知房東，并征得房東書面同意。第八條房屋毀損及滅失8.1房屋毀損或滅失責任承擔：租賃期間，如房屋及附屬設施因不可抗力導致毀損或滅失，雙方互不承擔責任。但因承租人使用不當導致房屋及附屬設施毀損或滅失的，由承租人負責修復或賠償。第九條合同解除a)雙方同意解除合同；b)承租人逾期支付租金累計超過個月；c)承租人違反本合同條款，房東要求解除合同；d)房屋因不可抗力導致毀損或滅失，無法繼續(xù)租賃。9.2合同解除通知期限：如發(fā)生合同解除情況，雙方應提前個工作日通知對方。第十條違約責任10.1違約行為：雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的%。第十一條爭議解決a)提交仲裁委員會仲裁；b)向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：a)租賃期間，承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；b)租賃期間，承租人不得擅自改變房屋結構和用途；c)租賃期間，承租人應合理使用水電等公共資源，如有浪費或濫用，房東有權要求承租人支付相應費用；d)租賃期滿或合同提前解除后，承租人應在個工作日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設施交還給房東。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確第三方的責任范圍和限額。第三條第三方責任范圍3.1第三方在本合同項下的責任范圍應限于其服務合同約定的范圍內(nèi)。3.2第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務，并確保服務質量符合甲乙方的合理期待。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方承擔的責任限額應根據(jù)第三方服務合同的約定確定。4.2如第三方服務合同未明確責任限額，甲乙方有權要求第三方承擔與其過錯相應的賠償責任。第五條第三方介入后的通知義務5.1當甲乙方與第三方簽訂服務合同后，應及時通知對方，并提供相關服務合同的副本。5.2甲乙方應確保第三方按合同約定履行義務，并及時解決第三方服務中出現(xiàn)的問題。第六條第三方服務費用的承擔6.1第三方服務費用由甲乙方按約定承擔。6.2如因第三方原因導致服務費用增加，甲乙方有權要求第三方承擔額外費用。第七條第三方服務期限7.1第三方服務期限應符合甲乙方的合理期待，但最長不得超過本合同租賃期限。第八條第三方服務質量的監(jiān)督8.1甲乙方有權對第三方服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。8.2第三方應積極響應甲乙方的監(jiān)督意見，及時改進服務質量。第九條第三方違約處理9.1如第三方未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第十條第三方與甲乙方的關系10.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關系。10.2第三方在本合同項下的義務和責任不免除或減輕甲乙方的義務和責任。第十一條第三方介入的終止11.1當?shù)谌椒蘸贤K止后，第三方介入本合同的條件即告消失。11.2甲乙方應在第三方服務合同終止后及時通知對方。第十二條第三方資料的保密12.1甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。12.2第三方亦應保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。第十三條第三方介入的額外條款13.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同中，可根據(jù)實際情況增加額外的條款，以保障甲乙方的權益。第十四條第三方介入的說明14.1本合同中的第三方介入條款旨在明確甲乙方與第三方之間的權益和義務。第十五條第三方責任的法律適用15.1第三方在本合同項下的責任適用中華人民共和國法律。第十六條爭議解決a)提交仲裁委員會仲裁；b)向人民法院提起訴訟。16.2爭議解決地點為。第十七條本合同的修改和終止17.1本合同的修改應由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。17.2本合同的終止不影響甲乙方與第三方之間服務合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋使用和維修協(xié)議附件六：房屋保險單附件七：轉租協(xié)議附件八：第三方服務合同附件一：房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權證號、房屋所有權人信息、房屋地址等信息。說明：用于證明租賃房屋的所有權歸屬。附件二：房屋租賃合同詳細要求：包含租賃期限、租金金額、租金支付方式等條款。說明：用于明確甲乙雙方在租賃期間的權益和義務。附件三：租金支付證明詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：用于證明租金支付情況。附件四：押金支付證明詳細要求：記錄押金支付的日期、金額等信息。說明：用于證明押金支付情況。附件五：房屋使用和維修協(xié)議詳細要求：明確房屋使用范圍、維修責任等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范甲乙雙方在租賃期間對房屋的使用和維修行為。附件六：房屋保險單詳細要求：包含保險單號、保險金額、保險公司等信息。說明：用于證明房屋保險的購買和保險責任的承擔。附件七：轉租協(xié)議詳細要求：包含轉租條件、轉租通知期限等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范承租人在租賃期間的權利和義務。附件八：第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務的范圍、期限、費用等信息。說明：用于規(guī)范甲乙方與第三方之間的服務關系和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方逾期支付租金；2.甲方未按合同約定使用房屋；3.甲方未按合同約定維修房屋；4.乙方未按合同約定支付租金；5.乙方未按合同約定使用房屋；6.乙方未按合同約定支付押金；7.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.甲方逾期支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金；2.甲方未按合同約定使用房屋，乙方有權要求甲方停止違約行為并承擔違約責任；3.甲方未按合同約定維修房屋，乙方有權要求甲方承擔維修費用；4.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金；5.乙方未按合同約定使用房屋，甲方有權要求乙方停止違約行為并承擔違約責任；6.乙方未按合同約定支付押金，甲方有權要求乙方支付滯納金；7.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，雙方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方逾期支付租金，乙方可以要求甲方在逾期后支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期金額的%。如甲方未按合同約定使用房屋，乙方可以要求甲方停止違約行為，并承擔違約責任，違約責任的計算方式為合同租金的%。如甲方未按合同約定維修房屋，乙方可