2024年度委托代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度委托代建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條委托代建項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條代建方義務(wù)與責(zé)任4.1代建方工作內(nèi)容4.2代建方質(zhì)量保證4.3代建方進(jìn)度控制4.4代建方安全責(zé)任第五條委托方義務(wù)與責(zé)任5.1委托方提供的資料和條件5.2委托方支付代建費(fèi)用5.3委托方其他支持第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付進(jìn)度及時(shí)間6.3支付方式及手續(xù)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1代建方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效與終止12.2合同的保管和復(fù)制12.3信息披露12.4合同的補(bǔ)充和修改第十三條附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2合同價(jià)款明細(xì)表13.3付款憑證13.4其他重要文件第十四條簽署14.1雙方代表的權(quán)利和義務(wù)14.2合同簽署日期14.3合同正本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址：委托方全稱為公司，地址為省市區(qū)路號(hào)。1.2代建方名稱及地址：代建方全稱為建設(shè)有限公司，地址為省市區(qū)路號(hào)。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：（1）委托代建項(xiàng)目：指委托方委托代建方建設(shè)的工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見(jiàn)第二條。（2）代建費(fèi)用：指代建方根據(jù)本合同約定，完成委托代建項(xiàng)目所收取的費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)第六條。（3）合同期限：指本合同規(guī)定的委托代建項(xiàng)目的開(kāi)始日期至結(jié)束日期，具體日期見(jiàn)第三條。第二條委托代建項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：工程項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于省市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)委托方的要求，本項(xiàng)目規(guī)模為平方米。2.4項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目預(yù)算為人民幣萬(wàn)元，具體金額以委托方和代建方共同確認(rèn)的預(yù)算為準(zhǔn)。第三條合同期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，合同開(kāi)始日期為年月日。3.2結(jié)束日期：委托代建項(xiàng)目完成后，代建方向委托方提交完整的項(xiàng)目資料和驗(yàn)收合格證明，合同結(jié)束日期為年月日。第四條代建方義務(wù)與責(zé)任4.1代建方工作內(nèi)容：代建方應(yīng)按照本合同約定，完成委托代建項(xiàng)目的建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。4.2代建方質(zhì)量保證：代建方應(yīng)對(duì)委托代建項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行保證，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3代建方進(jìn)度控制：代建方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)。如因代建方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4代建方安全責(zé)任：代建方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因代建方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條委托方義務(wù)與責(zé)任5.1委托方提供的資料和條件：委托方應(yīng)按照代建方的要求，及時(shí)提供與委托代建項(xiàng)目相關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)要求等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。5.2委托方支付代建費(fèi)用：委托方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向代建方支付代建費(fèi)用。如委托方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3委托方其他支持：委托方應(yīng)給予代建方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需的其他必要支持，包括提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)等。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)：委托代建項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，具體金額以委托方和代建方共同確認(rèn)的預(yù)算為準(zhǔn)。6.2支付進(jìn)度及時(shí)間：委托方應(yīng)按照代建方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按照約定的進(jìn)度支付相應(yīng)的合同價(jià)款。具體支付進(jìn)度和時(shí)間見(jiàn)附件。6.3支付方式及手續(xù)：委托方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向代建方支付合同價(jià)款，代建方提供等額的發(fā)票。具體支付手續(xù)見(jiàn)附件。第八條違約責(zé)任8.1代建方違約責(zé)任：（1）如代建方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成委托代建項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件。（2）如代建方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如代建方泄露委托方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托方違約責(zé)任：（1）如委托方未能按照合同約定的時(shí)間支付代建費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件。（2）如委托方未能按照合同約定提供必要的資料、場(chǎng)地等支持，導(dǎo)致代建方無(wú)法正常進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：任何一方對(duì)于對(duì)方在合同履行過(guò)程中的違約行為，均有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)，且該等條款將予修改或刪除，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效與終止：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。除非合同雙方另有約定，本合同在代建項(xiàng)目完成后自動(dòng)終止。12.2合同的保管和復(fù)制：雙方均有權(quán)保管本合同的正本，并有權(quán)復(fù)制本合同。本合同的任何副本均視為與正本具有同等法律效力。12.3信息披露：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向?qū)Ψ教峁┡c合同履行相關(guān)的信息。12.4合同的補(bǔ)充和修改：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.2合同價(jià)款明細(xì)表：詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成及支付方式。13.3付款憑證：代建方提供收款憑證，委托方提供付款憑證。13.4其他重要文件：雙方認(rèn)為對(duì)合同履行具有重要意義的其他文件。第十四條簽署14.1雙方代表的權(quán)利和義務(wù)：雙方代表在本合同上簽字或蓋章，即表示其有權(quán)代表雙方履行本合同。14.2合同簽署日期：本合同于年月日在（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本份數(shù)及持有方：本合同一式肆份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除委托方和代建方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定，參與委托代建項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。第二條第三方介入的程序和要求2.1委托方和代建方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的工作范圍和職責(zé)。2.2第三方介入前，應(yīng)向委托方和代建方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排，經(jīng)雙方同意后方可開(kāi)始工作。2.3第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并接受委托方和代建方的監(jiān)督和管理。第三條第三方介入后的合同修正3.1合同主體：除委托方和代建方外，第三方作為合同的一方，其權(quán)利和義務(wù)詳見(jiàn)附件。3.2合同價(jià)款：第三方介入后的合同價(jià)款，包括第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件。3.3合同期限：第三方介入后的合同期限，根據(jù)第三方的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排進(jìn)行調(diào)整，具體日期見(jiàn)附件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)委托方和代建方的賠償責(zé)任限額，根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行確定，具體金額見(jiàn)附件。4.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同違約或侵權(quán)，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與委托方和代建方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，與委托方和代建方具有平等的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。5.3第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)積極協(xié)助委托方和代建方，共同完成委托代建項(xiàng)目。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方與委托方、代建方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的保密條款7.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等。7.2第三方保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3第三方違約責(zé)任：如第三方泄露合同雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件。第八條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)，且該等條款將予修改或刪除，但不影響其他條款的效力。第九條第三方介入后的其他條款9.1合同的簽訂、生效與終止：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。除非合同雙方另有約定，本合同在代建項(xiàng)目完成后自動(dòng)終止。9.2合同的保管和復(fù)制：雙方均有權(quán)保管本合同的正本，并有權(quán)復(fù)制本合同。本合同的任何副本均視為與正本具有同等法律效力。9.3信息披露：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向?qū)Ψ教峁┡c合同履行相關(guān)的信息。9.4合同的補(bǔ)充和修改：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額等。10.2第三方付款憑證：代建方提供收款憑證，委托方提供付款憑證。10.3其他重要文件：雙方認(rèn)為對(duì)合同履行具有重要意義的其他文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說(shuō)明：包括項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)等，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收。附件二：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成，包括代建費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等，以及支付的時(shí)間和方式。附件三：付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：代建方和第三方提供的收款憑證，用于證明合同價(jià)款的支付情況。附件四：工作進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明：第三方根據(jù)合同約定制定的工作進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施和監(jiān)控。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：第三方與委托方、代建方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的工作范圍和職責(zé)。附件六：第三方付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：代建方提供給委托方的付款憑證，用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：如有合同變更，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的程序和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未能按照合同約定支付價(jià)款。2.代建方未能按照合同約定完成項(xiàng)目。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，支付違約金或賠償損失。2.代建方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，支付違約金或賠償損失。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：1.如果委托方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，代建方可以要求支付違約金或賠償損失。2.如果代建方未能按照設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，代建方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失的責(zé)任。3.如果第三方未能按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付