2024年房產(chǎn)租賃代理權合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)租賃代理權合同版B版本合同目錄一覽1.租賃代理權1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)用途1.2租賃代理期限1.2.1開始日期1.2.2結束日期1.3租賃代理費用1.3.1代理費金額1.3.2支付方式1.3.3費用包含內(nèi)容2.雙方權利與義務2.1出租方權利與義務2.1.1出租方權利2.1.2出租方義務2.2租賃代理方權利與義務2.2.1租賃代理方權利2.2.2租賃代理方義務3.租賃代理權行使3.1租賃代理權行使方式3.2租賃代理權行使條件3.3租賃代理權行使限制4.租賃代理權終止4.1合同到期4.2提前終止合同4.2.1提前終止條件4.2.2提前終止程序4.3合同終止后的處理4.3.1租賃代理費用的退還4.3.2房產(chǎn)交還5.違約責任5.1出租方違約5.2租賃代理方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.法律適用7.1適用法律8.其他條款8.1合同的修改與補充8.2通知與送達8.3保密條款8.4合同解除8.5雙方簽署9.附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2租賃代理費用明細表9.3其他相關文件10.合同簽署日期11.合同簽署地點12.出租方(甲方)簽字13.租賃代理方(乙方)簽字14.見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃代理權1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號碼的房產(chǎn)地址，如北京市朝陽區(qū)路號。1.1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米（m2）。1.1.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。1.2租賃代理期限1.2.1開始日期：租賃代理權生效的日期，如2024年1月1日。1.2.2結束日期：租賃代理權屆滿的日期，如2029年12月31日。1.3租賃代理費用1.3.1代理費金額：租賃代理費用的具體金額，單位為元（元）。1.3.2支付方式：租賃代理費用的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。1.3.3費用包含內(nèi)容：租賃代理費用所包含的具體服務內(nèi)容，如房產(chǎn)租賃、物業(yè)管理等。第二條雙方權利與義務2.1出租方權利與義務2.1.1出租方權利：出租方在租賃代理期間享有的權利，如收取租金、房產(chǎn)不受侵害等。2.1.2出租方義務：出租方在租賃代理期間應承擔的義務，如保證房產(chǎn)符合租賃用途、維修房產(chǎn)等。2.2租賃代理方權利與義務2.2.1租賃代理方權利：租賃代理方在租賃代理期間享有的權利，如代理出租房產(chǎn)、獲取代理費用等。2.2.2租賃代理方義務：租賃代理方在租賃代理期間應承擔的義務，如尋找租戶、支付租金等。第三條租賃代理權行使3.1租賃代理權行使方式：租賃代理方通過何種方式行使租賃代理權，如發(fā)布租賃信息、帶看房產(chǎn)等。3.2租賃代理權行使條件：租賃代理方行使租賃代理權的具體條件，如經(jīng)過出租方同意、符合法律法規(guī)等。3.3租賃代理權行使限制：租賃代理方行使租賃代理權的具體限制，如不得擅自改變房產(chǎn)用途、不得損害出租方權益等。第四條租賃代理權終止4.1合同到期：租賃代理權因合同到期而終止。4.2提前終止合同4.2.1提前終止條件：提前終止合同的條件，如租賃代理方嚴重違約、出租方出售房產(chǎn)等。4.2.2提前終止程序：提前終止合同的具體程序，如通知對方、辦理相關手續(xù)等。4.3合同終止后的處理4.3.1租賃代理費用的退還：合同終止后，租賃代理方應退還的代理費用，如無違約情況，應退還全部代理費用。4.3.2房產(chǎn)交還：合同終止后，租賃代理方應將房產(chǎn)交還給出租方，房產(chǎn)應保持租賃代理期間的完好狀態(tài)。第五條違約責任5.1出租方違約：出租方未履行合同約定的義務，應承擔的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。5.2租賃代理方違約：租賃代理方未履行合同約定的義務，應承擔的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成時，可以尋求第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。6.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條法律適用7.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1合同的修改與補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.2通知與送達：雙方通過書面形式發(fā)送的通知或文件，應按照對方提供的聯(lián)系方式進行送達。8.3保密條款：雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。8.4合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.5雙方簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條附件9.1房產(chǎn)證復印件：房產(chǎn)所有權的合法證明文件，作為合同附件。9.2租賃代理費用明細表：詳細列出租賃代理費用的各項明細，作為合同附件。9.3其他相關文件：其他與合同相關的文件，如房產(chǎn)評估報告、租賃代理協(xié)議等，作為合同附件。第十條合同簽署日期10.1本合同于____年____月____日簽署。第十一條合同簽署地點11.1本合同于____省____市____區(qū)____路____號簽署。第十二條出租方(甲方)簽字12.1甲方簽字：____________________第十三條租賃代理方(乙方)簽字13.1乙方簽字：____________________第十四條見證人簽字14.1見證人簽字：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，包含房產(chǎn)所有權人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等關鍵信息。附件說明：房產(chǎn)證復印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的所有權及基本信息。附件二：租賃代理費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出租賃代理費用的各項費用，包括代理費金額、支付方式、費用包含內(nèi)容等。附件說明：租賃代理費用明細表作為合同附件，用于明確租賃代理費用的具體構成和支付方式。附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：租賃代理協(xié)議詳細要求：租賃代理協(xié)議應詳細列出乙方作為租賃代理方的權利、義務以及代理權行使的具體方式、條件、限制等。附件說明：租賃代理協(xié)議作為合同附件，用于具體明確租賃代理方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方違約：包括但不限于未按合同約定提供房產(chǎn)、未履行維修責任、提前終止合同等。2.租賃代理方違約：包括但不限于未按合同約定尋找租戶、未支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途等。違約責任認定標準：1.出租方違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約金、賠償損失等責任。2.租賃代理方違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約金、賠償損失等責任。示例說明：若出租方未按合同約定提供房產(chǎn)，導致租賃代理方無法履行租賃代理權，出租方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指合同中約定的房產(chǎn)地址、面積、用途等房產(chǎn)相關信息。2.租賃代理權：指乙方作為出租方的代理，行使租賃代理權，尋找租戶并簽訂租賃合同