2024年建筑行業(yè)分包補充協(xié)議標準模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)分包補充協(xié)議標準模板版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程范圍1.2分包工程地點1.3分包工程時間安排2.分包商責任2.1分包商的工作職責2.2分包商的質量標準2.3分包商的安全責任3.承包商責任3.1承包商的工作職責3.2承包商的支付責任3.3承包商的變更責任4.合同價格4.1合同總價4.2價格調整機制4.3付款進度5.工期延誤5.1工期延誤的定義5.2工期延誤的責任5.3工期延誤的賠償6.變更管理6.1變更申請6.2變更批準6.3變更的支付處理7.質量控制7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量問題處理8.安全規(guī)定8.1安全標準8.2安全事故處理8.3安全培訓9.材料供應9.1材料供應責任9.2材料質量標準9.3材料驗收程序10.溝通協(xié)調10.1溝通協(xié)調機制10.2會議安排10.3信息共享11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任處理11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁程序12.3法律適用13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1合同的保管14.2合同的復印件14.3合同的修改記錄第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程范圍(1)施工圖紙和設計文件中規(guī)定的所有分包工程的工作；(2)完成與分包工程相關的所有土建、安裝、裝修、調試、試驗及驗收工作；(3)提供所有必需的施工材料、設備和人員；(4)遵守施工場地的一切法律法規(guī)，確保分包工程的順利進行。1.2分包工程地點分包工程所在地為：________________。1.3分包工程時間安排分包工程的開工日期為：________________，竣工日期為：________________。第二條：分包商責任2.1分包商的工作職責分包商應全面負責分包工程的施工，保證分包工程的質量和安全，并按照合同約定的時間完成分包工程。2.2分包商的質量標準分包商應按照設計和施工規(guī)范的要求，保證分包工程的質量。分包工程的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和和地方標準。2.3分包商的安全責任分包商應嚴格遵守施工現場的安全規(guī)定，負責分包工程的安全施工，并承擔因分包商原因造成的人身傷亡和財產損失的責任。第三條：承包商責任3.1承包商的工作職責承包商應按照合同約定，向分包商提供施工圖紙、設計文件和技術要求，及時提供施工場地，并保證施工場地的安全和暢通。3.2承包商的支付責任承包商應按照合同約定的付款方式和時間，向分包商支付分包工程款項。3.3承包商的變更責任如因設計變更或其他原因導致分包工程范圍、工程量、工程進度等發(fā)生變化，承包商應及時通知分包商，并按照合同約定的方式進行變更處理。第四條：合同價格4.1合同總價分包工程的合同總價為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2價格調整機制合同價格如需調整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3付款進度（1）合同簽訂后，支付合同總價款的10%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的50%；（3）工程竣工并經驗收合格后，支付合同總價款的40%。第五條：工期延誤5.1工期延誤的定義工期延誤指因分包商原因導致分包工程不能按照合同約定的時間完成的情況。5.2工期延誤的責任分包商應承擔因工期延誤產生的違約責任。5.3工期延誤的賠償分包商應按照合同約定，向承包商支付因工期延誤產生的違約金。第六條：變更管理6.1變更申請分包商應按照合同約定的變更程序，向承包商提出變更申請。6.2變更批準承包商應在收到分包商的變更申請后，及時進行審查，并在合同約定的時間內予以批準或提出修改意見。6.3變更的支付處理變更工作的付款按照合同約定的付款方式和時間進行。第八條：質量控制8.1質量標準分包商應按照設計和施工規(guī)范的要求，保證分包工程的質量。分包工程的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和和地方標準。8.2質量檢查分包商應接受承包商對其施工過程和完成工程的質量檢查。檢查方式包括但不限于：(1)承包商有權對分包工程的施工過程進行監(jiān)督檢查；(2)承包商有權對分包工程的關鍵部位和關鍵工序進行質量抽檢；(3)承包商有權要求分包商提供工程質量的相關資料和報告。8.3質量問題處理如分包工程出現質量問題，分包商應按照承包商的要求及時進行整改，并承擔由此產生的費用。如質量問題影響工程進度，分包商應承擔相應的工期延誤責任。第九條：安全規(guī)定9.1安全標準分包商應遵守施工現場的安全規(guī)定，保證分包工程的安全施工。9.2安全事故處理如分包工程發(fā)生安全事故，分包商應立即報告承包商，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。9.3安全培訓分包商應對其施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識。第十條：材料供應10.1材料供應責任分包商應按照合同約定的材料供應范圍和質量要求，負責提供施工所需材料。10.2材料質量標準分包商提供的施工材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和和地方標準。10.3材料驗收程序分包商提供的材料應按照承包商的要求進行驗收，合格后方可使用。第十一條：溝通協(xié)調11.1溝通協(xié)調機制分包商和承包商應建立有效的溝通協(xié)調機制，確保分包工程的順利進行。11.2會議安排分包商和承包商應定期召開協(xié)調會議，及時解決分包工程中的問題。11.3信息共享分包商和承包商應相互提供與分包工程相關的信息，實現信息共享。第十二條：違約責任12.1違約行為分包商和承包商應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。12.2違約責任處理違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償分包商和承包商應按照合同約定承擔因違約產生的賠償責任。第十三條：爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁程序雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他條款14.1合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同副本。14.2合同的復印件本合同的任何副本均為有效，但不得用于履行合同義務。14.3合同的修改記錄本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。修改記錄應與原合同一并保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分包工程說明書：詳細描述分包工程的工作內容、工程量、施工要求等信息。2.施工圖紙和設計文件：包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等技術文件。3.施工場地平面圖：標明施工場地的具體位置、范圍、出入口、施工臨時設施等信息。4.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料供應計劃等。5.施工安全措施方案：詳細描述施工安全措施、安全設施、安全培訓等內容。6.質量保證措施：包括質量管理體系、質量檢查程序、質量控制措施等。7.材料供應協(xié)議：明確材料供應的范圍、質量要求、供應時間、價格等內容。8.溝通協(xié)調機制：包括會議安排、信息共享方式、溝通協(xié)調程序等。9.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、仲裁委員會的選擇、法律適用等內容。10.合同修改記錄：記錄合同的修改和補充內容，以及相關的簽字蓋章信息。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：指分包商未能按照合同約定的時間完成分包工程的情況。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償因工期延誤產生的損失等。示例：若分包商未能在約定的時間內完成工程，則應向承包商支付合同總價款的1%作為違約金。2.質量不符合約定：指分包商提供的工程質量未達到合同約定的質量標準。違約責任包括但不限于整改、修復、支付違約金、賠償損失等。示例：若分包商提供的工程質量不符合規(guī)范，承包商有權要求分包商進行整改，并支付合同總價款的5%作為違約金。3.材料供應不符合約定：指分包商提供的施工材料未達到合同約定的質量要求。違約責任包括但不限于更換材料、支付違約金、賠償損失等。示例：若分包商提供的材料不符合質量標準，承包商有權要求分包商更換材料，并支付合同總價款的3%作為違約金。4.溝通協(xié)調不充分：指分包商未能按照合同約定的溝通協(xié)調機制履行義務。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償因溝通協(xié)調不充分產生的損失等。示例：若分包商未能按約定參加協(xié)調會議，則應向承包商支付合同總價款的0.5%作為違約金。5.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的工作職責、安全規(guī)定、合同修改記錄等。具體的違約責任認定標準應根據合同約定和實際情況進行判斷。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與承包商簽訂合同，負責完成分包工程的施工單位。2.承包商：指與分包商簽訂合同，負責提供施工圖紙、設計文件、施工場地等，并支付分包工程款項的單位。3.分包工程：指承包商將其所承建的工程的一部分工作分包給分包商完成的行為。4.工期延誤：指分包商未能按照合同約定的時間完成分包工程的情況。5.質量標準：指合同約定的分包工程的質量要求，包括國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標