2024年農(nóng)業(yè)用地抵押合同：土地使用權(quán)抵押條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)用地抵押合同：土地使用權(quán)抵押條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息3.抵押物概述3.1土地使用權(quán)基本信息3.2土地使用權(quán)范圍3.3土地使用權(quán)性質(zhì)4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法5.2評(píng)估報(bào)告6.抵押擔(dān)保范圍6.1抵押擔(dān)保主債權(quán)6.2抵押擔(dān)保利息6.3抵押擔(dān)保違約金7.抵押期間的權(quán)利義務(wù)7.1抵押人權(quán)利7.2抵押人義務(wù)7.3抵押權(quán)人權(quán)利7.4抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押物的管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用8.3抵押物收益9.抵押物的處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益10.抵押合同的變更與解除10.1抵押合同變更10.2抵押合同解除11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”是指抵押人依法取得的土地使用權(quán)利。1.1.2“抵押權(quán)人”是指接受土地使用權(quán)抵押的債權(quán)債務(wù)人。1.1.3“抵押人”是指將土地使用權(quán)抵押給抵押權(quán)人的土地使用者。1.1.4“抵押物”是指抵押人提供給抵押權(quán)人作為抵押的土地使用權(quán)。1.1.5“主債權(quán)”是指抵押人為抵押權(quán)人提供的借款或擔(dān)保的債權(quán)。1.1.6“利息”是指主債權(quán)的利息。1.1.7“違約金”是指因抵押人違約而產(chǎn)生的賠償金。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1抵押人信息2.1.1抵押人全稱：____________________2.1.2抵押人法定代表人：____________________2.1.3抵押人住所地：____________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人全稱：____________________2.2.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________2.2.3抵押權(quán)人住所地：____________________3.抵押物概述3.1土地使用權(quán)基本信息3.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：____________________3.1.2土地使用權(quán)取得日期：____________________3.1.3土地使用權(quán)期限：____________________3.1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________3.2土地使用權(quán)范圍3.2.1土地使用權(quán)涉及的面積：____________________3.2.2土地使用權(quán)涉及的地理位置：____________________3.2.3土地使用權(quán)涉及的用途：____________________3.3土地使用權(quán)性質(zhì)3.3.1土地使用權(quán)為出讓土地使用權(quán)。3.3.2土地使用權(quán)不可分割，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.1.1抵押權(quán)以土地使用權(quán)登記為設(shè)立條件。4.1.2抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.2.1抵押人應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。4.2.2抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法5.1.1抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.1.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法。5.2評(píng)估報(bào)告5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。5.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確抵押物的評(píng)估價(jià)值。6.抵押擔(dān)保范圍6.1抵押擔(dān)保主債權(quán)6.1.1本合同項(xiàng)下的主債權(quán)為本合同約定的借款金額。6.1.2抵押擔(dān)保主債權(quán)包括本金、利息、違約金。6.2抵押擔(dān)保利息6.2.1抵押擔(dān)保利息為本合同約定的借款利率乘以借款期限。6.3抵押擔(dān)保違約金6.3.1抵押擔(dān)保違約金為本合同約定的違約金比例乘以主債權(quán)本金。7.抵押期間的權(quán)利義務(wù)7.1抵押人權(quán)利7.1.1抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照約定用途使用抵押物。7.1.2抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人賠償因抵押物使用不當(dāng)造成的損失。7.2抵押人義務(wù)7.2.1抵押人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。7.2.2抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物因抵押人原因受損。8.抵押物的管理8.1抵押物保管8.1.1抵押物在抵押期間由抵押人負(fù)責(zé)保管。8.1.2抵押人應(yīng)確保抵押物的完整性和安全性，防止抵押物被侵占、損壞或滅失。8.2抵押物使用8.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間按照合同約定使用抵押物，但不得改變抵押物的性質(zhì)和用途。8.2.2抵押權(quán)人使用抵押物時(shí)，應(yīng)避免對(duì)抵押物的正常使用造成不利影響。8.3抵押物收益8.3.1抵押物產(chǎn)生的收益歸抵押權(quán)人所有，抵押人不得擅自使用或處分。8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)從抵押物收益中優(yōu)先扣除約定的利息和費(fèi)用。9.抵押物的處置9.1抵押物處置條件9.1.1在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物可依法處置。9.1.2抵押物處置應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則。9.2抵押物處置程序9.2.1抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行抵押物的評(píng)估和拍賣。9.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還主債權(quán)及其利息和違約金。9.3抵押物處置收益9.3.1抵押物處置后的剩余款項(xiàng)，按比例分配給抵押人和抵押權(quán)人。10.抵押合同的變更與解除10.1抵押合同變更10.1.1抵押合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2抵押合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2抵押合同解除10.2.1在抵押期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押合同。10.2.2抵押合同解除后，抵押物應(yīng)立即返還抵押人。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付滯納金。11.1.2抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.2.1抵押權(quán)人未按合同約定使用抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2抵押權(quán)人違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地人民法院。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1主債權(quán)履行完畢或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在抵押合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、有效性和合法性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭(zhēng)議等方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)所收取的費(fèi)用的一定比例。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)文件和證明。17.2第三方介入審查17.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)介入的必要性和合法性。17.3第三方介入決定17.3.1第三方在審查后，應(yīng)作出是否介入的決定，并通知雙方。18.第三方與各方的關(guān)系18.1第三方與抵押人關(guān)系18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益。18.2第三方與抵押權(quán)人關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益，并確保抵押權(quán)人的利益不受損害。18.3第三方與合同其他方關(guān)系19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1抵押人額外條款19.1.1抵押人在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。19.1.2抵押人應(yīng)提供第三方所需的信息和文件，并保證其真實(shí)、完整。19.2抵押權(quán)人額外條款19.2.1抵押權(quán)人在第三方介入時(shí)，應(yīng)授權(quán)第三方代表其行使相關(guān)權(quán)利。19.2.2抵押權(quán)人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.3第三方額外條款19.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請(qǐng)20.1.1在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方共同提出變更申請(qǐng)。20.2合同變更程序20.2.1合同變更需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式可參照本合同第12條的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地人民法院。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1在第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同可依法終止。22.2合同終止程序22.2.1合同終止需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、權(quán)利人、土地面積、土地用途等信息。1.2說(shuō)明：土地使用權(quán)證是確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬的重要文件，是合同履行的依據(jù)。2.評(píng)估報(bào)告2.1詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。2.2說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)于抵押合同的履行具有重要意義。3.合同簽訂文件3.1詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、相關(guān)附件等。3.2說(shuō)明：合同簽訂文件是合同成立的證明，對(duì)于合同的履行具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括介入目的、介入方式、責(zé)任劃分等。4.2說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入職責(zé)和權(quán)利的重要文件。5.違約金計(jì)算表5.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定計(jì)算違約金的表格，包括違約金計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等。5.2說(shuō)明：違約金計(jì)算表是確定違約金數(shù)額的依據(jù)，對(duì)于違約責(zé)任的承擔(dān)具有重要意義。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。6.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是確定爭(zhēng)議解決方式的重要文件，有助于快速、有效地解決爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議7.1詳細(xì)要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。7.2說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為1.1未按合同約定履行還款義務(wù)1.2說(shuō)明：抵押人未在約定時(shí)間內(nèi)償還借款本金及利息，應(yīng)支付滯納金。1.3示例：抵押人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金__元。2.抵押權(quán)人違約行為2.1未按合同約定使用抵押物2.2說(shuō)明：抵押權(quán)人未按約定用途使用抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3示例：抵押權(quán)人擅自改變抵押物用途，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失__元。3.第三方違約行為3.1未按約定履行職責(zé)3.2說(shuō)明：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3示例：第三方未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金__元。4.雙方違約行為4.1未按合同約定履行合同4.2說(shuō)明：雙方均未按合同約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3示例：雙方均未按約定時(shí)間履行合同，應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金__元。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地抵押合同：土地使用權(quán)抵押條款1貸款本合同目錄一覽1.抵押人信息1.1抵押人名稱1.2抵押人住所1.3抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4抵押人聯(lián)系方式2.抵押權(quán)人信息2.1抵押權(quán)人名稱2.2抵押權(quán)人住所2.3抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物面積3.4抵押物用途4.抵押合同簽訂依據(jù)5.抵押合同簽訂日期6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估日期6.3評(píng)估價(jià)值7.抵押貸款金額8.抵押貸款期限8.1貸款起始日期8.2貸款終止日期9.貸款利率10.還款方式10.1按月還款10.2按季還款10.3按年還款11.抵押物保管11.1抵押物保管人11.2抵押物保管責(zé)任12.抵押物處置12.1抵押物處置條件12.2抵押物處置程序12.3抵押物處置收益分配13.違約責(zé)任13.1抵押人違約責(zé)任13.2抵押權(quán)人違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.抵押人信息1.1抵押人名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2抵押人住所：省市縣鎮(zhèn)村1.3抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.抵押權(quán)人信息2.1抵押權(quán)人名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行2.2抵押權(quán)人住所：省市區(qū)街道號(hào)2.3抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：3.抵押物信息3.1抵押物名稱：村集體所有土地3.2抵押物所在地：省市縣鎮(zhèn)村3.3抵押物面積：100畝3.4抵押物用途：農(nóng)業(yè)種植4.抵押合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。5.抵押合同簽訂日期本抵押合同于2024年3月15日簽訂。6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：土地評(píng)估事務(wù)所6.2評(píng)估日期：2024年2月28日6.3評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元整7.抵押貸款金額抵押貸款金額為人民幣100萬(wàn)元整。8.抵押貸款期限8.1貸款起始日期：2024年3月16日8.2貸款終止日期：2027年3月15日8.3貸款期限：3年8.4還款計(jì)劃：抵押人應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣33333.33元。9.貸款利率貸款利率為中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率，按月計(jì)息。10.還款方式10.1按月還款：抵押人應(yīng)于每月的15日之前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息一次性存入抵押權(quán)人指定的還款賬戶。10.2逾期還款：如抵押人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)按逾期本金金額的萬(wàn)分之五支付滯納金。11.抵押物保管11.1抵押物保管人：農(nóng)業(yè)合作社指定專人負(fù)責(zé)抵押物的保管。11.2抵押物保管責(zé)任：抵押人應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途或轉(zhuǎn)讓、出租抵押物。12.抵押物處置12.1抵押物處置條件：抵押人未按時(shí)償還貸款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。12.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人處置抵押物時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行公開拍賣或轉(zhuǎn)讓。12.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。13.違約責(zé)任13.1抵押人違約責(zé)任：抵押人如違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律措施追究其違約責(zé)任。13.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如違反本合同約定，抵押人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市縣人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要資料。15.3.2第三方應(yīng)在收到資料后的合理時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)或協(xié)助。15.3.3第三方服務(wù)或協(xié)助完成后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的資料。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同項(xiàng)下抵押貸款金額的10%。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)：17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：a)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；b)賠償因第三方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失；c)甲乙雙方協(xié)商一致的其他賠償方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立、公正地提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益；c)甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益；c)乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：a)第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，協(xié)助抵押權(quán)人維護(hù)其合法權(quán)益；b)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害抵押權(quán)人的利益；c)抵押權(quán)人對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告或協(xié)助報(bào)告；19.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；19.2.3第三方應(yīng)退還甲乙雙方提供的資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件：要求：提供抵押物的土地使用權(quán)證、地籍圖等證明抵押物權(quán)屬的文件。說(shuō)明：確保抵押物的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.抵押合同：要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物、貸款金額、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.還款計(jì)劃表：要求：詳細(xì)列明每期還款金額、還款日期等。說(shuō)明：明確還款計(jì)劃，方便甲乙雙方按照約定履行還款義務(wù)。6.保證金繳納憑證：要求：提供保證金繳納的憑證，證明保證金已繳納。說(shuō)明：確保甲乙雙方履行保證金繳納的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：為解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供明確指引。8.合同解除協(xié)議：要求：明確合同解除的條件、程序等。說(shuō)明：確保合同解除的合法性和有效性。9.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：抵押人每月應(yīng)還貸款金額為人民幣33333.33元，如逾期未還，每逾期一日，應(yīng)按逾期本金金額的萬(wàn)分之五支付滯納金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供貸款或擅自改變貸款用途。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給抵押人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未按約定提供貸款，導(dǎo)致抵押人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或協(xié)助，或因故意或重大過(guò)失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法及時(shí)處置抵押物，第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償由此給抵押權(quán)人造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)繳納保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付約定的違約金。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地抵押合同：土地使用權(quán)抵押條款2本合同目錄一覽1.抵押雙方的基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押土地的基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型3.抵押物的價(jià)值及評(píng)估3.1抵押物價(jià)值3.2抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.3評(píng)估報(bào)告4.抵押期限4.1抵押起始日期4.2抵押終止日期5.抵押利率及計(jì)算方式5.1抵押利率5.2利息計(jì)算方式6.抵押物的使用與保管6.1抵押物的使用規(guī)定6.2抵押物的保管責(zé)任7.抵押物的轉(zhuǎn)讓及處置7.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押物的處置方式8.抵押物的保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.抵押物的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.抵押物的清償與解除10.1抵押物清償方式10.2抵押物解除條件11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.抵押雙方的基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：__________抵押人法定代表人：__________抵押人住所地：__________抵押人聯(lián)系方式：__________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：__________抵押權(quán)人法定代表人：__________抵押權(quán)人住所地：__________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：__________2.抵押土地的基本信息2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地使用權(quán)類型：__________3.抵押物的價(jià)值及評(píng)估3.1抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整3.2抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________3.3評(píng)估報(bào)告：__________4.抵押期限4.1抵押起始日期：__________4.2抵押終止日期：__________5.抵押利率及計(jì)算方式5.1抵押利率：__________%5.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月__________日為結(jié)息日，按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算利息。6.抵押物的使用與保管6.1抵押物的使用規(guī)定：抵押期間，抵押人不得改變土地用途，并應(yīng)合理使用土地，不得損害土地的自然資源和生態(tài)環(huán)境。6.2抵押物的保管責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)，確保抵押物的安全。7.抵押物的轉(zhuǎn)讓及處置7.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。7.2抵押物的處置方式：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物依法拍賣或變賣，所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)。8.抵押物的保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)種類：抵押物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與抵押期限一致，并覆蓋抵押物的全部風(fēng)險(xiǎn)。9.抵押物的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件包括抵押人未按時(shí)償還債務(wù)、抵押人違約行為等。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于通知抵押人、拍賣或變賣抵押物、分配所得款項(xiàng)等。10.抵押物的清償與解除10.1抵押物清償方式：抵押物清償方式包括抵押權(quán)人接受抵押物的實(shí)物清償、接受抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣所得清償債務(wù)。10.2抵押物解除條件：抵押物解除條件包括債務(wù)全部清償、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任：抵押人未按約定履行債務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)征得雙方同意。13.合同的生效及終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同終止條件包括債務(wù)全部清償、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。14.2合同份數(shù)：本合同一式__________份，抵押雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.4合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同通知：一方要求對(duì)方履行合同義務(wù)或通知對(duì)方任何事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.6法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.7合同簽署：本合同由抵押雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并經(jīng)各自單位審核批準(zhǔn)。14.8爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：__________。14.9爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除抵押雙方以外的，為合同履行提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、抵押物拍賣、保險(xiǎn)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同選定合適的第三方。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1.1第三方介入的目的和范圍；17.1.2第三方的資質(zhì)要求和責(zé)任；17.1.3第三方的工作流程和時(shí)間安排；17.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；17.1.5第三方的保密義務(wù)。17.2第三方介入的說(shuō)明：17.2.1第三方的介入應(yīng)不影響本合同的履行；17.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；17.2.3第三方的工作成果應(yīng)提交給抵押雙方審核。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成抵押雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用的__________倍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與抵押雙方的關(guān)系：第三方與抵押雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從抵押雙方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與其他方的劃分：19.2.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方作為抵