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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程裝修協(xié)議——總價(jià)固定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目總價(jià)3.1總價(jià)金額3.2總價(jià)構(gòu)成3.3支付方式4.工期安排4.1項(xiàng)目開工日期4.2項(xiàng)目竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.材料供應(yīng)6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料供應(yīng)方式6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.3施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律8.合同變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.2自然風(fēng)險(xiǎn)9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方:甲方全稱,地址,法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名,聯(lián)系電話。1.2合同乙方:乙方全稱,地址,法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名,聯(lián)系電話。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:具體項(xiàng)目名稱。2.2項(xiàng)目地點(diǎn):具體項(xiàng)目地址。2.3項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目總面積及具體房間數(shù)量。2.4項(xiàng)目類型:項(xiàng)目裝修類型,如住宅、商業(yè)、辦公等。3.項(xiàng)目總價(jià)3.1總價(jià)金額:人民幣萬元整。3.2總價(jià)構(gòu)成:包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3支付方式:分階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件。4.工期安排4.1項(xiàng)目開工日期:年月日。4.2項(xiàng)目竣工日期:年月日。4.3工期延誤責(zé)任:因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗(yàn):項(xiàng)目完成后,由甲方組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量保證:項(xiàng)目保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起年。6.材料供應(yīng)6.1材料品牌:乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料品牌。6.2材料規(guī)格:具體材料規(guī)格詳見附件。6.3材料供應(yīng)方式:乙方負(fù)責(zé)材料采購及運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全:乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī),確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保:乙方應(yīng)采取有效措施,確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保達(dá)標(biāo)。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律:乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律,保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。8.合同變更8.1變更范圍:包括但不限于工程量增減、材料規(guī)格變更、設(shè)計(jì)變更等。8.2變更程序:任何一方提出變更請(qǐng)求,需以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可進(jìn)行變更。8.3變更費(fèi)用:變更產(chǎn)生的費(fèi)用,由變更原因方承擔(dān),除非雙方另有約定。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1政策風(fēng)險(xiǎn):因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行,由雙方協(xié)商解決,必要時(shí)可解除合同。9.2自然風(fēng)險(xiǎn):因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等)導(dǎo)致合同無法履行,由雙方協(xié)商解決,必要時(shí)可解除合同。9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn):因技術(shù)原因?qū)е潞贤瑹o法履行,由雙方協(xié)商解決,必要時(shí)可解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及仲裁規(guī)則詳見附件。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.違約責(zé)任11.1違約情形:包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不符合要求等。11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序:任何一方要求解除合同,需以書面形式通知對(duì)方,并說明解除原因。12.3合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng),包括但不限于工程款結(jié)算、材料設(shè)備處理等。13.合同生效13.1合同生效條件:雙方簽署合同并按照約定支付定金后,合同生效。13.2合同生效日期:具體生效日期為合同簽署之日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等,其具體定義和職責(zé)將在本合同附件中詳細(xì)列明。15.2.1工程質(zhì)量爭(zhēng)議;15.2.2工程進(jìn)度爭(zhēng)議;15.2.3材料采購爭(zhēng)議;15.2.4合同執(zhí)行過程中的其他爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序:15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜;15.3.2雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任;15.3.3第三方介入后,應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定行使職責(zé),并保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款:16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估;16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用;16.2乙方額外條款:16.2.1乙方應(yīng)接受第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料等方面的監(jiān)督和檢查;16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助,確保第三方能夠有效履行職責(zé);16.2.3乙方對(duì)第三方提出的合理意見和整改要求應(yīng)予以配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任:第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額:第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,最高不超過合同總價(jià)的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方:第三方作為獨(dú)立第三方,其與甲方的關(guān)系僅限于執(zhí)行合同約定的職責(zé),不涉及甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方:第三方作為獨(dú)立第三方,其與乙方的關(guān)系僅限于執(zhí)行合同約定的職責(zé),不涉及乙方與甲方之間的合同權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方:第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方,對(duì)甲乙雙方均應(yīng)公平、公正。19.保密條款19.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù),不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與替換20.1如第三方在合同履行期間無法履行其職責(zé),甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定更換第三方。20.2更換第三方時(shí),甲乙雙方應(yīng)重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議,并明確新第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額以及甲乙雙方的配合義務(wù)。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件,雙方應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)約定相關(guān)事宜。2.附件二:工程量清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明:工程量清單是合同履行過程中的重要依據(jù),用于計(jì)算工程款和結(jié)算。3.附件三:材料清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列明所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及單價(jià)。說明:材料清單是合同履行過程中的重要依據(jù),用于材料采購和驗(yàn)收。4.附件四:施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:提供詳細(xì)的施工圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明:施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù),確保施工質(zhì)量。5.附件五:質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求:由第三方質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說明:質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是驗(yàn)收工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六:工程進(jìn)度報(bào)告說明:工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要依據(jù)。7.附件七:變更協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明:變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件,用于記錄和確認(rèn)變更事項(xiàng)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為:未按約定時(shí)間支付工程款;未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì);未按約定時(shí)間完成工程;1.2乙方違約行為:質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn);工程進(jìn)度延誤;未按約定時(shí)間提供材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定:逾期支付工程款,按每日萬分之五支付違約金;擅自變更設(shè)計(jì),承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用;逾期完成工程,每逾期一日,按合同總價(jià)的一定比例支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定:質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無條件返工或修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用;工程進(jìn)度延誤,每延誤一日,按合同總價(jià)的一定比例支付違約金;逾期提供材料,每逾期一日,按材料總價(jià)的%支付違約金。3.違約示例說明:3.1甲方逾期支付工程款:甲方應(yīng)于每月日前支付上月工程款,如逾期支付,則自逾期之日起,每日按工程款總額的萬分之五支付違約金。全文完。2024年工程裝修協(xié)議——總價(jià)固定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程設(shè)計(jì)要求3.工程裝修范圍3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料品牌及規(guī)格4.工程施工進(jìn)度4.1施工階段劃分4.2各階段工期安排4.3施工進(jìn)度調(diào)整及處理5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間5.4預(yù)付款比例5.5驗(yàn)收合格后付款比例6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更審批流程6.3索賠流程及處理7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程7.4驗(yàn)收不合格的處理8.施工安全管理8.1施工安全責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度9.環(huán)保要求及措施9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽及終止14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]2.工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體地址]2.3工程面積[工程總面積,單位:平方米]2.4工程結(jié)構(gòu)[工程結(jié)構(gòu)類型,如:框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5工程設(shè)計(jì)要求[設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)、材料要求等具體設(shè)計(jì)要求]3.工程裝修范圍3.1裝修內(nèi)容[列舉具體裝修項(xiàng)目,如:墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等]3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)[裝修材料品牌、規(guī)格、施工工藝等具體標(biāo)準(zhǔn)]3.3裝修材料品牌及規(guī)格[列出所需裝修材料品牌及具體規(guī)格型號(hào)]4.工程施工進(jìn)度4.1施工階段劃分[明確施工階段,如:基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工等]4.2各階段工期安排[列出各施工階段的具體工期及開始和結(jié)束時(shí)間]4.3施工進(jìn)度調(diào)整及處理[明確因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理方式]5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總造價(jià)[工程總造價(jià),單位:元]5.2費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出工程費(fèi)用構(gòu)成,如:材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等]5.3支付方式及時(shí)間[明確支付方式,如:分期支付、按進(jìn)度支付等,及具體支付時(shí)間]5.4預(yù)付款比例[明確預(yù)付款比例,如:合同總價(jià)的10%]5.5驗(yàn)收合格后付款比例[明確驗(yàn)收合格后付款比例,如:合同總價(jià)的90%]6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍[明確允許變更的范圍,如:設(shè)計(jì)變更、材料變更等]6.2工程變更審批流程[明確變更審批流程,包括:提出、審批、實(shí)施等環(huán)節(jié)]6.3索賠流程及處理[明確索賠提出、審核、處理及賠償方式]7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求[明確工程質(zhì)量要求,如:材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),包括:外觀、尺寸、功能等]7.3驗(yàn)收流程[明確驗(yàn)收流程,包括:驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方式等]7.4驗(yàn)收不合格的處理[明確驗(yàn)收不合格的處理方式,如:返工、修復(fù)、賠償?shù)萞8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.1.1設(shè)計(jì)變更8.1.1.1設(shè)計(jì)方案的調(diào)整8.1.1.2材料更換8.1.1.3施工工藝的改變8.1.2施工變更8.1.2.1施工方法的調(diào)整8.1.2.2施工進(jìn)度的調(diào)整8.1.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的變更8.1.3不可抗力導(dǎo)致的變更8.1.3.1天然災(zāi)害8.1.3.2政府行為8.1.3.3社會(huì)事件8.2工程變更審批流程8.2.1乙方提出變更申請(qǐng)8.2.2甲方審核變更申請(qǐng)8.2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.4乙方執(zhí)行變更8.3索賠流程及處理8.3.1索賠申請(qǐng)8.3.1.1乙方提出索賠申請(qǐng)8.3.1.2提供相關(guān)證據(jù)8.3.2索賠審核8.3.2.1甲方審核索賠申請(qǐng)8.3.2.2計(jì)算索賠金額8.3.3索賠處理8.3.3.1雙方協(xié)商確定索賠處理方案8.3.3.2甲方支付索賠金額9.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1質(zhì)量要求9.1.1材料質(zhì)量9.1.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.2材料來源可靠,品牌知名9.1.2施工質(zhì)量9.1.2.1符合設(shè)計(jì)要求9.1.2.2施工工藝規(guī)范9.1.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1外觀9.2.1.1表面平整,色澤一致9.2.1.2無明顯劃痕、氣泡等缺陷9.2.2尺寸9.2.2.1尺寸符合設(shè)計(jì)要求9.2.2.2尺寸公差在允許范圍內(nèi)9.2.3功能9.2.3.1各項(xiàng)功能正常9.2.3.2用戶體驗(yàn)良好9.3驗(yàn)收流程9.3.1驗(yàn)收時(shí)間9.3.1.1驗(yàn)收時(shí)間定于工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)9.3.1.2驗(yàn)收時(shí)間可由雙方協(xié)商調(diào)整9.3.2驗(yàn)收人員9.3.2.1甲方代表9.3.2.2乙方代表9.3.2.3第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)人員(如有)9.3.3驗(yàn)收方式9.3.3.1實(shí)地查看9.3.3.2文件審查9.3.3.3功能測(cè)試9.4驗(yàn)收不合格的處理9.4.1乙方返工9.4.1.1乙方在接到不合格通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返工9.4.2修復(fù)9.4.2.1乙方在接到不合格通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)9.4.3賠償9.4.3.1乙方承擔(dān)因不合格導(dǎo)致的額外費(fèi)用10.施工安全管理10.1施工安全責(zé)任10.1.1甲方責(zé)任10.1.1.1負(fù)責(zé)提供安全施工條件10.1.1.2監(jiān)督乙方執(zhí)行安全措施10.1.2乙方責(zé)任10.1.2.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全10.1.2.2確保施工人員安全10.2安全防護(hù)措施10.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋10.2.2安全警示標(biāo)志10.2.3個(gè)人防護(hù)用品10.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施10.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度10.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)入口管理10.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)管理10.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理10.3.4施工現(xiàn)場(chǎng)急救管理11.環(huán)保要求及措施11.1環(huán)保要求11.1.1材料采購符合環(huán)保要求11.1.2施工過程減少環(huán)境污染11.1.3施工結(jié)束后的環(huán)保處理11.2環(huán)保措施11.2.1材料采購11.2.1.1選擇環(huán)保型材料11.2.1.2嚴(yán)禁使用禁止使用的材料11.2.2施工過程11.2.2.1減少噪音、粉塵等污染11.2.2.2合理安排施工時(shí)間,減少對(duì)周邊居民的影響11.2.3施工結(jié)束后的環(huán)保處理11.2.3.1清理施工現(xiàn)場(chǎng)11.2.3.2處理施工垃圾11.2.3.3恢復(fù)施工現(xiàn)場(chǎng)原貌11.3環(huán)保責(zé)任11.3.1乙方承擔(dān)因施工導(dǎo)致的環(huán)境污染責(zé)任11.3.2甲方監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)保措施12.保密條款12.1保密范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密12.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密信息12.3違約責(zé)任12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3.2違約方賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)13.2.2法院13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1提出爭(zhēng)議13.3.2爭(zhēng)議雙方協(xié)商13.3.3仲裁或訴訟14.合同生效及期限14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容完整、合法14.2合同期限14.2.1合同期限自合同生效之日起計(jì)算14.2.2合同期限為[工程總工期],自開工之日起計(jì)算14.3合同續(xù)簽及終止14.3.1合同到期前一個(gè)月,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同14.3.2雙方協(xié)商一致,可提前終止合同14.3.3合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及費(fèi)用事宜第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后,經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及合同中已明確指定的其他參與方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并由甲乙雙方共同指定。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體要求。15.4.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。15.4.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.4第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中,應(yīng)盡合理注意義務(wù),避免因其行為導(dǎo)致甲乙雙方或工程項(xiàng)目的損失。16.1.2第三方對(duì)其在執(zhí)行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定,通常為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。16.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額,超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1若第三方損失是由于不可抗力、甲方或乙方違約行為等原因造成的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù),并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供服務(wù),并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分17.3.1第三方與項(xiàng)目其他參與方(如施工方、材料供應(yīng)商等)的關(guān)系由第三方自行處理。17.3.2第三方在處理與其他參與方的關(guān)系時(shí),應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。18.2.2第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的具體需求確定。18.3第三方介入的變更18.3.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或期限,應(yīng)書面通知第三方。18.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求調(diào)整其介入工作。18.4第三方介入的終止18.4.1若第三方介入工作完成后,甲乙雙方可書面通知終止第三方介入。18.4.2第三方在接到終止通知后,應(yīng)立即停止介入工作,并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。18.5第三方介入的保密義務(wù)18.5.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密,應(yīng)予以保密。18.5.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程裝修圖紙及技術(shù)規(guī)范要求:包含詳細(xì)的工程裝修圖紙、材料清單、施工技術(shù)規(guī)范等,確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.附件二:工程裝修合同要求:合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確,包括合同雙方基本信息、工程概況、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。3.附件三:施工進(jìn)度計(jì)劃表要求:詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間,確保工程按期完成。4.附件四:工程變更記錄表要求:記錄工程變更的具體內(nèi)容、原因、審批流程等信息,確保變更合法合規(guī)。5.附件五:工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、人員、結(jié)果等信息,確保工程質(zhì)量符合要求。6.附件六:工程費(fèi)用結(jié)算單要求:詳細(xì)列出工程費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付金額等信息,確保費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等,確保第三方介入的合法合規(guī)。8.附件八:保密協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等,確保商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的安全。9.附件九:爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等,確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。10.附件十:其他相關(guān)文件要求:包括但不限于政府批文、資質(zhì)證書、人員資格證書等,確保合同執(zhí)行的合法性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)1.1.2未按時(shí)提供施工條件1.1.3明知乙方違約行為而不采取措施制止1.2乙方違約1.2.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度1.2.2工程質(zhì)量不符合要求1.2.3違反施工安全規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:2.2.1甲方違約責(zé)任2.2.1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為每日千分之五。2.2.1.2未按時(shí)提供施工條件,應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。2.2.2乙方違約責(zé)任2.2.2.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度,應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。2.2.2.2工程質(zhì)量不符合要求,應(yīng)返工或修復(fù),直至符合質(zhì)量要求。2.2.2.3違反施工安全規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。3.違約責(zé)任示例說明:3.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng),逾期15天,應(yīng)向乙方支付違約金750元。3.2乙方施工過程中,因操作不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,需返工修復(fù),甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年工程裝修協(xié)議——總價(jià)固定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同總價(jià)3.1總價(jià)金額3.2付款方式3.3付款節(jié)點(diǎn)4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁r(shí)間6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌6.2材料設(shè)備規(guī)格型號(hào)6.3供應(yīng)時(shí)間6.4供應(yīng)數(shù)量7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法7.3質(zhì)量保證期8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.保修服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(甲方:有限公司乙方:裝飾工程公司)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表(甲方法定代表人:乙方法定代表人:)1.3合同雙方聯(lián)系方式(甲方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:138xxxx5678乙方聯(lián)系人:趙六聯(lián)系電話:139xxxx2.工程概況2.1工程名稱(辦公樓裝修工程)2.2工程地點(diǎn)(市區(qū)路號(hào))2.3工程規(guī)模(總面積:5000平方米)2.4工程內(nèi)容(包括室內(nèi)裝修、室外景觀、強(qiáng)弱電改造等)3.合同總價(jià)3.1總價(jià)金額(人民幣壹佰萬元整,大寫:壹佰萬元整)3.2付款方式(1)合同簽訂后甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付合同總價(jià)款的40%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)款的20%;(4)工程保修期滿后,甲方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金。3.3付款節(jié)點(diǎn)(1)預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi);(2)進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí);(3)竣工驗(yàn)收款:工程竣工驗(yàn)收合格后;(4)保修金:工程保修期滿后。4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程開工日期(2024年1月1日)4.2工程竣工日期(2024年6月30日)4.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)(1)基礎(chǔ)工程完成:2024年1月20日;(2)主體結(jié)構(gòu)完成:2024年2月20日;(3)裝飾裝修工程完成:2024年5月20日;(4)竣工驗(yàn)收:2024年6月20日。5.工程設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格(現(xiàn)代簡約風(fēng)格)5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn))5.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁r(shí)間(設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诤贤炗喓?0個(gè)工作日內(nèi)提供)6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌(甲方指定品牌:品牌)6.2材料設(shè)備規(guī)格型號(hào)(詳見附件《材料設(shè)備清單》)6.3供應(yīng)時(shí)間(材料設(shè)備在工程進(jìn)度要求的時(shí)間內(nèi)提供)6.4供應(yīng)數(shù)量(詳見附件《材料設(shè)備清單》)7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn))7.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法(1)自檢:每日進(jìn)行自檢,確保工程質(zhì)量;(2)互檢:各工種之間進(jìn)行互檢,確保工程質(zhì)量;(3)專檢:由甲方指定的質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行專項(xiàng)檢查;(4)竣工驗(yàn)收:由甲方組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證期(自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,工程保修期為兩年)8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);(2)符合設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙要求;(3)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序(1)甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn),提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收;(2)乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后3個(gè)工作日內(nèi),安排人員進(jìn)行驗(yàn)收;(3)驗(yàn)收過程中,甲方、乙方及設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)方應(yīng)共同參與;(4)驗(yàn)收不合格的部分,乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改;(5)驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收時(shí)間(1)基礎(chǔ)工程驗(yàn)收:基礎(chǔ)工程完成后5個(gè)工作日內(nèi);(2)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收:主體結(jié)構(gòu)完成后10個(gè)工作日內(nèi);(3)裝飾裝修工程驗(yàn)收:裝飾裝修工程完成后15個(gè)工作日內(nèi);(4)竣工驗(yàn)收:工程竣工后10個(gè)工作日內(nèi)。9.保修服務(wù)9.1保修范圍(1)因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題;(2)因乙方材料設(shè)備原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題;(3)因乙方施工工藝不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。9.2保修期限(1)主體結(jié)構(gòu)工程:保修期限為設(shè)計(jì)使用年限;(2)屋面防水工程:保修期限為5年;(3)墻面、地面、頂棚抹灰工程:保修期限為2年;(4)門窗工程:保修期限為1年;(5)管道、設(shè)備安裝工程:保修期限為1年。9.3保修責(zé)任(1)乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修;(2)保修期內(nèi)因乙方維修導(dǎo)致的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形(1)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程;(2)乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定;(3)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題;(4)乙方未按合同約定進(jìn)行保修。10.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;(2)違約金的計(jì)算方式為:違約金額×每日違約金比率;(3)每日違約金比率根據(jù)合同總價(jià)款的0.5%確定。10.3違約賠償(1)乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的實(shí)際損失;(2)賠償金額由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式(1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;(2)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)(市仲裁委員會(huì))11.3爭(zhēng)議解決程序(1)提交仲裁申請(qǐng);(2)仲裁委員會(huì)受理;(3)仲裁委員會(huì)組成仲裁庭;(4)仲裁庭進(jìn)行審理;(5)仲裁庭作出仲裁裁決。12.合同解除12.1合同解除條件(1)一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;(2)一方違反法律法規(guī),合同無效;(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方;(3)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3合同解除后的處理(1)合同解除后,乙方應(yīng)將工程交付甲方;(2)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算;(3)合同解除后,雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件(1)合同雙方簽字蓋章;(2)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字;(3)合同經(jīng)合同約定的審批程序。13.2合同生效日期(自合同雙方簽字蓋章之日起生效)13.3合同終止條件(1)合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格;(2)合同約定的保修期滿;(3)合同約定的其他終止條件。13.4合同終止日期(1)工程竣工驗(yàn)收合格后;(2)保修期滿后;(3)合同約定的其他終止日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件(1)工程圖紙;(2)材料設(shè)備清單;(3)其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同變更(1)任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方;(2)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面變更協(xié)議;(3)合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋(1)本合同的解釋以中文為準(zhǔn);(2)如合同條款有歧義,以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)(本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。)第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)合同約定參與合同履行的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、施工方等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要,可引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在合同履行中的責(zé)任:(1)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé);(2)第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(3)第三方應(yīng)對(duì)其違反合同約定給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利:(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬;(3)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反合同約定提出異議。4.第三方的責(zé)任限額(1)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(2)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其簽訂合作協(xié)議時(shí)約定的責(zé)任限額;(3)第三方在履行職責(zé)過程中,如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同約定的責(zé)任,應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度和原因,合理減輕或免除責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé),確保其履行職責(zé)的行為符合甲方的要求;(2)甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé),確保其履行職責(zé)的行為符合乙方的要求;(2)乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.3第三方與其他各方的劃分:(1)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定;(2)第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議執(zhí)行;(3)如第三方與其他方存在爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的
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