2024房屋買賣合同（標準版）

?合同編號：__________合同雙方：姓名（名稱）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________姓名（名稱）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積等）1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.雙方應確保提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，應由甲方承擔全部責任。3.乙方應按照約定時間支付房款，如有逾期，應支付違約金。4.雙方應按照約定時間完成房屋交付和過戶手續(xù)，如有逾期，應承擔相應違約責任。5.雙方應妥善保管合同副本，如有丟失，應及時通知對方。6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方在簽訂合應對合同內(nèi)容進行詳細閱讀和理解，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如有一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.合同簽訂后，雙方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，如有糾紛，可尋求專業(yè)法律人士的幫助解決。4.如有不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，并可要求延長履行時間。法律名詞及名詞解釋：1.房屋：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.出賣人：指房屋的合法所有權(quán)人，即出售房屋的一方。4.買受人：指購買房屋的一方。5.成交價格：指雙方約定的房屋買賣價格。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常為本合同成交價格的一定比例。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房產(chǎn)中介機構(gòu)參與的房屋買賣。4.房屋買賣涉及貸款事宜。5.房屋買賣涉及物業(yè)交割事宜。補充條款：1.房屋交付時間及條件：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，乙方支付房款總額。2.過戶手續(xù)辦理：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。3.房款支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。如乙方未能按期支付，應承擔逾期付款的違約責任。4.房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如有重大質(zhì)量問題，甲方應承擔修復費用及賠償乙方遭受的損失。5.物業(yè)交割：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物業(yè)（如水電、煤氣、有線電視等）過戶至乙方名下。6.房屋維修責任：自房屋交付之日起，房屋的維修責任由乙方承擔。如房屋在交付時存在問題，甲方應承擔維修責任。附件列表：1.房