2024房屋租賃解除協(xié)議書合同模板

?合同編號：__________協(xié)議書出租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子：_______________________承租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子：_______________________第一條解除租賃關(guān)系1.1雙方同意按照本協(xié)議約定的條件和程序，解除雙方之間的房屋租賃關(guān)系。1.2本協(xié)議簽訂后，承租方應(yīng)按照雙方約定的期限和方式遷離該房屋。第二條解除日期2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2解除日期為：____________________（填寫解除租賃關(guān)系的具體日期）。第三條租賃保證金退還3.1承租方應(yīng)在解除日期前，將租賃保證金退還給出租方。3.2出租方在扣除承租方應(yīng)支付的相關(guān)費用后，應(yīng)在解除日期后的七個工作日內(nèi)，將剩余的租賃保證金退還給承租方。第四條房屋狀況4.1解除租賃關(guān)系前，承租方應(yīng)將該房屋交還給出租方，并保證該房屋及附屬設(shè)施的完好、清潔。4.2出租方應(yīng)在解除日期后，對該房屋進行查驗，確認無損壞或經(jīng)承租方同意的合理磨損。第五條費用結(jié)算5.1承租方應(yīng)按照雙方約定的方式，結(jié)清截至解除日期前的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。5.2承租方未按時支付上述費用的，應(yīng)按照約定承擔違約責任。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容向第三方披露。第七條爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話和電子等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，如有疑問，應(yīng)及時溝通確認。2.明確解除租賃關(guān)系的條件和程序，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在本協(xié)議第一條中詳細約定解除租賃關(guān)系的條件和程序，確保雙方對解除租賃關(guān)系有清晰的認識。3.注意租賃保證金的退還事宜，確保在解除日期前退還給承租方。解決辦法：根據(jù)本協(xié)議第三條，雙方應(yīng)約定明確的租賃保證金退還方式和時間，以免產(chǎn)生誤會。4.檢查房屋狀況，確保交還的房屋符合約定條件。解決辦法：在本協(xié)議第四條中約定承租方應(yīng)將房屋交還給出租方的條件，并在解除日期后進行查驗。5.結(jié)清各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。解決辦法：在本協(xié)議第五條中約定承租方應(yīng)按照雙方約定的方式結(jié)清各項費用，確保雙方對費用結(jié)算有明確的認識。6.保密雙方在履行本協(xié)議過程中的商業(yè)秘密和隱私。解決辦法：在本協(xié)議第六條中明確約定雙方保密義務(wù)，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.了解爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能及時解決。解決辦法：在本協(xié)議第七條中約定明確的爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能按照約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃關(guān)系：出租方與承租方之間的合同關(guān)系，即出租方有權(quán)要求承租方支付租金，承租方有權(quán)使用房屋。4.解除協(xié)議：雙方約定解除租賃關(guān)系的一種書面文件。5.租賃保證金：為確保承租方履行租賃合同，出租方要求承租方支付的一定金額的金錢。6.解除日期：租賃關(guān)系正式結(jié)束的日期。7.違約責任：一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔的法律責任。8.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。9.管轄權(quán)：指對某一案件具有審判權(quán)的法院。10.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。11.隱私：指個人生活中不愿為他人所知的事項，包括但不限于個人身份、財產(chǎn)狀況、健康狀況等。應(yīng)用場合：1.當出租方和承租方達成一致，決定提前終止房屋租賃合同，并需要明確解除租賃關(guān)系的條件和后續(xù)流程時。2.在房屋租賃期滿前，雙方同意不再續(xù)約，需要書面記錄解除租賃關(guān)系的情況。3.承租方因個人或企業(yè)原因需要提前搬離出租房屋，與出租方協(xié)商一致后簽訂本協(xié)議。4.任何需要明確房屋租賃解除條款，以確保雙方權(quán)益的情況下。補充條款：A.提前解除租賃協(xié)議的違約金：如果承租方提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)支付給出租方一定金額的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。B.房屋交接清單：附件一，詳細列明房屋內(nèi)的物品清單，包括但不限于家具、家電等，雙方簽字確認。C.設(shè)施損壞賠償標準：附件二，詳細說明損壞設(shè)施的賠償標準和維修責任。D.租金退還計算方法：附件三，詳細說明租金退還的計算方法和扣除項。E.寵物飼養(yǎng)條款：附件四，如果承租方飼養(yǎng)寵物