2024房地產(chǎn)建筑方案和施工圖設計合同簽訂

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬建設一棟房地產(chǎn)項目，現(xiàn)需乙方提供建筑方案和施工圖設計服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，完成房地產(chǎn)項目的建筑方案設計及施工圖設計。1.2乙方應提供完整的設計文件，包括建筑方案說明書、施工圖紙、施工圖設計說明書等。第二條設計要求2.1乙方應按照甲方提供的項目資料、規(guī)劃條件及國家、地方相關法規(guī)和標準進行設計。2.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成設計任務，并保證設計質量。第三條設計費用3.1本合同的設計費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付設計費用。第四條付款方式4.1本合同的設計費用分為三個階段支付，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付設計費用的30%；（2）設計成果提交后，支付設計費用的30%；（3）設計成果經(jīng)甲方確認后，支付設計費用的40%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付設計費用。第五條設計成果交付5.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設計成果。5.2設計成果應包括紙質文件和電子版文件，紙質文件一式兩份，電子版文件一份。第六條設計修改和補充6.1甲方對設計成果有修改或補充要求的，乙方應及時進行修改或補充。6.2修改或補充的設計費用，雙方另行協(xié)商確定。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約金的計算和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假信息導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應承擔相應責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前進行盡職調查，核實對方提供的信息。2.設計費用和付款方式：確保合同中約定的設計費用和付款方式明確、合理，避免因費用問題導致合同糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合充分溝通，明確費用和付款方式。3.設計成果交付：確保乙方在約定時間內(nèi)提交設計成果，并符合甲方的要求。解決辦法：雙方約定明確的設計成果交付時間，并設置違約責任條款。4.設計修改和補充：確保甲方在合同履行過程中提出的修改或補充要求合理，乙方及時進行修改或補充。解決辦法：雙方在合同中約定修改和補充的具體要求和時間。5.保密條款：確保雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的商業(yè)秘密和機密信息得到保護。解決辦法：明確保密內(nèi)容和期限，設置違約責任條款。6.違約責任：確保合同一方違反約定時，能按照合同約定承擔違約責任。解決辦法：在合同中約定違約金計算方式和支付辦法。7.爭議解決：確保合同履行過程中發(fā)生的爭議能夠得到妥善解決。解決辦法：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進行設計服務的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方（受托方）：指承擔設計任務的建筑設計公司或個人。3.設計費用：指乙方為完成設計任務所收取的費用。4.付款方式：指甲方支付設計費用的方法和時間。5.設計成果：指乙方按照甲方要求完成的建設項目建筑方案和施工圖設計。6.保密期限：指雙方對合同執(zhí)行過程中所獲悉的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務的時間。7.違約責任：指合同一方違反約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議如何解決的方式。適用應用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑設計公司或個人之間，就建筑方案和施工圖設計服務達成合作時。2.適用于其他需要類似設計服務的場景，如基礎設施建設、裝飾裝修等。補充條款：1.設計成果的版權歸屬：明確設計成果的版權歸屬問題，避免后期因版權產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定設計成果的版權歸屬。2.設計責任限制：明確乙方在設計過程中因過失導致?lián)p失的責任限制。解決辦法：在合同中約定乙方在設計過程中的責任限制。3.不可抗力：對于因不可抗力導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的情況，明確雙方的責任和義務。解決辦法：在合同中約定不可抗力的定義和處理方式。4.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序和責任。解決辦法：在合同中約定變更和解除合同的條件、程序和責任。5.稅務問題：明確合同履行過程中產(chǎn)生的稅務問題及解決辦法。解決辦法：在