2024出租合同補(bǔ)充協(xié)議書

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供租賃物事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃物甲方同意將位于________________的________________（租賃物名稱）出租給乙方使用。二、租賃期限1.本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每月__日前將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。五、維修責(zé)任1.租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.本補(bǔ)充協(xié)議約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具備簽訂合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資質(zhì)證明，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并核實(shí)對(duì)方的合法性。2.明確租賃物的具體描述和狀態(tài)，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并可附上租賃物的照片或其他有效證明。3.注意合同中的金額、期限等關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確性，避免后期糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中的金額、期限等關(guān)鍵信息，確保無(wú)誤。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通更正。4.明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有據(jù)可依。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，如違約金、訴訟途徑等，并確保雙方認(rèn)可。5.保留合同及相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)證據(jù)，如轉(zhuǎn)賬記錄、通信記錄等，以便在發(fā)生糾紛時(shí)提供證據(jù)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具備租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)。解釋：甲方是租賃合同中的出租方，負(fù)責(zé)將租賃物提供給乙方使用，并享有租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指承租方，具備租賃物的使用權(quán)。解釋：乙方是租賃合同中的承租方，負(fù)責(zé)按照合同約定使用租賃物，并支付租金。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。解釋：租賃物是租賃合同中的核心內(nèi)容，指甲方出租給乙方的具體物品，如房屋、設(shè)備等。4.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于使用租賃物。解釋：租金是乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用租賃物。租金的支付方式和金額在合同中明確規(guī)定。5.押金：指乙方支付給甲方的保證金，用于保障合同履行。解釋：押金是乙方為了保障合同履行而支付給甲方的保證金。在合同到期或提前解除合甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方剩余押金。6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因?yàn)檫`反合同約定而支付給守約方的賠償金。違約金的金額和支付方式在合同中明確規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋租賃：適用于房東與租客之間就房屋租賃達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的情況。2.設(shè)備租賃：適用于設(shè)備所有者與使用者之間就設(shè)備租賃達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的情況。3.汽車租賃：適用于汽車所有者與使用者之間就汽車租賃達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的情況。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)所有者與使用者之間就倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：若租賃物中涉及寵物，雙方可就寵物飼養(yǎng)、管理、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.維修責(zé)任劃分：雙方可就租賃期間內(nèi)租賃物的維修責(zé)任進(jìn)行明確劃分，如正常磨損與意外損壞的區(qū)分。3.變更地址條款：若乙方需變更租賃地址，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.提前解約條款：雙方可就提前解除合同的條件、違約責(zé)任等進(jìn)行補(bǔ)充約定。5.保險(xiǎn)條款：乙方如需為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物照片：提供租賃物的實(shí)際照片，以證實(shí)租賃物的狀態(tài)。3.甲方資質(zhì)證明：提供甲方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.乙方資質(zhì)證明：提供乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)證明文件。5.保險(xiǎn)公司出