房屋出租合同

PAGEPAGE1房屋租賃合同房屋出租方：（身份證號(hào)碼：）(以下簡(jiǎn)稱甲方)房屋承租方：（身份證號(hào)碼：）(以下簡(jiǎn)稱乙方)合同內(nèi)容:根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一，出租房屋概述１-１，甲方將其合法擁有的座落于的房屋出租給乙方使用。１-２，甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。１-３，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二，租賃用途２-１，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。２-２，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三，租賃期限３-１，該房屋租賃期為個(gè)月，自年月日起，至年月日止。３-２，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四，租金及支付方式４-１，該房屋的月租金為人民幣：元整，租金以現(xiàn)金方式支付。４-２，雙方議定首期付個(gè)月租金，以后按每個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下次房租。乙方在第一次支付房租時(shí)同時(shí)需繳納押金，押金金額為：__________元整，押金在合同到期或乙方退租時(shí)由甲方方退還給乙方（押金不計(jì)利息）。五，其他費(fèi)用５-１，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。５-２，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。六，甲方的權(quán)利義務(wù)６-１，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。６-２，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。６-４，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。６-５，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，原有電器，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。６-6，甲方因乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備而不履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方的押金中進(jìn)行扣除。押金不足扣除的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失照實(shí)賠償。七，乙方的權(quán)利義務(wù)７-１，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。７-２，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)服從小區(qū)的物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定內(nèi)容。７-３，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。７-４，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。７-5，乙方在使用甲方的房屋時(shí)應(yīng)正確使用水、電、氣及其它設(shè)施設(shè)備，并對(duì)其在租賃甲方房屋期間可能發(fā)生的一切人身傷害(本人和他人)承擔(dān)全部責(zé)任。八，甲方提供的二手家具及電器設(shè)備如下1.舊家具、燈具、廚衛(wèi)設(shè)備一套。2.3.4._____________________________________________________________________水，電，燃?xì)庾赓U開始表現(xiàn)數(shù)字：水表________，電表_________，燃?xì)獗韄______。九，合同爭(zhēng)議9-1，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。9-2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十，其他條款10-1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。10-2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。10-3本合同連補(bǔ)充條款及附件共3頁(yè)，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份均具有同等效力。簽字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：