2024年建筑工程發(fā)包專用協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程發(fā)包專用協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程預算2.發(fā)包方與承包方的義務和責任2.1發(fā)包方的義務和責任2.2承包方的義務和責任3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款3.5最終付款4.工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量5.2工程標準5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量檢查6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備的質(zhì)量7.施工組織與管理7.1施工組織7.2施工管理7.3安全生產(chǎn)8.變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.違約責任9.1發(fā)包方的違約責任9.2承包方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.合同的履行和驗收12.1合同履行12.2工程驗收12.3工程保修13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責任處理14.其他14.1合同的保管14.2合同的復制14.3合同的保密14.4合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程的具體地點，包括街道地址、城市、省份和郵編。1.3工程規(guī)模：工程的規(guī)模和性質(zhì)，包括建筑物的類型、層數(shù)、使用功能等。1.4工程內(nèi)容：工程的主要內(nèi)容，包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。1.5工程預算：工程的預算金額，以及預算的構(gòu)成和支付方式。第二條發(fā)包方與承包方的義務和責任2.1發(fā)包方的義務和責任發(fā)包方應按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙和技術(shù)要求，并按時支付合同價款。發(fā)包方應負責辦理工程所需的各類許可和批準，并承擔相應的費用。發(fā)包方應協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題，并提供必要的支持。2.2承包方的義務和責任承包方應按照合同約定完成工程的設計、施工、竣工和保修等工作。承包方應按照約定的質(zhì)量標準、工程進度和施工安全要求進行施工，并承擔因施工原因造成的質(zhì)量問題、安全事故等責任。承包方應按照約定的時間和方式提供工程進度報告和工程驗收材料。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方按照合同約定完成工程所需的全部費用，包括設計費、施工費、材料費、設備費、人員費、管理費、利潤等。合同總價以人民幣計價，并按照約定的方式和時間支付。3.2價格調(diào)整合同價格調(diào)整的條件和方式按照雙方協(xié)商確定的價格調(diào)整條款執(zhí)行。3.3支付方式支付方式包括預付款、進度付款和最終付款。預付款在合同簽訂后的一定時間內(nèi)支付；進度付款按照工程進度的實際完成情況支付；最終付款在工程驗收合格后支付。3.4進度付款進度付款的支付條件和時間按照雙方協(xié)商確定的進度付款條款執(zhí)行。3.5最終付款最終付款的條件和時間按照雙方協(xié)商確定的最終付款條款執(zhí)行。第四條工期4.1工程開工日期工程開工日期按照雙方協(xié)商確定的開工日期執(zhí)行。4.2工程竣工日期工程竣工日期按照雙方協(xié)商確定的竣工日期執(zhí)行。4.3工期延誤工期延誤的原因和責任按照雙方協(xié)商確定的工期延誤條款執(zhí)行。4.4工期提前工期提前的原因和條件按照雙方協(xié)商確定的工期提前條款執(zhí)行。第五條質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的要求。承包方應按照約定的質(zhì)量標準和施工圖紙進行施工，并承擔因質(zhì)量問題造成的責任。5.2工程標準工程標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的要求。承包方應按照約定的工程標準進行施工，并承擔因工程標準問題造成的責任。5.3質(zhì)量保證承包方應建立健全質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定的要求。5.4質(zhì)量檢查發(fā)包方和承包方應共同進行質(zhì)量檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，承包方應按照約定進行整改和修復。第六條材料與設備6.1材料供應材料供應的方式、時間和數(shù)量按照雙方協(xié)商確定的材料供應條款執(zhí)行。6.2設備供應設備供應的方式、時間和數(shù)量按照雙方協(xié)商確定的設備供應條款執(zhí)行。6.3材料和設備的質(zhì)量材料和設備的質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的要求。承包方應對供應的材料和設備進行檢驗和驗收，并承擔因質(zhì)量問題造成的責任。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件國家法律、法規(guī)、政策變化導致的工程變更；工程設計變更；工程進度計劃調(diào)整；工程量增減；發(fā)包方要求變更的其他情況。8.2變更程序1.發(fā)包方或承包方提出變更申請，并說明變更的原因和內(nèi)容；2.雙方協(xié)商確定變更的工程量、價款和工期等影響；3.雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更的具體內(nèi)容、價款和工期等；4.承包方按照變更協(xié)議進行施工。8.3變更費用變更費用的計算和支付按照雙方協(xié)商確定的變更費用條款執(zhí)行。第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。發(fā)包方未按約定時間支付合同價款的，應支付遲延付款的違約金。9.2承包方的違約責任承包方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合要求、工期延誤或造成損失的，應承擔相應的違約責任。承包方未按約定時間完成工程的，應支付遲延完工的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟。雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。10.2調(diào)解調(diào)解由雙方協(xié)商確定調(diào)解人員，調(diào)解不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3仲裁仲裁機構(gòu)應由雙方協(xié)商確定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律訴訟如雙方同意將爭議提交法院解決，應按照合同約定的法院管轄。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效不代表發(fā)包方已履行了合同約定的全部義務。11.2合同變更合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3合同終止合同終止的條件和程序按照雙方協(xié)商確定的合同終止條款執(zhí)行。第十二條合同的履行和驗收12.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。12.2工程驗收工程驗收應按照合同約定的標準進行。驗收不合格的，承包方應按照約定進行整改。12.3工程保修工程保修期限和保修范圍按照合同約定的保修條款執(zhí)行。第十三條合同的解除13.1解除條件合同解除的條件和原因按照雙方協(xié)商確定的解除條件執(zhí)行。13.2解除程序合同解除應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。13.3解除后的責任處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的義務和責任，并按照約定承擔解除合同的費用。第十四條其他14.1合同的保管雙方應各自妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同的復制14.3合同的保密雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律，合同條款與法律、法規(guī)抵觸的，以法律、法規(guī)為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙描述：包含工程詳細設計圖、平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)設計文件。要求：圖紙應清晰、完整，標注應準確無誤，符合國家相關(guān)設計規(guī)范。說明：工程設計圖紙是施工的依據(jù)，承包方應嚴格按照圖紙施工。附件二：工程量清單描述：列明工程各項工程量及其價格。要求：清單應詳細、準確，工程量計算應符合國家標準。說明：工程量清單用于確定工程總價和支付依據(jù)。附件三：材料和設備供應清單描述：列明工程所需材料和設備的具體規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。要求：清單應詳細，包含材料和設備的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標準等。說明：材料和設備供應清單是供應方按照約定提供物資的依據(jù)。附件四：施工進度計劃描述：列出工程的施工進度計劃，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間。要求：計劃應實際可行，符合工程實際情況。說明：施工進度計劃用于指導施工過程，確保工程按時完成。附件五：合同價款支付明細表描述：詳細列明合同價款的支付時間、金額和條件。要求：明細表應明確，支付條件和時間應符合合同約定。說明：合同價款支付明細表是雙方支付合同價款的依據(jù)。附件六：工程質(zhì)量標準描述：列明工程質(zhì)量應達到的標準和要求。要求：標準應明確，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：工程質(zhì)量標準是評價工程質(zhì)量的依據(jù)。附件七：安全生產(chǎn)措施描述：列明工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施和要求。要求：措施應詳細、可行，確保工程施工過程中的安全。說明：安全生產(chǎn)措施是施工過程中安全管理的依據(jù)。附件八：違約行為及責任認定描述：詳細列明雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。要求：條款應明確，具有可操作性。說明：違約行為及責任認定標準是處理違約情況的依據(jù)。附件九：爭議解決方式及程序描述：列明爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。要求：程序應明確，確保爭議得到公正、公平的解決。說明：爭議解決方式及程序是處理合同爭議的依據(jù)。附件十：合同的生效、變更和終止條件及程序描述：列明合同生效、變更和終止的條件及程序。要求：條件及程序應明確，符合法律法規(guī)的要求。說明：合同的生效、變更和終止條件及程序是合同管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付合同價款；2.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件；3.承包方未按約定時間完成工程；4.承包方工程質(zhì)量不符合約定；5.承包方未按約定提供材料和設備；6.雙方未按約定履行合同義務，導致工程進度延誤或提前。違約責任認定標準：1.遲延履行：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：根據(jù)工程質(zhì)量標準，確定質(zhì)量問題，要求承包方整改或修復，并承擔相應費用。3.違約導致工程進度延誤或提前：根據(jù)施工進度計劃，計算工期延誤或提前的時間，按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。示例說明：如承包方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計算方式，計算違約